青島日報社/觀海新聞3月25日訊 今天下午，青島市自然資源和規劃局圍繞"土地節約集約利用"這一主題，與廣大網民在線交流，網民現場提問488個，累計參與人數48203人次。相關負責人對網友關心的熱點區域規劃定位、學校規劃建設進度等問題進行了一一回復。
流亭機場區域全新規劃方案預計今年形成
青島膠東國際機場啟用在即，轉場后，流亭機場周邊區域將是城陽區重要發展區域。有網友提問，流亭機場周邊區域未來如何規劃？針對網友的提問，市自然資源和規劃局相關負責人透露，近年來，市、區各級各部門對流亭機場周邊區域進行了不同層面的研究研討。目前市自然資源和規劃局正在組織開展《青島市國土空間總體規劃（2020-2035年）》編制工作，城陽區聯動開展《青島市城陽區國土空間分區規劃（2019-2035年）》編制工作，并同步開展流亭機場區域發展定位、空間布局等規劃研究工作，預計今年形成規劃方案。城陽區已啟動流亭機場片區控制性詳細規劃的編制工作。
還有網友關注流亭機場搬遷后，樓山后片區如何規劃？此次訪談中該問題也得到官方回復。據悉，樓山片區是青島傳統的老工業區，目前市自然資源和規劃局結合青鋼、堿廠等老企業環保搬遷，編制完成《樓山后老工業區城市更新規劃》。規劃按照世界眼光、國際標準、地方特色，堅持城市產業空間拓展、城市功能完善、土地集約利用、市民方便宜居四個目標一個過程，擬將該區域打造成為科技創新與現代生產服務高度融合，創新創意創業要素匯聚，高效集約的國際化濱海科創引領區。結合該更新規劃，市自然資源和規劃局會同李滄區政府已編制完成樓山河南片區控規及樓山河北片區控規，其中樓山河南片區控規已經市政府批復，樓山河北片控規擬按程序上報市國土空間規劃委員會審議，并經市政府批復后向社會發布。
新都心片區規劃多處商業綜合體
新都心片區的發展也是市民關注的焦點。有網友提問，新都心片區的長沙路地鐵站附近是否規劃大型商業綜合體？地鐵大廈站也規劃商業中心嗎？相關負責人回應，根據市政府批準的市北區新都心片區控規，長沙路地鐵站周邊地塊的規劃用地性質為商住用地。2020年5月，青島利盛置業有限公司通過招拍掛取得了上述地塊部分用地的使用權，同年6月市自然資源和規劃局核發了項目《建設工程規劃許可證》，擬建三棟辦公樓、底層商業及四棟住宅樓，目前已開工建設。此外，根據市政府批準的市北區新都心片區控規，地鐵大廈站周邊地塊的規劃用地性質為商住用地。2018年8月，青島賽騰科技產業城開發建設有限公司通過招拍掛取得了上述地塊部分用地的使用權，同年9月市自然資源和規劃局核發了項目《建設工程規劃許可證》，擬建一棟商業綜合體、一棟辦公樓及四棟住宅樓，目前已開工建設。
此外，還有網友問到老黃島是否有規劃設計藍圖？對此，相關負責人提到，老黃島區域現有的區域性規劃為《青島西海岸新區老黃島片區控制性詳細規劃》，其功能定位為：實現青島“邁向國際灣區都會區”發展愿景的重要載體，環膠州灣區域以商貿服務業為主導的消費型門戶節點，西海岸新區以創新發展為引領的城市更新特別典范。產業定位為：重點發展以商貿服務、旅游服務為主的高端服務業，積極發展涉海及引領周邊產業轉型升級的海洋科技研發產業，定向發展新能源、智能電動汽車及零部件、海洋裝備制造等為主的智能制造產業，實現片區發展產城融合。
針對網友提出的市南區大學路4號老東方飯店地塊何時才能啟動，相關負責人透露，根據市政府批復的《信號山歷史文化街區保護規劃（控制性詳細規劃）》，大學路4號東方飯店地塊用地性質為商業用地，具體規劃設計指標可在符合程序的情況下單獨論證。下一步市自然資源和規劃局將積極協助區政府和相關產權單位，做好項目方案論證工作，按程序推動項目盡快實施，用地的規劃論證情況將及時進行社會公示
多處規劃學校新進展得到官方回應
訪談中，不少市民關心市北區萬科未來城九年一貫制學校的進展。相關負責人提到，依據市政府批復的片區控規及市北區政府委托編制的《市北區教育專項規劃》，萬科未來城配套學校規劃為45班九年一貫制學校及12班幼兒園。目前，市北區政府正在牽頭開展土壤污染治理等相關工作。為加快推進學校建設，市自然資源和規劃局已配合市北區政府、市住建局等完成了該學校的規劃及單體方案設計，按照模擬審批的方式先行開展了選址、用地許可、規劃許可手續的辦理。下一步，待土壤治理完成后，市自然資源和規劃局將第一時間積極推進辦理規劃許可，確保學校的建設單位拿地即開工。
同樣位于新都心的蚌埠路附近規劃學校也備受市民關注。訪談中提到，根據市政府批復的市北區新都心片區控規，市北區蚌埠路以北、臺柳路以西、德興路以南、寧鄉路以東地塊的規劃用地性質為中小學用地、文化體育混合用地、二類居住用地等。按我市有關規定，規劃學校的建設主體為市住建局。經市自然資源和規劃局向市北區相關部門了解，自2018年起市北區政府相關單位啟動了該區域土地整理的前期工作，因涉及原用地單位較多，企業搬遷和土地整理難度較大，目前中央商務區管委正在全力推進航務二公司等單位的土地征收和資金補償測算等工作，將適時啟動土地整理工作。待完成土地整理后，市自然資源和規劃局將按程序把該用地納入土地儲備，盡快辦理規劃學校的土地供應、規劃許可等相關手續，爭取使該地塊規劃學校盡快投入使用。
與此同時，訪談中也透露了李滄區九年制文昌學校的進展情況，據悉，當下市自然資源和規劃局已辦理了李滄區文昌路學校的規劃選址手續。經咨詢區政府相關部門，計劃年底動工建設學校，目前正在辦理拆遷等手續，并已委托設計單位開展高壓線遷改的前期論證。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）
下期網談預告
網談時間：3月30日（周二）14：30—16：00
網談單位：市生態環境局
責任編輯：王鳳一
