吳家村居民苦盼十年等到新房，海泊河33號地塊回遷安置房開始交付

青島日報/觀海新聞6月29日訊 6月29日一早，位于市北區西吳路的海泊雅苑小區門口排起了長隊，歡迎吳家村居民回家的紅色橫幅在雨中顯得格外溫暖。當天，海泊河33號地塊改造項目的870套安置房啟動集中交付，這個自拆遷至今歷時十年之久的項目終于畫上了圓滿的句號。

海泊河33號地塊改造項目位于鞍山路以南、敦化路以北、嘉合新興公寓以西、第一乳品廠以東，是我市2010年重點建設項目，于2010年12月啟動拆遷，涉及居民900余戶。該項目拆遷啟動后，正逢國家出臺征收政策，加上期間土地入儲政策變化、歷史遺留問題等，使得原計劃2013年竣工的項目進展困難。為了讓居民早日住上新房，市北區委、區政府成立工作指揮部，由區級領導任指揮，研究解決調度，全區各部門負責人帶隊入戶做工作，宣講政策，啃下了這塊硬骨頭。

海泊河33號地塊改造項目現名為海泊雅苑小區，由中海地產投資開發建設。記者在現場看到，整個小區采用人車分流，還配有兒童游樂和居民健身設施，媲美商品房。據介紹，整個小區有新建1棟多層和6棟高層，共1039套房源，其中100套為廉租房，共有48-142平方米的16檔安置戶型供居民選擇。項目樓座節能標準75%，符合一星綠建標準，是名副其實的“綠色小區”。

▲海泊雅苑小區內的兒童游樂設施。

“等了十年，終于住上電梯房了！”80歲的荊樹侗用顫抖的手打開房門，在老伴的攙扶下穿過亮堂的客廳，徑直走到陽臺向遠處望去，“這周邊的變化真是太大了，都快認不出來了！真好，真好……” 荊樹侗的老伴崔芝芳告訴記者，他們原來住的平房是蓄電池廠的職工宿舍，一個院子住了六戶人，他們一家五口住在40平方米的正房，比起不到20平方米的廂房來說算是條件好的。“那時候西吳家村是一片破舊的平房，居民們挑水吃，跑公共大茅房；一到下雨天，水能沒過腳脖子，都沒法走路……”回想起以前的生活，崔芝芳感慨萬千。

▲老年夫婦終于住進了電梯房。

今年6月9日至11日，市北區組織居民進行安置房選房定位工作，荊樹侗一家添了192250元，選定了這個67平方米的套一房。據介紹，此次就地安置，政府給居民在原房屋面積的基礎上優惠15平方米，即超出原房屋的面積，其中15平方米可按征收價格9350元每平方米購買，剩余面積則按原計劃竣工時房價即2013年房價1.3萬元每平方米購買，還免除了3年物業費。據了解，這個小區前有家樂福大超市，后有青島第十六中學，地理位置優越，周圍房價均價已達2.6萬元每平方米。

（青報全媒體記者 余瑞新）