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        觀海幫問 | 物業(yè)等級如何劃分?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都有哪些?官方解答來了

        近日,有觀海網(wǎng)友“wrangler3”在觀海新聞客戶端“直通12345”欄目咨詢青島現(xiàn)行的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。觀海新聞記者就此致電青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員。

        觀海新聞記者了解到,青島市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)需求的不同,將物業(yè)服務(wù)質(zhì)量分為一級、二級、三級、四級、五級,五個等級。其中一級為最低等級,五級為最高等級,等級越高,物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高。

        日常物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)共分為六個部分,即綜合管理服務(wù);房屋管理、維修養(yǎng)護(hù)服務(wù);共用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、維修、保養(yǎng)服務(wù);協(xié)助公共秩序維護(hù)服務(wù);保潔服務(wù);綠化服務(wù)。

        市內(nèi)六區(qū)普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)基準(zhǔn)價格分別為:

        此外,普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價,根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本等因素,實(shí)行分等級定價。每個服務(wù)等級對應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價格,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在上浮不超過20%的浮動幅度內(nèi)確定,下浮不限。

        市內(nèi)六區(qū)普通住宅前期停車服務(wù)費(fèi)、車位場地使用費(fèi)及普通住宅車位租賃費(fèi)基準(zhǔn)價格分別為:

        值得注意的是,上述標(biāo)準(zhǔn)為最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),下浮不限。立體停車位的停車服務(wù)費(fèi)可在上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每月加收不超過60元。(青島日報/觀海新聞記者 邱正)


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