租賃住房能否線上提取公積金

讀者王先生：我去年到青島工作并落戶，租賃住房能否線上提取公積金？

青島市住房公積金管理中心：獲得我市戶籍不滿3年的職工屬于新市民。自2023年8月起，如果職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在青島市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房，可以按月全額提取本人住房公積金月繳存額支付房租。市民在線上辦理提取公積金，可以關(guān)注“青島公積金”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊底部的“智慧網(wǎng)廳”，經(jīng)注冊(cè)或認(rèn)證后，登錄個(gè)人專業(yè)版智慧營(yíng)業(yè)廳，選擇“新市民租賃本市住房提取”，并按要求填寫申請(qǐng)登記內(nèi)容。若系統(tǒng)自動(dòng)校驗(yàn)失敗，可通過預(yù)申請(qǐng)方式，上傳婚姻證明、戶籍證明，人工審核通過后即可提取住房公積金。需要注意的是，提取金額最高為上月和本月存繳總額，同一月份若已通過其他租賃住房提取方式提取過住房公積金，則不能再通過新市民方式提取。

開辦民宿如何申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

讀者楊先生：我在西海岸新區(qū)有一套閑置的小區(qū)住房，想用于個(gè)體民宿經(jīng)營(yíng)，申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要提供哪些材料？

西海岸新區(qū)行政審批服務(wù)局：根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策文件，利用小區(qū)住宅辦理經(jīng)營(yíng)民宿的個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)依法提交《個(gè)體工商戶登記（備案）申請(qǐng)書》、經(jīng)營(yíng)者身份證件復(fù)印件和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用相關(guān)文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)房合同、租賃合同等合法使用證明和有利害關(guān)系業(yè)主一致同意的證明材料。在司法訴訟中一般認(rèn)為，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房時(shí)，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主為“有利害關(guān)系的業(yè)主”。此外，建筑區(qū)劃內(nèi)，本棟建筑物之外的業(yè)主，能夠證明其房屋價(jià)值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響的，也可以主張認(rèn)定為有利害關(guān)系的業(yè)主。

辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照僅是取得了市場(chǎng)主體資格。符合行政許可條件的，還需辦理《旅館業(yè)特種行業(yè)許可證》《公共衛(wèi)生許可證》等涉及的后置許可，此外還需符合治安、衛(wèi)生、消防、環(huán)保、規(guī)劃等相關(guān)要求，方能開展經(jīng)營(yíng)。