昨天，青島華聯商廈微信公眾號發布閉店清倉聲明，擬定于5月22日閉店。這條消息迅速在朋友圈傳開，喚起了許多市民的回憶。從1991年5月23日注冊，華聯商廈創造了青島很多“第一”：第一個萬米商廈，第一個有自動扶梯的商廈，第一個具有娛樂功能的商廈……隨著近些年其他商圈的崛起，華聯商廈失去了往日的輝煌。觀海新聞/青島早報記者此前采訪市南區相關部門了解到，青島灣廣場項目一期工程中將拆除華聯商廈所在地塊上的建筑，還青島火車站“觀海”視野，目前該地塊已經拆除了原國風大酒店，海潤大廈也即將動工拆除，華聯商廈的動工拆除時間安排在今年6月份。
華聯商廈擬定5月22日閉店。
/ 探訪 /
華聯商廈清倉1個月閉店
華聯商廈發布公告稱，“自4月23日至5月22日，公司將進行清倉甩賣，所有商品低價回饋顧客。根據青島灣廣場項目工作安排，華聯商廈所處地塊將進行土地整理，我公司擬定于5月22日閉店。另外，在華聯商廈辦理預付卡和有會員卡積分的顧客，在閉店后可以繼續到青島家佳源集團有限公司各分店消費。”
華聯商廈內部分品牌清倉促銷。
昨晚，觀海新聞/青島早報記者在華聯商廈看到，這里還在正常營業，門口以及店內的部分位置已醒目張貼出閉店公告。店內華聯超市里有不少客人正在選購商品，樓上的服裝鞋帽百貨區也有少量市民在選購。其中樓上已有部分品牌店撤柜，尚在的品牌店也多數打出了打折促銷的提示牌。“今天的人流量比平時稍微多一些，但沒有增加太多，算正常吧。”華聯商廈客戶服務中心的一名值班人員告訴記者，當天貼出閉店公告后，偶有部分周邊老年居民進來逛逛。
“樓上的部分餐飲已提前撤了，部分品牌店也撤了，還有一些運動品牌在清倉。”一名工作人員告訴記者，根據計劃，超市將營業到5月22日，而一些樓上的運動服裝鞋帽等店可能過完五一就會陸續撤場。
/ 講述 /
曾經逛華聯是很時尚的事
“在這里工作這么些年，有感情了，一下子說要閉店還有些不舍。”在華聯商廈二樓一家運動品牌店里，店員張女士面對整層樓稀疏的幾名顧客，仍然熱情問好，希望客人能進到店內看看。
“我是前幾年調到這里工作的，這里離家近，工作也相對輕松一些。”張女士說，她對這里很有感情，別看平常來的客人不多，但銷售情況一直不錯。張女士告訴記者，“旅游季節銷售情況最好，特別是遇到天氣不好的時候，很多游客就來買衣服，還有經常有游客在海邊弄濕或弄臟了衣服，會直接就來買一套。”
“這里有很多回憶，20多年前逛華聯是很時尚的事，我們全家老小經常過來逛逛。”在華聯超市購物的市民王女士說，80后的她記得上小學時這里剛開業，當時爸媽還帶她來這里體驗自動扶梯。“小時候我們家住在李滄，那時候過來一次還得坐很長時間的公交車。”王女士說，7年前他們家搬到了小港住，這幾年偶爾還會帶著孩子來逛逛。
/ 幕后 /
商圈變遷不復昔日輝煌
曾經，華聯商廈一度輝煌，緊鄰青島火車站，可謂是寸土寸金的黃金位置。特別是上世紀90年代剛開業時，算得上是青島的商業龍頭，但隨著西部商圈的地位逐漸被東部等取代，華聯商廈也就此開始走下坡路。
30年間，隨著零售業發生翻天覆地的變化，輝煌不再的華聯商廈也曾嘗試調整重建。2008年奧帆賽前，華聯商廈曾投資2000多萬元裝修改建，引進多個品牌組合完成升級，在功能上實現了從現代百貨向時尚百貨的轉變。考慮到商廈處于棧橋風景區內，同時又緊鄰火車站、海底隧道等城市交通中樞，華聯商廈還保留了“生活超市”并引入“八方一品美食廣場”。
據當時的媒體報道，重新營業后的華聯商廈，日平均客流量達到6000人至8000人，差不多接近商廈鼎盛時期的日平均客流量。但也就在同一時期，青島市高端商業百貨紛紛涌現——海信廣場、百麗廣場等相繼開業，本土零售龍頭利群集團也走向多元化。2014年到2015年，青島商業開啟新一輪轉型升級，2015年萬象城開業、擴建后的海信廣場二期投入使用……高端商業不斷擴容的同時，傳統百貨的日子越來越難過，老牌商業的洗牌正進一步加速。有業內人士說，華聯商廈這幾年幾乎就是靠著火車站游客的優勢生存著。
/ 延伸 /
“出火車站看海”再進一步
青島火車站是全國獨一無二的在主城區里靠海邊最近的火車站，距青島灣僅幾百米遠，但以前從火車站出站口往海邊方向看去，華聯商廈、國風大酒店、海潤大廈等建筑將游客看海的目光徹底遮擋。
今年3月，市南區委副書記、區長高健做客“民生在線”時提到，市南區正在積極推進項目土地整理和規劃設計工作，計劃今年拆除青島火車站南側的海潤大廈、華聯商廈、山東國際貿易大廈等高層建筑，建設濱海廣場，打開通海視廊，綜合開發利用地下空間。市南區正在市自然資源和規劃局的指導下，開展項目規劃設計方案征集工作。
此前，市南區已于去年10月啟動了對青島灣廣場項目一期規劃范圍（郯城路、費縣路、廣州路、太平路圍合區域）內建筑的拆除，到目前已完全拆除18層的原國風大酒店，海潤大廈也將在近期完成內部電力設施遷移后開拆，華聯商廈計劃在6月份開拆。
根據市南區的規劃，青島灣畔的這片區域將變成青島濱海新地標。未來青島灣廣場項目將綜合開發利用地下空間，與火車站、地鐵站點及周邊互聯互通，實現火車站前濱海廣場“出站即觀海”的觀景效果，提升火車站周邊區域城市品質，突出青島灣歐陸風情，擬打造集商務、商業、旅游、文化、交通、住宿、休閑娛樂于一體的城市綜合體。在規劃中，青島灣廣場項目還將配建大量的停車位，解決周邊目前停車難的問題。（觀海新聞/青島早報首席記者 孫啟孟）
責任編輯：王逸群
