吳家村居民苦盼十年等到新房，海泊河33號地塊回遷安置房開始交付

青島日報(bào)/觀海新聞6月29日訊 6月29日一早，位于市北區(qū)西吳路的海泊雅苑小區(qū)門口排起了長隊(duì)，歡迎吳家村居民回家的紅色橫幅在雨中顯得格外溫暖。當(dāng)天，海泊河33號地塊改造項(xiàng)目的870套安置房啟動(dòng)集中交付，這個(gè)自拆遷至今歷時(shí)十年之久的項(xiàng)目終于畫上了圓滿的句號。

海泊河33號地塊改造項(xiàng)目位于鞍山路以南、敦化路以北、嘉合新興公寓以西、第一乳品廠以東，是我市2010年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，于2010年12月啟動(dòng)拆遷，涉及居民900余戶。該項(xiàng)目拆遷啟動(dòng)后，正逢國家出臺(tái)征收政策，加上期間土地入儲(chǔ)政策變化、歷史遺留問題等，使得原計(jì)劃2013年竣工的項(xiàng)目進(jìn)展困難。為了讓居民早日住上新房，市北區(qū)委、區(qū)政府成立工作指揮部，由區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)任指揮，研究解決調(diào)度，全區(qū)各部門負(fù)責(zé)人帶隊(duì)入戶做工作，宣講政策，啃下了這塊硬骨頭。

海泊河33號地塊改造項(xiàng)目現(xiàn)名為海泊雅苑小區(qū)，由中海地產(chǎn)投資開發(fā)建設(shè)。記者在現(xiàn)場看到，整個(gè)小區(qū)采用人車分流，還配有兒童游樂和居民健身設(shè)施，媲美商品房。據(jù)介紹，整個(gè)小區(qū)有新建1棟多層和6棟高層，共1039套房源，其中100套為廉租房，共有48-142平方米的16檔安置戶型供居民選擇。項(xiàng)目樓座節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)75%，符合一星綠建標(biāo)準(zhǔn)，是名副其實(shí)的“綠色小區(qū)”。

▲海泊雅苑小區(qū)內(nèi)的兒童游樂設(shè)施。

“等了十年，終于住上電梯房了！”80歲的荊樹侗用顫抖的手打開房門，在老伴的攙扶下穿過亮堂的客廳，徑直走到陽臺(tái)向遠(yuǎn)處望去，“這周邊的變化真是太大了，都快認(rèn)不出來了！真好，真好……” 荊樹侗的老伴崔芝芳告訴記者，他們原來住的平房是蓄電池廠的職工宿舍，一個(gè)院子住了六戶人，他們一家五口住在40平方米的正房，比起不到20平方米的廂房來說算是條件好的。“那時(shí)候西吳家村是一片破舊的平房，居民們挑水吃，跑公共大茅房；一到下雨天，水能沒過腳脖子，都沒法走路……”回想起以前的生活，崔芝芳感慨萬千。

▲老年夫婦終于住進(jìn)了電梯房。

今年6月9日至11日，市北區(qū)組織居民進(jìn)行安置房選房定位工作，荊樹侗一家添了192250元，選定了這個(gè)67平方米的套一房。據(jù)介紹，此次就地安置，政府給居民在原房屋面積的基礎(chǔ)上優(yōu)惠15平方米，即超出原房屋的面積，其中15平方米可按征收價(jià)格9350元每平方米購買，剩余面積則按原計(jì)劃竣工時(shí)房價(jià)即2013年房價(jià)1.3萬元每平方米購買，還免除了3年物業(yè)費(fèi)。據(jù)了解，這個(gè)小區(qū)前有家樂福大超市，后有青島第十六中學(xué)，地理位置優(yōu)越，周圍房價(jià)均價(jià)已達(dá)2.6萬元每平方米。

（青報(bào)全媒體記者 余瑞新）