為提升社區工作人員及樓組長的專業能力，推動社區治理規范化，2025年9月9日下午，逍遙社區特邀山東德沐德律師事務所律師王凱龍，開展業主委員會權力責任與社區治理專題宣講。

宣講會上，王凱龍律師以“理論+案例”的形式，圍繞業委會工作核心展開講解。他首先系統梳理了業委會的成立條件、備案流程及換屆選舉中的法律要點，結合《物業管理條例》等相關法規，明確業委會在決策、執行、監督等環節的法定權限；隨后，通過剖析“小區公共收益分配糾紛”“物業選聘爭議調解”等典型案例，深入解讀業委會在維護業主合法權益、協調鄰里矛盾、配合社區開展公共服務等方面的責任與義務，重點強調了業委會決策需遵循的民主程序和信息公開要求，避免因權責不清引發治理風險。

活動中，參會人員結合工作中遇到的“業委會與物業公司溝通不暢”“業主意見征集難”等實際問題積極提問，王凱龍律師逐一耐心解答，并給出針對性的法律建議和實操方案。社區工作人員表示：“此次宣講讓我們對業委會工作的法律邊界有了更清晰的認識，以后處理相關事務時更有底氣了。”面對大家提出的各類法律問題，王律師也以專業知識和豐富的實踐經驗，現場為大家耐心、細致地答疑解惑。

此次宣講活動，不僅幫居民們解開了對業委會運作的“法律困惑”，更教會了大家用法治思維去化解社區里的矛盾糾紛。填補了基層工作者在業委會法律知識方面的空白，搭建了專業法律支持與社區治理實踐結合的橋梁。下一步，逍遙社區將以此次活動為契機，持續完善業委會指導機制，推動社區治理更加規范化、法治化，切實提升居民的獲得感與幸福感。（青島日報社/觀海新聞記者 劉琴 實習生 戰齊炫）

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