威海市委經濟工作會議強調，要高度關注全域推進精致城市建設，統籌推進城市有機更新和鄉村建設兩大行動，城、鄉、村一體推進，生產、生活、生態三生共融。

城市的更新發展，承載著人民群眾對美好生活的向往。今年，威海市住建局將聚焦城市更新，聚焦群眾呼聲，推進實施一批斷頭路打通、老舊小區改造、口袋公園建設等工程，讓城市更宜居、更便捷、更舒適，讓百姓在家門口的幸福再“升級”。

更新“硬件” 促進城市功能品質提升

城市更新不是大拆大建、推倒重來。根據威海市住建局2021年工作安排，今年威海市計劃改造93個老舊小區，實施23個老舊小區轉供電改造，完成20部電梯加裝任務，盡可能不大動干戈地為老舊住宅小區“美容”。在改造中，補齊設施短板，引入物業服務，打造居民5分鐘生活圈，探索建設完整社區。結合街區改造和低效用地整治，開展老舊建筑外立面改造，對部分建筑退讓道路紅線過大的街區逐步重新規劃，推動威建集團、海運學院等一些老舊廠區、老舊校區改造，進一步完善產業功能和人文功能。

城市面貌需要“推陳出新”。根據計劃，今年將高標準打造環翠區衛城片區、經區韓樂坊片區，推進老港片區和金線頂區域整體改造，加快棲霞街改造和海港公園、金線頂公園、鯨園文體公園建設，打造城市新地標。新建濱海步道50公里，形成西海岸至天鵝湖全線貫通的高品質濱海步道體系。

補齊功能短板，是威海市實施城市有機更新的重要內容。今年，威海市住建局將以城建重點工程為抓手，建成投產市生活垃圾焚燒廠擴建項目、市區建筑垃圾資源化利用項目，推進統一南路（海峰路-鳳林路）工程，加快啟動環山快速路（市政段）項目，推進華能工業余熱利用工程和城市清潔取暖工程，對老舊供熱管網、蒸汽管網、換熱站等分批改造，提升城市承載能力。

解決好“關鍵小事” 持續改善民生

人居環境、交通出行、城市建設……這些與老百姓生活幸福指數息息相關的“關鍵小事”背后，無不透露著“大民生”。為持續改善民生，今年威海市將推進大連路東延等道路工程，啟動BC5路等3條斷頭路打通工程，昌鴻居住區等2個停車場項目。新建、改建公廁19座，口袋公園30處，有序擴大生活垃圾分類范圍，持續創建深度保潔示范道路，在公園廣場配備45套直飲水設施，在老舊小區配建70個電動自行車充電樁，全力解決好群眾身邊的“關鍵小事”。

緊扣民生痛點堵點，今年威海市還將持續化解城市“成長的煩惱”，計劃完成不動產權“辦證難”遺留問題掃尾提升，推進剩余閑置項目及“半拉子”工程處置，對已盤活處置的項目開展“回頭看”活動。建立主動發現問題、解決問題的體制機制，持續開展住建領域矛盾糾紛排查整治。聚焦房地產領域群眾反映強烈的問題，在乳山銀灘開展規范海景房銷售管理試點，將車位（庫）租售方案納入商品房預售許可，大力整頓中介機構和市場秩序，加強動態監測，做好政策儲備，全力穩地價、穩房價、穩預期。

著眼推動紅色物業不斷擴面升級，威海市將開展紅色物業三年行動，制定業委會管理考核辦法等一批文件，持續整治停車秩序、私搭亂建、環境衛生等熱點難點問題。推動社區物業黨組織建設、物業服務覆蓋、業委會組建“三同步”，業委會組建比例年內達到70%以上。開展多層次培訓和物業企業“攀登”計劃，每年培訓3000人次以上，培育3至5家重點企業，盡快改變“群山無峰”的局面。（Hi威?？蛻舳擞浾?楊彩明/文 資料圖）