青島日報(bào)社/觀海新聞5月20日訊 觀海新聞記者今日于膠州市獲悉，落戶上合示范區(qū)的聯(lián)東U谷·青島膠州國際企業(yè)港項(xiàng)目在建設(shè)過程中，摒棄數(shù)量規(guī)模型發(fā)展老路，落實(shí)“畝產(chǎn)論英雄”理念，致力打造中小企業(yè)集聚高地。目前，項(xiàng)目一期已建設(shè)完成，二期預(yù)計(jì)年內(nèi)完工交付，三期工程也于本月開工。目前，企業(yè)港剛已吸引33家企業(yè)入駐。
據(jù)了解，聯(lián)東U谷·青島膠州國際企業(yè)港項(xiàng)目總投資15億元，注冊資本1億元，以生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，結(jié)合裝備制造、電子信息、能源環(huán)保等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，聚合研發(fā)設(shè)計(jì)、中試成果轉(zhuǎn)化、生產(chǎn)制造等功能于一體。項(xiàng)目預(yù)計(jì)引進(jìn)50—100家企業(yè)入駐，打造現(xiàn)代化、高科技中小企業(yè)集聚高地。
北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司青島項(xiàng)目總經(jīng)理王和法介紹，企業(yè)港二期工程于2020年夏開工，目前正在建設(shè)五層工業(yè)廠房，二期工程預(yù)計(jì)于今年年底交付使用。“我們的三批次已于今年五月份開工了，三批次將建設(shè)兩棟8層、一棟12層的工業(yè)廠房。”王和法說。
如果說提高容積率是“向空中要效益”，提高土地利用率就是“向地下要空間”。據(jù)了解，聯(lián)東U谷·青島膠州國際企業(yè)港項(xiàng)目從落地到施工過程中，最大程度地實(shí)現(xiàn)土地集約化利用，確保實(shí)現(xiàn)土地利用集約化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展科學(xué)化、經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出最大化。
王和法和觀海新聞記者介紹，企業(yè)港項(xiàng)目不僅在設(shè)計(jì)中“向地下要空間”，建設(shè)過程中也盡最大限度實(shí)現(xiàn)“向地上要效益”的訴求點(diǎn)。目前，園區(qū)內(nèi)已經(jīng)引進(jìn)了33家企業(yè)。“按照我們已經(jīng)開工建設(shè)完成的面積來講，平均不到兩畝地就有一家規(guī)模上中小企業(yè)入駐。完全達(dá)產(chǎn)以后，畝均稅收將達(dá)到50萬元。”王和法說。
據(jù)悉，聯(lián)東U谷·青島膠州國際企業(yè)港位于膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)灤河路以南、永定河路以北，物流大道以東。工程主要建筑物包括26棟工業(yè)生產(chǎn)廠房等，結(jié)構(gòu)形式為多層/高層混凝土框架結(jié)構(gòu)。企業(yè)港總用地面積80164平方米，總建筑面積106170.5平方米。其中，地上建筑包括工業(yè)生產(chǎn)廠房、宿舍及配套、門衛(wèi)等，地下建筑包括消防控制室、生活水泵房、弱電機(jī)房、補(bǔ)風(fēng)機(jī)房、柴油發(fā)電機(jī)房、排煙機(jī)房等。
目前，聯(lián)東U谷·青島膠州國際企業(yè)港項(xiàng)目已進(jìn)入快速建設(shè)階段。項(xiàng)目建成后，將展開與俄羅斯、印度、吉爾吉斯斯坦等上合組織國家的電子商貿(mào)、冷鏈物流、原材料進(jìn)出口等跨境經(jīng)貿(mào)業(yè)務(wù)往來，深度融入“一帶一路”建設(shè)。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值20億元，稅收1億元。（青島日報(bào)/觀海新聞記者 羅震 文/圖）
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