青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞4月8日訊 近段時(shí)間，青島旅游好消息不斷：海角七號(hào)、伊美蘿薇成為首批山東省五星級(jí)民宿，《青島市旅游民宿管理暫行辦法》印發(fā)，即墨區(qū)即墨溫泉小鎮(zhèn)、嶗山區(qū)流清灣濱海旅游小鎮(zhèn)擬入選首批山東省精品文旅小鎮(zhèn)……在備受關(guān)注的“五一”旅游假期到來之前，無疑為青島旅游市場(chǎng)注入強(qiáng)心劑。
從旅游觀光到休閑度假，青島旅游模式正在發(fā)生深刻變化。作為品質(zhì)休閑度假的重要載體，旅游民宿在市場(chǎng)中的位置不可忽略，圍繞其開展的青島旅游民宿整體品牌的打造，正在成為青島城市旅游形象的關(guān)鍵因子。
旅游民宿的青島樣板
近幾年，青島市旅游民宿發(fā)展迅速，嶗山景區(qū)周邊、浮山灣、八大關(guān)、西海岸沿海形成了一大批旅游民宿聚集區(qū)，樸宿棲瀾海居、仙居嶗山、伊美蘿薇、海角七號(hào)、陌海美宿等旅游民宿已經(jīng)成為青島旅游新網(wǎng)紅。
三月下旬，全省范圍內(nèi)首次對(duì)旅游民宿作出評(píng)定，11家五星級(jí)民宿青島占下兩個(gè)席位，入選的海角七號(hào)和伊美蘿薇兩家民宿均位于八大關(guān)太平角區(qū)域，既是青島高端民宿的典型代表，也是青島城市美學(xué)的經(jīng)典詮釋。
位于太平角一路7號(hào)的海角七號(hào)民宿，是一座以古希臘藝術(shù)為主題的高端旅游民宿，藍(lán)白相間、濃濃的度假風(fēng)情，風(fēng)車、郵箱、藍(lán)色木門，走入其中仿佛置身于歐洲海邊小鎮(zhèn)。從風(fēng)格到細(xì)節(jié)裝飾，這里的每一處設(shè)計(jì)萃取文化和藝術(shù)精髓，營(yíng)造沉浸式的美感和情調(diào)，還提供特色管家服務(wù)。與其相隔不遠(yuǎn)的太平角一路11號(hào)，則是伊美蘿薇的所在地，這里充滿自然氣息，從院落設(shè)計(jì)到房間設(shè)計(jì)都獨(dú)具藝術(shù)質(zhì)感，不少擺件是民宿主的私藏，這些物件讓整個(gè)房間更具格調(diào)和生命力，客房?jī)?nèi)使用的家具、床品均為知名品牌，是一個(gè)游客足不出戶就可以體驗(yàn)吃喝玩樂的一個(gè)極致享受的空間。
“作為首批五星級(jí)民宿，這兩家民宿確實(shí)非常有代表性，此次評(píng)選也是樹立一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，起點(diǎn)要高。不僅入住的客人在挑選民宿時(shí)有了參考，后續(xù)想要參與評(píng)選的旅游民宿也可以作為參照。接下來，我們還會(huì)推薦滿足條件的民宿參與第二批全省星級(jí)民宿的評(píng)選。”青島市文化和旅游局工作人員說。
旅游民宿有了青島標(biāo)準(zhǔn)
隨著大眾旅游和個(gè)性旅游的興起，旅游民宿業(yè)蓬勃發(fā)展，逐步形成了旅游產(chǎn)業(yè)的新業(yè)態(tài)和新時(shí)尚，不僅滿足了游客需求的新變化，也成為旅游休閑度假的新風(fēng)向標(biāo)，成為旅游業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展與供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要切入點(diǎn)。目前，青島市具備一定規(guī)模、有一定管理服務(wù)水平的旅游民宿約200家。
近日，《青島市旅游民宿管理暫行辦法》印發(fā)，對(duì)旅游民宿發(fā)展中面臨的諸多實(shí)際問題進(jìn)行了回答。在概念界定上，《管理辦法》明確旅游民宿為利用當(dāng)?shù)孛窬拥乳e置資源，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀弧⑽幕c生產(chǎn)生活方式的小型住宿服務(wù)設(shè)施。經(jīng)營(yíng)用客房地上部分不超過4層、建筑面積不超過800平方米，設(shè)有專用樓梯間或出入口。各級(jí)市場(chǎng)主體登記部門負(fù)責(zé)對(duì)從事旅游民宿的市場(chǎng)主體依法依規(guī)予以登記，其經(jīng)營(yíng)范圍登記為“民宿服務(wù)”。
對(duì)于位于鎮(zhèn)、村莊的，利用村民自建住宅進(jìn)行改造的旅游民宿，《管理辦法》也對(duì)一直困擾其發(fā)展的消防問題進(jìn)行了明確，同時(shí)規(guī)定旅游民宿不得設(shè)立在飲用水水源地一、二級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)。同時(shí)，文化和旅游部門、公安機(jī)關(guān)、市場(chǎng)監(jiān)管部門、區(qū)（市）政府、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）的在民宿管理中的職責(zé)得到進(jìn)一步明確。
據(jù)悉，《管理辦法》的出臺(tái)，是在借鑒廣東、浙江等地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合青島市實(shí)際情況制定的，根據(jù)反饋意見反復(fù)修改20余稿。
政策保障帶來廣闊前景
提起旅游民宿，不可忽略的另一個(gè)話題就是鄉(xiāng)村振興。近日，山東省文化和旅游廳對(duì)首批山東省精品文旅小鎮(zhèn)進(jìn)行了公示，即墨區(qū)即墨溫泉小鎮(zhèn)和嶗山區(qū)流清灣濱海旅游小鎮(zhèn)入選。尤其是在嶗山區(qū)流清灣濱海旅游小鎮(zhèn)，旅游民宿成為一大亮點(diǎn)。
受當(dāng)?shù)貤l件限制，難以規(guī)劃出大規(guī)模的田園，利用有限的資源，打造高效益型項(xiàng)目，打造“上山可采摘、下海可捕魚、遍地是景觀”的獨(dú)具特色田園綜合體，在嶗山流清灣成為一條新路徑。在精品文旅小鎮(zhèn)的打造中，西麥窯將對(duì)現(xiàn)有民宿和餐廳進(jìn)行升級(jí)，重點(diǎn)打造當(dāng)?shù)孛袼奁放疲梅课莸膶哟魏湾e(cuò)落打造燈光秀，結(jié)合沙灘開旅游業(yè)態(tài)等。東麥窯將重點(diǎn)推廣“仙居嶗山”品牌民宿，結(jié)合精致農(nóng)園發(fā)展休閑采摘，打造文旅休閑、土特產(chǎn)購(gòu)物等綜合性服務(wù)街，積極發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、文化創(chuàng)意等業(yè)態(tài)新模式。
近期，省文旅廳還對(duì)首批山東省景區(qū)化村莊進(jìn)行了公示。除入選公示名單的村莊外，現(xiàn)有國(guó)家級(jí)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村和國(guó)家A級(jí)景區(qū)村莊一并納入其中。一系列政策保障，正在為鄉(xiāng)村旅游民宿發(fā)展創(chuàng)造絕佳的護(hù)航條件。畢竟，游客住下來，其他環(huán)節(jié)的消費(fèi)和效益也將隨之而來。
春已暖花已開，逐漸回歸理性的旅游民宿市場(chǎng)，新的競(jìng)爭(zhēng)已悄然打響。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?馬曉婷）
責(zé)任編輯：郝媛媛
