青島日報社/觀海新聞5月26日訊 觀海新聞記者日前了解到，位于上合示范區的上海電氣風電裝備制造廠區項目迎來關鍵進展，該項目響應膠州市“畝均投資、畝均產值論英雄”號召，向地下要空間、向空中要效益，總面積為1萬平方米的地下空間主體已施工完畢，正在進行相關設備設施安裝前的清理工作。屆時，停車位、通風管道、消防設施等將全部轉移到地下，修建完成后將成為上合示范區工業項目中利用地下空間最大的項目。
據悉，上海電氣風電裝備制造廠區為新能源項目，由中國500強企業上海電氣集團投資建設，規劃用地面積約31.2159萬平方米，總建筑面積達35.6539萬平方米，集海上風電高端裝備制造、研發中心、總部于一體，將進一步加強風電領域的合作，在膠州形成全國最大的風電裝備全產業鏈示范基地。
項目負責人朱東山介紹，項目從規劃開始，就響應“向地下要空間、向空中要效益”理念，通過合理的設計規劃，釋放地上空間，用于廠區廠房及其他設備設施的建設，目前企業辦公樓及地下車庫已經主體封頂，正在進行二次結構的施工，預計今年年底將竣工交付使用。
近年來，膠州市鼓勵企業建設多層、高層廠房，對新增工業用地，嚴格執行容積率1.5以上、新建廠房不低于3層等用地要求，達不到要求不予安排用地；對在存量土地上建設多層標準廠房和高層廠房增加容積率的，落實不加征土地價款政策，以此推動企業改造向空中要效益，鼓勵開發利用地下空間。對以出讓方式供應的地下空間，在開展地價評估時，嚴格執行青島市出臺的“地下空間地價梯次遞減”政策，鼓勵企業開發利用地下部分，全面拓展地下空間。
膠州市自然資源和規劃局工作人員孫琳介紹說，下一步，膠州市將進一步作出調整，嚴把關、嚴審查，全面貫徹落實好膠州市委、市政府提出的“向地下要空間、向空中要效益”理念。在土地要素配置方面，進一步提高用地門檻，嚴格指標分配，強化監督監管，推動土地要素向優質項目聚集。在建設項目規劃方案審查方面，嚴格控制容積率等指標要求，運用好各類政策鼓勵企業項目建設多層高層廠房、開發利用地下空間，推動土地效益最大化。（青島日報/觀海新聞記者 錫復春 實習生 胡惟瑜 通訊員 潘斌）
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