2020年，“新基建”浪潮翻涌，澎湃而用力地敲擊著這個時代。
在聲勢浩大的“新基建”大潮中，與每一個人都緊密相關的智慧城市成為最容易感知、前景廣闊的“應用場景”。
智慧社區作為人類住居的理想載體，不僅是智慧城市的重要承載，也是新型城鎮化發展棋局中不可或缺的一步。
談到智慧社區，每個人都可以在腦海中勾勒出一副科技感、未來感十足的畫面。
按理說，智慧社區代表了人們理想的美好生活狀態，但是當前，智慧社區的建設良莠不齊。今年三月，《半月談》就曾以《智慧社區不智慧，遇事還靠土辦法》為題，報道了此次疫情中，多個城市的智慧社區有名無實，更多的是宣傳噱頭。比如，在防疫管控中，智能捕捉人像識別、身份查驗等智慧系統完全起不到作用，依然需要人工手寫登記。
究竟什么才能算的上是智慧社區？一個新近在青島發布的國家指南給出了標準答案。
8月25日，全國智能建筑及居住區數字化標準化技術委員會（以下簡稱“全國智標委”）2020年工作會議暨第五屆綠色智慧社區及智慧城市產業峰會在青島召開。
峰會開幕當天，以青島的云璽社區和波爾多小鎮社區為藍本制定的《中國綠色智慧社區建設指南》正式發布。
這是由國家住建部負責業務指導的全國智標委與青島本土企業海爾·海納云聯合主編的中國首部社區建設標準化指南。
大會上，行業權威專家、學者這樣評價這個《指南》：它是中國第一部國家級綠色智慧社區標準建設指南、中國第一部以用戶體驗為中心場景式標準建設指南、中國第一部立足于“生態標準”的社區建設指南，在社區建設史和智慧城市發展史上具有里程碑意義。
這也意味著，在先后拿下成為國家智慧城市技術和標準試點城市、國家信息惠民試點城市、國家首批政務信息資源目錄試點城市、中國領軍智慧城市之后，青島的智慧城市實踐又一次走到了全國前列，
當前，在打造世界工業互聯網之都的進程中，青島正在不斷開放場景，為發力數字經濟的企業提供技術轉化的“試煉場”。而成立一年多的海納云緊緊抓住了這個產業變革的機會，在青島為全國城市打造了智慧社區“樣板間”。
1、為全國智慧社區建設“打個樣”
迅速擴張的市場需求讓智慧社區的發展迎來了黃金時代。
根據《中國綠色智慧社區建設指南》的預期，到2020年，中國擁有物業管理的房屋建筑面積超過240億平方米；到2022年，智慧社區市場規模近萬億元。
這不僅是熱點的民生問題，也是巨大的增量市場。作為智慧城市的最小單元，智慧社區也成為城市能級和核心競爭力的重要體現,不少城市正在加快謀篇布局：上海發布進一步加快智慧城市建設的意見；深圳發力打造世界一流智慧城市標桿；杭州聚焦做強做優城市大腦發展數字政府。
青島也正式加入了這一輪城市數字變革的競爭行列，以市政府名義“頂格”發布《關于進一步加快新型智慧城市建設的意見》，其中智慧社區是重要的著力點。
標準助推創新發展，標準引領時代進步。在智慧城市的競爭中，誰主導標準就具備行業的話語權。2020年是“十三五”規劃收官之年，也是“十四五”謀篇布局之年，更是提升標準化治理效能之年。在此背景下，青島依托本土企業海納云與全國智標委制定的智慧社區指南，不僅是話語權的宣誓，對于行業發展更具有深遠意義。
在海納云為青島打造的數字智慧社區樣板云璽社區，處處彰顯著科技的氣息。
人臉識別秒級進出，外來人員建立黑、白名單庫、軌跡可查，打開手機就能查看家人在社區的實時畫面，用手機隨時給親朋預約社區車位，消防設備時刻待命，不再依賴于人工排查……智慧社區的精細化體現在了一個個場景的細節中。
不斷開放的城市場景為企業發展數字經濟提供了最好的演練。在嶗山區，海納云的智慧社區平臺已經與嶗山區公安實現全面聯網，數據共建共享。一旦有可疑人員進入社區，信息馬上會同步到公安系統。
全國智標委智慧城市產業生態圈專家委員會主席戴紅在分析產業方向時表示，產業要抓住新基建帶來的紅利，利用好信息基礎設施建設，加速城市新舊設施的融合、創新設施的應用，要以人為核心、以智慧城市為落腳點，推動城市建設、治理、服務走向標準化、精細化、智慧化，以新基建助推城市治理體系和治理能力現代化。
場景是城市精細化治理的依托。而海納云正是在從用戶體驗出發，建構了強大的場景能力，通過快速創新綠色智慧社區場景，滿足用戶生活和社區管理需求。一個擺在眼前的例子就是，今年初，響應疫情防控的需求，在其他社區還在攔路設障人工登記之時，云璽等智慧社區就率先啟用了一款線上的社區疫情管控平臺，可實現快速登記、體溫上報、信息調研、走訪巡檢、信息收集等功能。
在智慧社區這一面向未來的賽道上，青島成為了 “領跑者”，為全國智慧社區的建設“打個樣”。
2、率先破題老舊小區改造
無論是老舊小區改造還是綠色智慧社區的新建，都是國家大力倡導的產業方向。
今年7月，住房和城鄉建設部、國家發展和改革委員會等6部門聯合印發《綠色社區創建行動方案》，到2022年，力爭全國60%以上的城市社區參與創建行動并達到創建要求，基本實現社區人居環境整潔、舒適、安全、美麗的目標。
今年的政府工作報告中提出，擴大有效投資，重點支持既促消費惠民生又調結構增后勁的“兩新一重”建設。其中的“一新”就是“加強新型城鎮化建設”，落地在對3.9萬個城鎮老舊小區的改造上。
老舊小區的改造是提升人居環境和城市品質的民心工程，但卻面臨著諸多痛點、難點。具有行業領軍本土企業的探索實踐讓智慧生活觸手可及，無疑可以為青島參與新一輪城市競爭加碼助力。
在青島，已經交付14年的東城國際社區，通過海納云的軟硬件智慧改造，用戶可以享受到與新建社區無差別的智慧服務，已經成為全國樣板。
以智慧引領老舊小區改造新范式，海納云以青島為起點急速擴容，已經在青島、濟南、南京、重慶等7個城市的25個老社區落地老舊小區改造方案，將在青島城市場景中“試煉”出的成果復制到全國，實實在在增強居民的獲得感、幸福感、安全感。
3、未來是萬億智慧城市產業
牽頭制定國家標準是青島在智慧社區探索中前進的重要一步，也是智慧城市建設的一個新起點。
面對智慧城市的巨大市場，如何保持持續的引領力和競爭力？這離不開這座城市和身在其中的企業的共同努力。當新一代技術革命成為城市與企業共同的機遇，青島與海納云這樣的行業頭部企業的未來愈加切合，成了一幅共同的“藍圖”。
以行業頭部企業的生態整合能力，搭建資源要素的耦合平臺，才能不斷為智慧城市的實現提升活力。
以智慧社區為例，海納云從青島出發，全面整合政府、科研、企業多方資源，形成一個共建共享共贏的平臺，搭建智慧社區、智慧園區萬物互聯的生態。
僅在研發這一方向上，海納云就搭建了一支由物聯網、大數據、云計算、人工智能、衛星導航、室內定位、半導體、工業環境、BIM、物聯網消防、無線通信等多領域國內外專家構成的核心研發團隊；還與中科院（綠盟）、北斗航天、歐普照明、小鈷科技等建立了聯合實驗室。
在20余家科研院所、170余家解決方案合作伙伴、100余家渠道服務合作伙伴構成的行業生態基礎上，海納云整合社區、園區生態廠商2000余種設備品類，接入終端設備8000余萬部，實現了端與端、端與事、端與人等的萬物互聯。
不斷壯大的生態具備日益增強的磁吸效應。本次峰會，海納云與嶗山區政府、合肥中科類腦技術有限公司、中國移動、金茂、奧園、融創、山東萬和數字科技有限公司、煙臺數動網絡科技有限公司、西南交通大學煙臺新一代信息技術研究院、江蘇七星投資集團等30余家資源方形成更加緊密的合作關系，現場簽約意向金額高達18.6億元。
近20億元的合作金額只是一個數字，這背后是海納云和產業上下游的生態伙伴共同構建的一個“熱帶雨林”生態，將智慧社區場景中的實踐有機復制到智慧園區、智慧城市的治理中，帶給青島的未來其他更大的想象空間。
在新一代信息技術加速迭代和疫情防控常態化的雙重作用下，智慧城市建設迎來重要窗口機遇期。青島的目標是走在全國前列，這是愿景，也是身處其中的企業的機會所在。海納云先行一步，占得先機，前景可期。
作者 | 亦然 編輯 | 疾風
