青島日報社/觀海新聞8月7日訊 城市是河，樓宇聚集區(qū)則是“中樞”，高度集約的樓宇經濟往往占據價值鏈的高點。嶗山區(qū)將高品質發(fā)展樓宇經濟、打造嶗山樓宇經濟“升級版”列入全區(qū)“七大行動”之一，向樓宇經濟的更高點進發(fā) 。“三縱四橫”，嶗山區(qū)構筑的樓宇經濟新版圖中，巨峰科創(chuàng)運營、在建園區(qū)和項目成為一個一個創(chuàng)新發(fā)展的“新坐標”。

創(chuàng)業(yè)苗圃青島創(chuàng)客大街、孵化加速“創(chuàng)業(yè)高地”巨峰創(chuàng)業(yè)大廈、智慧項目集聚的昌盛產業(yè)園、院士項目云集的院士智谷……此外，青島環(huán)保檢測新材料孵化基地、青島市汽車輕量化中試基地、青島藍水量子新材料產業(yè)園等園區(qū)也都特具特色。運營項目在嶗山樓宇經濟版圖上“開花結果”，在建項目爭創(chuàng)“加速度”，海爾路上“巨峰科技金融大廈”、株洲路兩側的“青島巨峰科技產業(yè)園”、“光學醫(yī)療器械產業(yè)園”。這些項目作為優(yōu)化空間利用方式提升樓宇增量的代表，正在壓茬推進。巨峰科創(chuàng)在運營及建設項目基礎上，不斷增加項目儲備，助力嶗山區(qū)產業(yè)高質量發(fā)展。

巨峰科技金融大廈項目

位于海爾路與苗嶺路交會處的巨峰科技金融大廈占地面積約20畝，規(guī)劃建筑面積2.463萬平方米。目前項目已經完成主體封頂，正在進行二次結構砌筑、安裝工程預留預埋以及地下加固改造工程施工，計劃本月完成主體驗收。

巨峰科技金融大廈的盤活是嶗山區(qū)通過優(yōu)化空間利用方式提升樓宇增量的一個代表，為補齊存量不足、軟硬件配套有待完善等相對“短板”，今年嶗山區(qū)啟動了樓宇經濟“固本強基”行動，將提升樓宇存量、布局增量作為重點任務。

該項目建成后將引進科技金融、總部經濟等優(yōu)質產業(yè)資源，與周邊片區(qū)的巨峰創(chuàng)業(yè)大廈、僑商創(chuàng)智谷、如是邦文化產業(yè)園等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體形成聯(lián)動發(fā)展之勢。

巨峰光學醫(yī)療器械產業(yè)園

巨峰光學醫(yī)療器械產業(yè)園位于株洲路北側，科苑緯四路102號，占地面積31.6畝，規(guī)劃建筑面積8.7萬平方米，地上面積6.2萬平方米。該項目2019年開工，計劃2021年5月份交付。項目建成后主要從事深紫外LED及其應用產品的生產、光學醫(yī)療器械的生產。

目前項目整體已完成地下室主體結構,其中2#樓已完成主體封頂及全部二次結構，1#樓地上局部主體已施工至8層，局部二次結構施工至5層，總體形象進度達到主體施工70%，二次結構40%。

青島巨峰科技產業(yè)園

青島巨峰科技產業(yè)園位于株洲路南側，新瑞路以東，占地面積約28.29畝，規(guī)劃建筑面積95822.24平方米。目前，項目的1、4、5#樓正在緊張施工建設。據了解，青島巨峰科技產業(yè)園共5個建筑單體，其中1、4、5#樓為高層工業(yè)辦公樓，2、3#樓為多層工業(yè)廠房。

目前1、4、5#樓筏板基礎全部完成，地下室負三層主體結構完成，局部已施工至正負零。根據項目進度計劃安排，年底主體施工完成40%，計劃2022年5月份建成并投入使用 。

青島巨峰科技產業(yè)園位于株洲路核心位置，巨峰科創(chuàng)與孫家下莊社區(qū)整合優(yōu)勢，合作開發(fā)拓展載體空間，助力嶗山區(qū)產業(yè)升級。未來，該項目將打造圍繞智能制造、智慧產業(yè)為核心的的產業(yè)集群，促進區(qū)域經濟發(fā)展，加快株洲路片區(qū)整體產業(yè)轉型升級。

高科技工業(yè)園巨峰產業(yè)化基地

為推動株洲路兩側土地騰籠換鳥，嶗山區(qū)在萊西市姜山鎮(zhèn)開發(fā)“飛地”項目，建設高科技工業(yè)園巨峰產業(yè)化基地。這對于嶗山區(qū)樓宇的布局騰出更多的土地資源，助力嶗山區(qū)打造“三縱四橫”的樓宇空間布局有著重要意義。

高科技工業(yè)園巨峰產業(yè)化基地項目一期占地面積680畝，規(guī)劃建設標準化廠房、定制化廠房、辦公樓、以及公寓等配套設施45萬平方米，計劃2022年全部建成并投入使用。

目前，項目現場11#、14#地塊正在緊張施工建設。據了解，這兩個地塊合計占地約88畝，規(guī)劃建筑面積約7萬平方米。11#地塊主體鋼結構吊裝基本完成，主體結構順利封頂。14#地塊1#樓完成八層頂板混凝土澆筑，2#、3#樓完成六層頂板混凝土澆筑。（青島報全媒體記者 陳勇  通訊員 陳天 攝影報道）