引才聚才，“住”是基本保障。

為了提升城市吸引力，給人才提供良好的安居樂業環境，我市大力推進人才公寓建設。今年，我市計劃建設籌集人才住房6萬套。

記者自市北區城建局了解到，位于主城區的市北，今年共有在建人才住房項目12處，可以提供約3000套房源。

其中，位于市北區德興路56號的海爾世紀公館三期——米藍公館人才住房項目已于日前竣工驗收，配建租賃型人才住房68套，均為136平方米；位于市北區大港二路12、14號的金地錦宸項目今年年底交付；其他房源多數明年即可達到配租配售條件。

金地錦宸項目

項目介紹：位于市北區大港二路12、14號。該項目總投資12億元，總建筑面積約9.4萬平方米，占地面積1.6萬平方米，容積率SF0302-38地塊是2, SF0302-40地塊是4.95，建筑密度為25%，綠化率30%。配建產權型型人才住房270套，其中，64平方米4套，85平方米17套，87平方米52套，95平方米113套，96平方米7套，101平方米9套，112平方米6套，114平方米30套，115平方米2套，119平方米30套。建設情況：項目正在已經主體封頂和內外部裝修，計劃2021年12月竣工交付。

和達君玥項目

項目介紹：位于市北區黑龍江路以東，滁州路以北。該項目總投資30億元，總建筑面積約14萬平方米，占地面積5萬平方米，容積率為2.8，建筑密度為35%，綠化率30%，配建租賃型人才住房41套。其中，115.23平方米1套；115.50平方米1套；115.27平方米25套，共2881.75平方米；130平方米14套，1820平方米。

建設情況：目前正在外立面施工，計劃2022年8月竣工交付。

金地宸悅項目

項目介紹：位于市北區同和路567號。該項目總投資14.5億元，總建筑面積約11.57萬平方米，占地面積2.57萬平方米，容積率為3.14，建筑密度為40%，綠化率30%，配建租賃型型人才住房49套，其中，72平方米23套，68平方米29套。

建設情況：目前正在主體施工階段，計劃2022年12月竣工交付。

南京路片區改造項目

豐華地塊

項目介紹：位于市北區重慶南路63號甲。該項目總投資12億元，總建筑面積約13.6萬平方米，占地面積2.6平方米，容積率為3.69，建筑密度為28%，綠化率35%，配建租賃型人才住房38套，均為110平方米。

建設情況：目前正在基坑開挖，計劃2023年6月竣工交付。

青島鐵建廣場

國際科創總部基地啟動區一期項目

項目介紹：位于傍海中路19號。該項目總投資52億元，總建筑面積4約42.6萬平方米，占地面積8萬平方米，容積率為3.85，建筑密度為24%，綠化率30%，配建產權型人才住房582套，其中，89平方米388套，119平方米128套，135平方米66套。

建設情況：項目目前正在土石方外運及樁基工程施工，計劃2026年12月31日所有項目全部竣工交付。其中商品住宅、人才住宅：2023年9月30竣工交付；商品公寓一期：2024年6月30日竣工交付；商品公寓二期：2025年12月31日竣工交付；超高層大廈：2026年12月31日竣工交付。

青特星城

項目介紹：位于市北區黑龍江南路286號。該項目總投資25億元，總建筑面積約14.7萬平方米，占地面積2.4萬平方米，容積率為4.4 ，建筑密度為24.4%，綠化率35%，配建產權型人才住房31套，均為141平方米31套。

建設情況：目前正在進行主體施工，計劃2022年11月竣工交付。

順昌路改造項目

云嶺世家

項目介紹：位于市北區人民路369號，該項目總投資9.1億元，總建筑面積約13.449934萬平方米，占地面積 2.7158萬平方米，容積率為3.2，建筑密度為22.44%，綠化率30%，配建租賃型人才住房27套，建筑面積2742平方米。

建設情況：項目目前正在主體階段施工，計劃2022年9月竣工交付。

招商依云四季項目

項目介紹：位于市北區金華路45號，該項目總投資12.01億元，總建筑面積約9.6萬平方米，占地面積20162.4平方米，容積率為3.5，建筑密度為30%，綠化率30%，配建人才住房209套，均為89平方米 。

建設情況：項目正在主體結構施工階段，計劃2022年9月竣工交付。

中車四方智匯港一期項目

項目介紹：位于市北區杭州路16號，膠濟鐵路線以東、興隆一路以南、興隆路以西、杭州路以北合圍區域內。項目總投資271000億元，總建筑面積約25.57萬平方米，占地面積6.36萬平方米，容積率為2.8，建筑密度為34.68%，綠化率24.04%，配建租賃型人才住房322套（約969間），其中，約85平方米47套，約110-120平方米202套，約150平方米22套，約160-165平方米51套。

建設情況：項目計劃2021年5月開工建設，目前已取得建設工程規劃許可證，正在開展前期招標相關手續，計劃2023年11月竣工交付。

雙峰商業廣場二期

保利大國項目

項目介紹：雙峰商業廣場二期410地塊。該項目總投資242733萬元億元，總建筑面積約8.6萬平方米，占地面積2.1萬平方米，容積率為3.0，建筑密度為19.63%，綠化率36.76%。配建租賃型人才公寓共計24套，總建筑面積2963.4平方米。戶型為三室兩廳，面積段為118、128平方米，其中118平方米12套，128平方米12套，均坐落于該項目1號樓。建設情況：目前正在主體建設階段，計劃2023年9月竣工交付。 項目介紹：雙峰商業廣場二期506地塊。該項目總投資242733萬元億元，總建筑面積約10.9萬平方米，占地面積2.5萬平方米，容積率為3.0，建筑密度為23.62%，綠化率35.88%。配建租賃型人才公寓共計27套，總建筑面積3545.82平方米。戶型為三室兩廳，面積段為118、142平方米，其中118平方米13套，142平方米14套，均坐落于該項目1號樓。建設情況：目前正在主體建設階段，計劃2023年5月竣工交付。

中海寰宇時代項目

項目介紹：位于市北區四流南路245號，該項目總投資30.8億元，總建筑面積約26萬平方米，占地面積5.3萬平方米，容積率為3.5 ，建筑密度為30 %，綠化率30%，配建產權型人才住房680套，其中，70平方米20套，89平方米458套，119平方米194套，128平方米8套。

建設情況：項目目前正在辦理施工手續，項目進展順利，計劃2022年9月竣工交付。

（青島日報/觀海新聞記者 余瑞新）

責任編輯：王鳳一