為提升社區(qū)工作人員及樓組長(zhǎng)的專業(yè)能力，推動(dòng)社區(qū)治理規(guī)范化，2025年9月9日下午，逍遙社區(qū)特邀山東德沐德律師事務(wù)所律師王凱龍，開展業(yè)主委員會(huì)權(quán)力責(zé)任與社區(qū)治理專題宣講。

宣講會(huì)上，王凱龍律師以“理論+案例”的形式，圍繞業(yè)委會(huì)工作核心展開講解。他首先系統(tǒng)梳理了業(yè)委會(huì)的成立條件、備案流程及換屆選舉中的法律要點(diǎn)，結(jié)合《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)，明確業(yè)委會(huì)在決策、執(zhí)行、監(jiān)督等環(huán)節(jié)的法定權(quán)限；隨后，通過剖析“小區(qū)公共收益分配糾紛”“物業(yè)選聘爭(zhēng)議調(diào)解”等典型案例，深入解讀業(yè)委會(huì)在維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益、協(xié)調(diào)鄰里矛盾、配合社區(qū)開展公共服務(wù)等方面的責(zé)任與義務(wù)，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了業(yè)委會(huì)決策需遵循的民主程序和信息公開要求，避免因權(quán)責(zé)不清引發(fā)治理風(fēng)險(xiǎn)。

活動(dòng)中，參會(huì)人員結(jié)合工作中遇到的“業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司溝通不暢”“業(yè)主意見征集難”等實(shí)際問題積極提問，王凱龍律師逐一耐心解答，并給出針對(duì)性的法律建議和實(shí)操方案。社區(qū)工作人員表示：“此次宣講讓我們對(duì)業(yè)委會(huì)工作的法律邊界有了更清晰的認(rèn)識(shí)，以后處理相關(guān)事務(wù)時(shí)更有底氣了。”面對(duì)大家提出的各類法律問題，王律師也以專業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)為大家耐心、細(xì)致地答疑解惑。

此次宣講活動(dòng)，不僅幫居民們解開了對(duì)業(yè)委會(huì)運(yùn)作的“法律困惑”，更教會(huì)了大家用法治思維去化解社區(qū)里的矛盾糾紛。填補(bǔ)了基層工作者在業(yè)委會(huì)法律知識(shí)方面的空白，搭建了專業(yè)法律支持與社區(qū)治理實(shí)踐結(jié)合的橋梁。下一步，逍遙社區(qū)將以此次活動(dòng)為契機(jī)，持續(xù)完善業(yè)委會(huì)指導(dǎo)機(jī)制，推動(dòng)社區(qū)治理更加規(guī)范化、法治化，切實(shí)提升居民的獲得感與幸福感。（青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞?dòng)浾?劉琴 實(shí)習(xí)生 戰(zhàn)齊炫）

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