近日，有觀海網(wǎng)友“wrangler3”在觀海新聞客戶端“直通12345”欄目咨詢青島現(xiàn)行的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。觀海新聞記者就此致電青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員。

觀海新聞記者了解到，青島市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)需求的不同，將物業(yè)服務(wù)質(zhì)量分為一級、二級、三級、四級、五級，五個等級。其中一級為最低等級，五級為最高等級，等級越高，物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高。

日常物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)共分為六個部分，即綜合管理服務(wù)；房屋管理、維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)；共用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、維修、保養(yǎng)服務(wù)；協(xié)助公共秩序維護(hù)服務(wù)；保潔服務(wù)；綠化服務(wù)。

市內(nèi)六區(qū)普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)基準(zhǔn)價格分別為：

此外，普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價，根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本等因素，實(shí)行分等級定價。每個服務(wù)等級對應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價格，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在上浮不超過20%的浮動幅度內(nèi)確定，下浮不限。

市內(nèi)六區(qū)普通住宅前期停車服務(wù)費(fèi)、車位場地使用費(fèi)及普通住宅車位租賃費(fèi)基準(zhǔn)價格分別為：

值得注意的是，上述標(biāo)準(zhǔn)為最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，下浮不限。立體停車位的停車服務(wù)費(fèi)可在上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每月加收不超過60元。（青島日報/觀海新聞記者 邱正）