“不愿意被打擾，享受一個人的自在時光”“房子是租的，但生活不是”……對于大部分剛畢業學生或單身一族來說，相對獨立的居住空間是他們安身立命，以及樂享單身的前提。根據國家統計年鑒的數據顯示，我國一人租房比例從1990年的6%漲到了2013年的14.6%。如今，我國一人住房人口已經達到了7700萬，預計到2021年將達到9200萬，到2050年將達到1.32億。從一群人的烏托邦到一個人單居生活，“合租市場”的悄然轉變，是人們對租房市場和生活狀態改變的顯現。“一人居”會有怎樣的不同？這種變化會帶來怎么樣的風向？一起去看看他們的故事……
寧做“精致窮”，一人住也不將就
熱度剛過的電視劇《三十而已》中，王漫妮因為堅決拒絕合租，把一個月工資的大半都付了房租，只想擁有自己的客廳，想擁有自己的廚房和衛生間。像王漫妮一樣，小夏的租房標準，不看錢，不看位置，標準只有兩個：獨立衛浴，小區有保安。
說起租房，小夏有不能妥協的原則。兩年前，29歲的她來到青島一家金融機構，開始了租房生活。工作單位在嶗山區，經過半個月的看房，她租下了單位附近一處公寓。房間還算簡約干凈，20平方米帶獨衛，月租約2500元，接近她月工資的一半。盡管如此，她也不愿意選擇合租。“一個人自由自在，生活作息不被影響，也不必擔心碰到生活習慣不好或者三觀不合的室友。
對于小夏的租房生活，用一個熱詞形容她——“精致窮”。原因其實也簡單，小夏剛開始租房時，也想和別人合租，為了找到合適的室友，小夏把自己的條件告訴中介，通過中介介紹，小夏與室友見了幾面。“合租的小姑娘跟你工作性質差不多，作息時間也相同，沒有不良愛好。”中介推薦說道，但合租不僅便發現，室友不僅常常邀請朋友到家里做客，晚上還經常玩到很晚，每次看到一片狼藉的客廳和廚房，小夏深深感嘆，這跟自己想找的室友標準相差太大。結束了這段合租生活，小夏決心即便每月為租房“打工”，“一人居”生活也不能將就。
只選心儀戶型，舒服自由不談錢
佳佳，95后。問她一人租房有何體驗？她回答：“舒服且自由”。“我租的是一個兩室一廳，房間不大，但配置都很齊全。位置雖然離單位有七八公里，但樓下就是地鐵站，下樓走兩步就是商場，生活非常方便。”佳佳是一個夜貓子，晚上經常在客廳看電視熬夜。一個人住太舒服了，不用考慮每月的物業費、水電費怎么與室友平攤更公平，也不用考慮室友的作息與習慣，盡情做自己想做的事情。
租房前，佳佳打聽過身邊的“過來人”，他們紛紛吐槽合租生活五味雜陳。“合租就像回到大學的宿舍生活，雖然快樂但多了更多生活瑣事。”佳佳在媒體工作，有時候經常加班出差，在家做飯的少之甚少，而合租的室友常常帶朋友到家里聚餐做飯。平攤物業費和水電費時，誰多誰少，很難達到公平分配。想談錢，又覺得尷尬；不談錢，又覺得自己吃虧，索性為了不傷朋友間感情，佳佳干脆自己住。
目前，佳佳租的房子雖然比原來合租時面積小，但她很滿意。“整個房子是45平方米，對于一個女生來說，空間完全夠住的。”佳佳說再過兩個月，這套房子到期后，她又將踏上找房之路。這一次她希望能夠租一套loft戶型公寓，一樓有陽光客廳，二樓是陽光臥室，面積不用很大，住得舒服自由就心滿意足。
房子是租來的，但生活不是
“跟朋友住在一起的日子固然開心，但也占據了大量的工作時間。”任峰大學畢業后在一家外企做設計工作，舍友常常半夜喊他一起游戲、夜宵直到半夜。于是，任峰的工作狀態每況愈下，有時候帶回家的工作也沒時間完成。本想找個室友相互監督一起進步，結果反其道而行，于是，他決定開啟一人單租的生活。
“開始還擔心自己住會寂寞，畢竟是第一次嘗試獨居，一些事情只能學著自己解決。結果剛住進來幾天，就只感受到了一個字——爽！”任峰說，下班吃完晚飯后，有大量的時間可以自由支配，工作、運動、學習……不必擔心打擾到室友的休息，這是真正的獨屬于自己的小屋。“一個人住最大的好處莫過于能夠享受自己的空間，房子雖是租來的，但生活不是。”周末時，任峰也會邀請朋友來家里做客，大家一起聚會，聊聊近段時間的生活趣事。脫離了合租生活，任峰覺得日子變得更規律、更舒服。
行業風向：
獨居空間也能變成“小社會”
記者在采訪中了解到，很多公寓里的單租客偶爾會“串門”聚餐，聚餐后各回各家，繼續回歸獨居生活。對于剛踏入社會的大學畢業生，租賃公寓成了他們和單身一族的“剛需”。每年大批畢業生和年輕工作者涌入城市，為公寓市場注入新生力量的同時，也對產品屬性提出了新要求。對于選擇公寓樓租房的單租客，他們更看重的是獨居生活和方便的生活空間，健身房、游泳池、臺球廳、酒吧、書房等這些附帶的便利空間也串聯起單身生活的閑暇時間，讓一個人的獨居生活變得不再孤獨。
對于現代的年輕人來說，創新的生活理念在租房風向中逐漸顯現，年輕一代的租客早已不再滿足于有居住屬性的公寓，而是選擇能讓“辦公、居住、社交、娛樂、文化”等不同的生活場景相互交互，把獨居空間轉變為“小社會”，逐漸變成年輕人的居住目標。
小戶型多功能空間滿足“三宜需求”
據58同城、安居客近期發布的《2020年中國住房租賃報告》顯示，2020年全國租賃房源訪問量同比增加26%，其中30—66平方平層系公寓極受歡迎。可見，大數據和現象都在向一個方向指明：小戶型、多功能空間的產品更受年輕租房群體青睞，可滿足他們宜商、宜住、宜投資三大需求。
追求一個人的空間也帶來了無限的商機。正是瞄準了市場，租房品牌都推出了單身公寓產品，不過和傳統的單身公寓不同，這些品牌的單身公寓不僅顏值更高，多為年輕人喜愛的工業風、北歐風或日式極簡風，還加入了酒店公寓式的服務內容，以及時下流行的社群元素——整棟改建的公寓，有充分的公共空間，有24小時的客服或公寓管家，可提供保潔服務，經常組織沙龍、運動、聚會活動。 （青報全媒體記者 鐘尚蕾 受訪者供圖）
責任編輯：焦靜
