“在這住了這么多年，冬天都沒有暖氣，今年終于安上暖氣片了，可以過個‘暖冬’了，多虧了街道社區(qū)的積極協(xié)調(diào)。”李滄區(qū)李村街道金嶺路106號的居民鐘女士說。
李村街道地處老城區(qū)，老舊樓院較多，多建于上個世紀八九十年代，建設初期普遍沒有配套的集中供熱設施，每到冬季居民都通過各種方式自助取暖，增加了取暖成本，同時給生活帶來了極大的困擾和不便。近年來，老舊小區(qū)居民集中供暖的呼聲越來越高，李村街道堅持“以人民為中心”的工作原則，聯(lián)合多部門集思廣益、排除萬難，解決了少山路兩側(cè)樓院、櫻花園小區(qū)、金嶺路106號樓、源頭路60-72號、京口路51號甲的集中供暖問題。
要集中供熱，首先要有地方建換熱站
櫻花園小區(qū)位于青峰路70號，始建于2001年12月，2002年3月交付使用，小區(qū)共有5個樓座186戶，約4萬余平方米。
小區(qū)初建期沒有配套的集中供熱設施，開發(fā)商只為每戶居民配備了一臺燃氣小鍋爐作為取暖設施，然而隨著時間的推移，燃氣鍋爐年久失修，燃氣費的上漲等原因，燃氣鍋爐已經(jīng)不能滿足人們的供熱需求。從2016年以來，小區(qū)的居民就不斷地提出想集中供熱。社區(qū)積極聯(lián)系熱電公司，熱電公司多次前往小區(qū)實地查看，提出的問題是：要集中供熱，首先要有地方建換熱站。
街道黨工委書記楊晶海親自督導、親自落實，李滄區(qū)人代會期間把櫻花園供熱問題作為一個重要的建議提交人大常委會。會后，李村街道聯(lián)合熱電公司、長嶺路社區(qū)共同研究供熱問題，計劃將換熱站選址在在3號樓東頭或2號樓東頭。但經(jīng)過社區(qū)工作人員入戶征求居民意見，部分居民提出了靠近自己的樓座太近，有噪音，影響休息，堅決不答應。因供熱公司有規(guī)定：只要有一戶居民不同意，就不能建換熱站。問題再次陷入僵局。
此后，街道綜合執(zhí)法辦分管領導吳永剛、科室負責人王興禮多次與熱電公司協(xié)商，最終確定將換熱站建在櫻花園小區(qū)東門配電箱處，這里遠離居民樓座，不存在擾民現(xiàn)象。但這又有另一個問題需要解決，那就是小區(qū)的配電箱需要挪走。挪走一個配電箱需要很高的成本，街道黨工委立即聯(lián)系李村供電所查看現(xiàn)場，商量解決對策。2019年，供電所將此事作為惠民項目報給上級部門，最終獲得審批，可以為居民免費提供挪配電箱服務。
最終于2020年7月將配電箱移至旁邊，給換熱站開通“綠色通道”。目前小區(qū)換熱站建設正在有序推進，預計到元旦前后小區(qū)就能實現(xiàn)集中供熱。
同意安裝率不達標，不能集中供暖
金嶺路106號樓共20戶居民，北山社區(qū)前期摸底時有13戶居民同意安裝。2018年底至2020年9月4日，熱電公司多次實地勘察、確定施工方案，在讓居民提供房產(chǎn)證等相關材料時，僅有8戶居民交齊資料，同意安裝率僅40%，遠未達到供熱公司規(guī)定的60%以上的供暖開通要求。
社區(qū)又反復多次與后海熱電公司進行溝通交流，在社區(qū)及居民的強烈要求下，熱電公司充分考慮該樓實際，同意施工安裝。
然而，10月25日，在讓居民繳納供暖配套費時，有一戶居民突然提出房子準備出售不安裝了。為此，社區(qū)在做這戶改變主意居民工作的同時，又逐戶聯(lián)系該樓其他12戶居民，歷時3天，終于又做通了另外一戶居民的工作。
此時，熱電公司因業(yè)務繁忙無法逐戶收取配套費，社區(qū)配合供電公司逐戶收齊了供暖配套費。目前，該樓已開始戶外管網(wǎng)施工及戶內(nèi)暖氣片的安裝。
地處商圈，換熱站選址成為最大的障礙
少山路35號始建于上世紀80年代，位于李村步行街商圈中心位置，由于所處地理位置特殊、沒有物業(yè)管理、歷史遺留問題繁多等原因，導致這幾座居民樓大多存在年久失修、管網(wǎng)線路老化、基礎設施不足等問題，一直無法安裝集中供暖。
“因為該樓地處商圈，地下管網(wǎng)錯綜復雜，破路比較困難，換熱站選址及供熱管網(wǎng)配套不達標成為最大的障礙。”李村街道綜合執(zhí)法辦分管領導吳永剛說，“從2019年開始，我們聯(lián)合城市管理局、綜合執(zhí)法局、商圈中隊多次開會，反復研討，制定幾十個換熱站選址方案，均因客觀條件不成熟而沒有實施成功。”
在經(jīng)過反復的調(diào)研和論證后，終于在奧克斯附近選定了一塊地方適合安裝換熱器，但又過于狹小。為了啃下這塊硬骨頭，李村街道多方協(xié)商，最終后海供熱公司從國外花費70萬專門進口了一組體積小的換熱站機組，20平方足夠容納。
2020年11月份，該換熱站開始施工，由此少山路兩側(cè)居民供暖難題得到實質(zhì)性解決。看到施工順利開展，居民們臉上也展露出了滿意的笑容，對政府的擔當作為表達了感激之情。
開始澆筑了又遇到難題
源頭路60-72號、京口路51號甲兩棟居民樓共有居民136戶。隨著居民生活水平和生活質(zhì)量的提高，該樓居民要求供熱的呼聲越來越強烈。換熱站選址問題同樣比較棘手。為此，李村街道多次協(xié)調(diào)區(qū)建管局、熱電公司等部門到社區(qū)與居民代表進行現(xiàn)場座談交流，商討方案。北山社區(qū)也多次與熱電公司工作人員勘察現(xiàn)場，就換熱站選址事宜提出由居民有償提供小煤屋、向周邊單位申請用地等諸多解決方案，均因未達成一致未能實施。
2019年9月，經(jīng)多次勘察，并征求京口路51號甲居民意見、共同協(xié)商，擬將換熱站建于該居民樓前。
2019年10月進行施工，開始澆筑了又遭到一樓網(wǎng)點反對。為此，街道黨工委與社區(qū)及時商討解決方案，街道與社區(qū)工作人員與網(wǎng)點所屬單位多次進行溝通，提出多種施工方案，爭取該單位的理解與支持。
經(jīng)過7個月的努力，2020年5月，在該網(wǎng)點的大力支持下，該公司將原來一處安放配電箱的位置供換熱站建設使用。
為了加快施工進度，社區(qū)又根據(jù)熱電公司要求于8月份先后前往李滄區(qū)城建局、青島市建筑勘察院查詢上述兩棟居民樓的樓宇平面圖。
現(xiàn)在，該換熱站已進行基座澆筑。根據(jù)目前施工計劃，上述兩棟居民樓的居民有望元旦前后即可享受供暖。（青島日報/觀海新聞記者 周偉）
責任編輯：劉錕鋒
