青島日報社/觀海新聞5月7日訊 作為青島商務樓宇最為集中的區域之一，日前，市南區發布全新商務樓宇經濟發展獎勵扶持政策。根據該政策，市南區對新增年度全口徑經濟貢獻1億元 （含）以上的商務樓宇，給予投資商或運營商50萬元一次性獎勵。被認定為市南區特色樓宇的，給予一次性獎勵30萬元。此外，市南區樓宇新政還鼓勵新建樓宇加強產權自持比例，實施集約經營。對老舊商務樓宇實施更新改造、盤活閑置樓宇、開展樓宇午餐工程的投資運營主體，也將得到相應的資金扶持。

位于市南區西部的山東外運大廈是青島市最早的商務樓宇之一，其更新改造工程得到市南區的政策獎勵。

根據《市南區促進商務樓宇經濟發展獎勵扶持政策實施細則》，市南區鼓勵億元樓做大做強。從2020年起，對新增年度全口徑經濟貢獻1億元 （含）以上的商務樓宇，給予投資商或運營商50萬元一次性獎勵；年度全口徑經濟貢獻已達到1億元（含）以上的 , 在上一年度商務樓宇全口徑經濟貢獻基礎上，對增量部分也將給予最高200萬元獎勵。年度全口徑經濟貢獻首次超過10億元、30億元、50億元的商務樓宇，分別給予300萬元、500萬元、1000萬元的一次性突出貢獻獎勵。

鼓勵特色樓宇集聚發展。被認定為市南區特色樓宇的，給予一次性獎勵30萬元，集聚度每上升10%，追加獎勵10 萬元。對產業集聚度高，有經濟突出貢獻的可適當放寬獎勵標準，最高獎勵不超過100萬元。

鼓勵商務樓宇集約經營。新建商務樓宇保持產權自持比例100%、70%及以上、50%及以上，且全口徑經濟貢獻達到 5000萬元以上的，分別給予200萬元、100萬元、50萬元獎勵。通過整租、轉讓、收購等方式，整合零散產權、分散租賃商務樓宇1000平方米以上且統一運營，也將按照其經濟貢獻給予獎勵。

鼓勵老舊樓宇有機更新。對投入使用10年以上的老舊商務樓宇，更新改造硬件設施、新建及改擴建商務生活配套設施，按照實際投資額給予獎勵，單一工程項目獎勵額不超過100萬元，單棟樓宇獎勵額不超過 500萬元。對開展樓宇午餐工程的商務樓宇，市南區也將給予獎勵。

鼓勵提升樓宇服務能級。對引進國內外知名專業化服務運營機構，為駐樓企業提供公共性、專業化、個性化增值服務的，市南每年評選五家優秀運營商，給予每家最高20萬元獎勵。對在雙招雙引、涵養稅源、樓宇品牌、品質提升等方面有重大貢獻的品牌運營商，給予不超過100萬元獎勵。

市南區發改局工作人員介紹，市南區今年擬獎勵億元樓做大做強企業5家，老舊樓宇更新改造8家，樓宇午餐工程8家，合計獎勵樓宇經濟相關企業共21家，金額達613.67萬元 。（青島日報/觀海新聞記者 王萌 文/圖 ）

責任編輯：喬文靜