青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞1月3日訊 利用公積金增值收益購(gòu)買(mǎi)租賃住房吸引優(yōu)秀人才；試點(diǎn)開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款業(yè)務(wù)；商貸自助提取合作銀行擴(kuò)至20家……自2020年以來(lái)，市住房公積金管理中心將深圳、上海的先進(jìn)理念和經(jīng)驗(yàn)做法融入到公積金各項(xiàng)工作當(dāng)中，切實(shí)把學(xué)習(xí)成果轉(zhuǎn)化為實(shí)際成效，推出多項(xiàng)公積金惠企利民舉措，助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，保障宜居住房需求，收到良好成效。
市住房公積金管理中心借鑒上海做法，在全國(guó)首創(chuàng)利用公積金增值收益支持租賃型人才住房建設(shè)的“青島模式”，整體購(gòu)買(mǎi)了長(zhǎng)沙路人才小區(qū)共計(jì)312套的租賃型人才公寓，面向招才引智的高素質(zhì)人才實(shí)行全市統(tǒng)一配租，并引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)管理。該項(xiàng)目計(jì)劃2021年上半年投入使用，實(shí)現(xiàn)支持租賃住房和服務(wù)優(yōu)質(zhì)人才“雙促進(jìn)”，為改革住房公積金制度提供了實(shí)踐樣本，得到了住建部和省住建廳的充分肯定和全面推廣。
公積金增值收益支持租賃住房建設(shè)“青島模式”，是市住房公積金管理中心通過(guò)市場(chǎng)化思維與手段合理運(yùn)作存儲(chǔ)資金，持續(xù)提高收益水平的集中體現(xiàn)。統(tǒng)計(jì)顯示，2020年青島公積金實(shí)現(xiàn)增值收益11.8億元，增長(zhǎng)17.9%，實(shí)現(xiàn)廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金10.9億元，增長(zhǎng)19.6%，增值收益率1.79%，比上年增加0.12個(gè)百分點(diǎn)，緊跟深圳之后位居全國(guó)第二。
作為吸引人才的另一項(xiàng)“大招”，市住房公積金管理中心還試點(diǎn)開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，將公積金貸款惠及面由此前的個(gè)人共有產(chǎn)權(quán)住房擴(kuò)展至個(gè)人與國(guó)有企業(yè)共有產(chǎn)權(quán)住房，2020年為試點(diǎn)的城陽(yáng)區(qū)1930名各類(lèi)人才發(fā)放共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款8.4億元，為“雙招雙引”攻勢(shì)提供更多資金保障。
市住房公積金管理中心還通過(guò)“降”與“擴(kuò)”助力營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境。充分發(fā)揮住房公積金專業(yè)政策的保障作用，2020年2月出臺(tái)受疫情影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)暫緩繳存、降低繳存比例扶持政策，2020年共為1716家企業(yè)緩繳公積金，為406家企業(yè)降低繳存比例，減輕企業(yè)成本約2.5億元，緩解生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)壓力。
另一方面，高效運(yùn)用住房公積金優(yōu)質(zhì)數(shù)據(jù)資源搭建企業(yè)融資平臺(tái)，聯(lián)合建設(shè)銀行持續(xù)擴(kuò)展全省首創(chuàng)的“薪金云貸”業(yè)務(wù)規(guī)模，一年來(lái)共為我市61家小微企業(yè)提供信用貸款3200多萬(wàn)元，有效解決民營(yíng)企業(yè)的融資難題。會(huì)同中國(guó)銀行新推出“中銀公積金貸”業(yè)務(wù)，不斷拓寬企業(yè)融資渠道，為壯大民營(yíng)經(jīng)濟(jì)攻勢(shì)注入了新動(dòng)力。
2020年12月，市住房公積金管理中心在全省首創(chuàng)了“公積金政企服務(wù)平臺(tái)”，該平臺(tái)以“數(shù)據(jù)共享、業(yè)務(wù)直聯(lián)”的方式，將住房公積金業(yè)務(wù)與企業(yè)的人力資源系統(tǒng)打通，為企業(yè)提供精準(zhǔn)化住房公積金服務(wù)。海爾集團(tuán)第一家接入該平臺(tái)，企業(yè)辦理21項(xiàng)人事業(yè)務(wù)時(shí)可自動(dòng)關(guān)聯(lián)完成相應(yīng)的公積金業(yè)務(wù)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)一鍵操作、數(shù)據(jù)一鍵直聯(lián)、信息互聯(lián)互通，運(yùn)用該平臺(tái)，海爾集團(tuán)200余家小微企業(yè)年均節(jié)約人工達(dá)3000多小時(shí)。
多路徑、多方式拓寬資金惠企利民使用渠道，民生色彩濃厚成為2020年公積金的靚麗之筆。青島首次將既有住宅加裝電梯項(xiàng)目納入公積金提取范圍，允許職工按照實(shí)際出資額提取公積金，支持群眾優(yōu)化居住環(huán)境。推出“認(rèn)房認(rèn)貸”差別化公積金貸款政策，實(shí)行二手房與新建住房相同的最高60萬(wàn)貸款額度標(biāo)準(zhǔn)，滿足群眾剛性和改善性住房需求。
最新數(shù)據(jù)顯示，2020年，青島共發(fā)放公積金貸款122.6億元，同比增長(zhǎng)56.2%；公積金提取額為196.1億元，同比增長(zhǎng)9.8%。
充分發(fā)掘公積金繳存信息的市場(chǎng)價(jià)值，市住房公積金管理中心還同19家銀行合作推出個(gè)人公積金信用消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，職工可憑借公積金繳存信息向銀行申請(qǐng)無(wú)抵押信用消費(fèi)貸款，累計(jì)為近17萬(wàn)市民提供消費(fèi)貸款約220億元，激發(fā)群眾消費(fèi)需求，促進(jìn)我市消費(fèi)擴(kuò)容提質(zhì)。
通過(guò)打造觸手可及的立體化服務(wù)，公積金距離企業(yè)、群眾越來(lái)越近，越來(lái)越方便。
推進(jìn)“一次辦”。市住房公積金管理中心會(huì)同11個(gè)政府部門(mén)、20家金融機(jī)構(gòu)信息互聯(lián)，依托“數(shù)聚賦能”推行容缺受理，精簡(jiǎn)辦事材料70多件。啟用市不動(dòng)產(chǎn)登記中心金融遠(yuǎn)程服務(wù)平臺(tái)“一站式”辦結(jié)公積金貸款抵押撤押業(yè)務(wù)，試點(diǎn)推出房屋交易、稅費(fèi)繳納、貸款辦理的“一鏈?zhǔn)健甭?lián)合辦理大廳，入駐青島市民中心并在多個(gè)區(qū)、市審批大廳設(shè)置服務(wù)窗口，為群眾提供“一次辦好”服務(wù)。
擴(kuò)容“線上辦”。2020年新增購(gòu)房提取、貸款延期等13項(xiàng)網(wǎng)辦服務(wù)功能，商貸自助提取合作銀行擴(kuò)至20家，公共服務(wù)事項(xiàng)網(wǎng)辦率達(dá)100%、秒批率達(dá)67%，遠(yuǎn)超深圳標(biāo)準(zhǔn)。網(wǎng)辦服務(wù)覆蓋公積金官網(wǎng)、微信、支付寶、“愛(ài)山東”“青e辦”多元化辦事平臺(tái)，為全市近7萬(wàn)家單位、66萬(wàn)多名職工提供“線上快辦”服務(wù)。
深化“全時(shí)辦”。在全轄提供雙休日預(yù)約、工作日午間和未結(jié)事項(xiàng)延時(shí)服務(wù)，使用行業(yè)內(nèi)首創(chuàng)的移動(dòng)辦公系統(tǒng)，定期前往企事業(yè)單位、銷(xiāo)售樓盤(pán)和居民小區(qū)上門(mén)辦理各類(lèi)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)34項(xiàng)服務(wù)功能7×24小時(shí)辦理，為客戶提供“全時(shí)可辦”服務(wù)，全力助推高效青島建設(shè)攻勢(shì)。*（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?傅軍）
責(zé)任編輯：李婧菲
