青島日報(bào)社/觀海新聞8月7日訊 城市是河，樓宇聚集區(qū)則是“中樞”，高度集約的樓宇經(jīng)濟(jì)往往占據(jù)價(jià)值鏈的高點(diǎn)。嶗山區(qū)將高品質(zhì)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、打造嶗山樓宇經(jīng)濟(jì)“升級版”列入全區(qū)“七大行動(dòng)”之一，向樓宇經(jīng)濟(jì)的更高點(diǎn)進(jìn)發(fā) 。“三縱四橫”，嶗山區(qū)構(gòu)筑的樓宇經(jīng)濟(jì)新版圖中，巨峰科創(chuàng)運(yùn)營、在建園區(qū)和項(xiàng)目成為一個(gè)一個(gè)創(chuàng)新發(fā)展的“新坐標(biāo)”。

創(chuàng)業(yè)苗圃青島創(chuàng)客大街、孵化加速“創(chuàng)業(yè)高地”巨峰創(chuàng)業(yè)大廈、智慧項(xiàng)目集聚的昌盛產(chǎn)業(yè)園、院士項(xiàng)目云集的院士智谷……此外，青島環(huán)保檢測新材料孵化基地、青島市汽車輕量化中試基地、青島藍(lán)水量子新材料產(chǎn)業(yè)園等園區(qū)也都特具特色。運(yùn)營項(xiàng)目在嶗山樓宇經(jīng)濟(jì)版圖上“開花結(jié)果”，在建項(xiàng)目爭創(chuàng)“加速度”，海爾路上“巨峰科技金融大廈”、株洲路兩側(cè)的“青島巨峰科技產(chǎn)業(yè)園”、“光學(xué)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園”。這些項(xiàng)目作為優(yōu)化空間利用方式提升樓宇增量的代表，正在壓茬推進(jìn)。巨峰科創(chuàng)在運(yùn)營及建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)上，不斷增加項(xiàng)目儲備，助力嶗山區(qū)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

巨峰科技金融大廈項(xiàng)目

位于海爾路與苗嶺路交會(huì)處的巨峰科技金融大廈占地面積約20畝，規(guī)劃建筑面積2.463萬平方米。目前項(xiàng)目已經(jīng)完成主體封頂，正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)砌筑、安裝工程預(yù)留預(yù)埋以及地下加固改造工程施工，計(jì)劃本月完成主體驗(yàn)收。

巨峰科技金融大廈的盤活是嶗山區(qū)通過優(yōu)化空間利用方式提升樓宇增量的一個(gè)代表，為補(bǔ)齊存量不足、軟硬件配套有待完善等相對“短板”，今年嶗山區(qū)啟動(dòng)了樓宇經(jīng)濟(jì)“固本強(qiáng)基”行動(dòng)，將提升樓宇存量、布局增量作為重點(diǎn)任務(wù)。

該項(xiàng)目建成后將引進(jìn)科技金融、總部經(jīng)濟(jì)等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，與周邊片區(qū)的巨峰創(chuàng)業(yè)大廈、僑商創(chuàng)智谷、如是邦文化產(chǎn)業(yè)園等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體形成聯(lián)動(dòng)發(fā)展之勢。

巨峰光學(xué)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園

巨峰光學(xué)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園位于株洲路北側(cè)，科苑緯四路102號，占地面積31.6畝，規(guī)劃建筑面積8.7萬平方米，地上面積6.2萬平方米。該項(xiàng)目2019年開工，計(jì)劃2021年5月份交付。項(xiàng)目建成后主要從事深紫外LED及其應(yīng)用產(chǎn)品的生產(chǎn)、光學(xué)醫(yī)療器械的生產(chǎn)。

目前項(xiàng)目整體已完成地下室主體結(jié)構(gòu),其中2#樓已完成主體封頂及全部二次結(jié)構(gòu)，1#樓地上局部主體已施工至8層，局部二次結(jié)構(gòu)施工至5層，總體形象進(jìn)度達(dá)到主體施工70%，二次結(jié)構(gòu)40%。

青島巨峰科技產(chǎn)業(yè)園

青島巨峰科技產(chǎn)業(yè)園位于株洲路南側(cè)，新瑞路以東，占地面積約28.29畝，規(guī)劃建筑面積95822.24平方米。目前，項(xiàng)目的1、4、5#樓正在緊張施工建設(shè)。據(jù)了解，青島巨峰科技產(chǎn)業(yè)園共5個(gè)建筑單體，其中1、4、5#樓為高層工業(yè)辦公樓，2、3#樓為多層工業(yè)廠房。

目前1、4、5#樓筏板基礎(chǔ)全部完成，地下室負(fù)三層主體結(jié)構(gòu)完成，局部已施工至正負(fù)零。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃安排，年底主體施工完成40%，計(jì)劃2022年5月份建成并投入使用 。

青島巨峰科技產(chǎn)業(yè)園位于株洲路核心位置，巨峰科創(chuàng)與孫家下莊社區(qū)整合優(yōu)勢，合作開發(fā)拓展載體空間，助力嶗山區(qū)產(chǎn)業(yè)升級。未來，該項(xiàng)目將打造圍繞智能制造、智慧產(chǎn)業(yè)為核心的的產(chǎn)業(yè)集群，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快株洲路片區(qū)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

高科技工業(yè)園巨峰產(chǎn)業(yè)化基地

為推動(dòng)株洲路兩側(cè)土地騰籠換鳥，嶗山區(qū)在萊西市姜山鎮(zhèn)開發(fā)“飛地”項(xiàng)目，建設(shè)高科技工業(yè)園巨峰產(chǎn)業(yè)化基地。這對于嶗山區(qū)樓宇的布局騰出更多的土地資源，助力嶗山區(qū)打造“三縱四橫”的樓宇空間布局有著重要意義。

高科技工業(yè)園巨峰產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目一期占地面積680畝，規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房、定制化廠房、辦公樓、以及公寓等配套設(shè)施45萬平方米，計(jì)劃2022年全部建成并投入使用。

目前，項(xiàng)目現(xiàn)場11#、14#地塊正在緊張施工建設(shè)。據(jù)了解，這兩個(gè)地塊合計(jì)占地約88畝，規(guī)劃建筑面積約7萬平方米。11#地塊主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝基本完成，主體結(jié)構(gòu)順利封頂。14#地塊1#樓完成八層頂板混凝土澆筑，2#、3#樓完成六層頂板混凝土澆筑。（青島報(bào)全媒體記者 陳勇  通訊員 陳天 攝影報(bào)道）