地域風貌、人文精神、商業文化多維度的融合滲透，帶來文化魅力、經濟活力的交融共生，推動歷史城區向消費街區轉化——

向新寫意，構建人文經濟強磁場

青島歷史城區熱鬧的舞龍巡游營造出紅火“年味”。 　　王 雷 攝

今年春節，青島歷史城區呈現了一種寶貴的文化張力。

持續涌入的客流，如同一場早春的甘霖，讓整個歷史城區開啟了城市更新的更高維度——“精神風貌”的復興。“上街里”“大鮑島”兩大文化IP憑借匠心營造大放異彩，轉角可見的文化體驗場景、高品質的文化業態布局，澎湃著新消費的動能。到歷史城區去，成為青島春節“新年俗”。

老建筑、老街區并非建筑和街區本身，因為有了一百多年來的時光印記和文化情感，才承載了不可復制的內涵和精神。文化活動、業態和品牌的打造，引領著青島歷史城區城市活力的提升。從滿足需求、創造需求到引領需求，唯有細到實處的文脈挖掘和活力迸發的文化營造，才能實現青島歷史城區的差異化發展，并由此激活新的價值增長點。

重塑情感的連接

文化興盛、物阜民豐，在歷史城區流淌的“年味”，是人文經濟的獨特魅力。

2月16日晚，記者來到歷史城區探訪，先是與舞龍巡游隊伍欣喜相逢，緊接著又在中山路城市記憶館門口與一公里沉浸式閱城新春舞劇《百年中山路》不期而遇。人們踮起腳尖、舉起手機，在一個個精彩瞬間熱切回應和討論。夜色漸濃，市民和游客源源不斷地向歷史城區匯聚，并最終刷新出日均客流量55萬人次的歷史城區新春“答卷”高分。

這場聲色并茂的沉浸式感官盛宴，深植于以“上街里”“大鮑島”為引領的文化品牌集群從活動到業態的集中釋放。歷史城區從一種形態上的文化樣本，通過城市更新的文化營造，向業態上的文化樣本轉化，逐步融入現代城市的血液循環。

其中的一大特點，就是歷史城區的品牌集聚效應愈發鮮明。黃島路36號院，非遺傳承竹編藝術家錢利淮巧妙利用里院獨特的建筑空間格局，以邏輯逐層演變的竹編，凝聚屬于藝術的力量；沉浸院落式環幕非遺數字光影實景演出《廣興里·綺光幻境》，以非遺文化及百年里院歷史為核心主題，以光影、動畫、互動、沉浸、大型裝置等形式，對里院展開全新藝術解構和演繹；即將亮相博山路廣場的“CHAO起大鮑島·一天一百年”元宇宙沉浸式劇本游，掃碼登錄小程序，就能回到百年前體驗大鮑島里院居民的生活。劇本游創新與歷史城區內商家聯動，參與店鋪設專職NPC，店家還將產品創意包裝，在文化體驗中有效帶動消費。

當人們沉浸于其中，不僅是在致敬和回溯城市與街區的過往，更是在書寫青島這座城市全新的文化當下。

今年的歷史城區，為何能實現文化認同和文化情感的強連接？

在北京觀唐文化藝術股份有限公司副總裁黨峻曦看來，其中的關鍵就是要選擇最適合青島、最適合歷史城區的活動。

新春逛街里節期間，在劈柴院與四方路黃島路三江里片區，由觀唐承辦的里院藝展成為年輕人打卡的聚集地。吳冠中版畫藝術展、“回家”阿貍青島特展、錢利淮竹編藝術展、敦煌元宇宙數字藝術展等，涵蓋本土傳統藝術、海外潮流藝術、裝置藝術、數字藝術、藝術快閃等，為風華正茂的百年街里奉上文化饕餮盛宴。

“做文化IP，最重要的就是做情感的連接，情感連接就是有感觸、有感受。今年的思路非常清楚，突出三個文化——青島文化、中國文化、世界文化。我們希望用一些自帶流量的IP把流量引回來，讓人們回來看一看老城區，然后重新愛上她，喚起青島人的自豪，展示出青島這座城市的開放包容。”黨峻曦坦言，這些豐富文化場景和氛圍的營造，是希望邀請更多有能量的人來參與歷史城區保護更新，將潮流文化與青島連接，讓歷史城區成為“青島人愛來，外地人必來”的活力場域。

“調查顯示，在文旅場景里超過2個小時，可能就有餐飲的需求；超過4個小時，可能就有住宿的需求。配套活了，空間也就用起來了，所以我們努力打造逛展等體驗場景，就是讓游客待的時間越久越好。停留時間越長，消費必然會產生。”豐富的文化領域從業經歷讓黨峻曦對文化消費格外關注，“從傳統消費升級到文化消費，這是繞不開的課題。在網絡購物如此發達的今天，實現消費升級非常重要的一個維度就是消費體驗。消費者希望獲得不一樣的東西，我們也希望呈現的產品是帶文化符號的。無論什么樣的業態，歷史城區未來的發展一定是把文化消費放在重要位置，形成新的消費場域，吸引新的消費人群，煥發出街區的生命力。”

創造可能的載體

歷史、人文、藝術附加的街區，有著成為新消費高地的天然潛質，涵蓋城市文化遺產保護、文化資源開發、文化品牌打造、文化產品孵化以及文化產業發展的文化更新在其中扮演著重要的引領作用。

梳理可以發現，青島歷史城區正逐步構建起自己的文化業態體系，它們以歷史文脈為引領實現核心屬性的呼應，又在不同板塊各有側重。其中，城市記憶館、青島里院展覽館等文博場館集群重點參與城市文化遺產保護。不同背景的運營公司，在政府支持下重點發力文化資源開發，提煉打造自有IP或聯合熱門IP，以節慶、展演等業態呈現，并以靈敏嗅覺加大元宇宙、沉浸式等文化新業態導入。老字號、美術館、書店等為代表的市場主體，將人文與飲食、文藝、戲劇、婚戀等相結合，營造情境式文化體驗場所，形成文化品牌。銀魚巷、天泰藝文中心等園區社區則聚焦于文化產品孵化以及文化產業發展。

“文脈+業態+生活場景”的深度融合，恰是文化業態在歷史城區的生命力所在。尤其是從百年文脈和城市記憶中走來的新型文化消費業態、模式、場景，正在青島歷史城區高頻出現。

在上街里老字號展覽館，Artgo主理人董玉利精心布置了“齊樂龍龍”龍年主題快閃店。記者在店里看到，特色的原創設計產品，將青島地域文化元素和年輕人的潮流生活方式相結合，尤其是將龍年元素融入其中，明信片、冰箱貼等衍生品尤其符合年輕人的文化消費習慣。

“對于文創業態來說，尤其需要街區的氛圍和土壤。我們在創意園和幾大知名書店設有專柜，但老城區的氛圍不可取代。我們一直希望尋找一個街區，可以走一走、坐一坐、逛一逛，無論是上街里還是大鮑島，都承載著青島人的記憶。而里院又是青島的特色，這種本土性的內核，是最吸引人的。”董玉利此前在上海從事設計工作，來到歷史城區后，就和團隊的設計師們一起定向開發了老城區的系列產品。

“今年春節出乎我們的預料，僅中山路上的‘島城禮物’門店，一天進店能有兩千多人，銷售額是平時的三倍左右。和青島主題相關的文創產品，包括剛上新的鑰匙扣、冰箱貼、老城主題明信片等受到年輕消費者的歡迎，不少本地人也前來購買。店里不僅全員上崗，還臨時招聘了兼職幫忙。”“島城禮物”創始人張文才透露，對于文創類門店來說，假日期間的顧客轉化率在10%至15%之間，就是令人滿意的表現。

在張文才的觀察中，文化類業態正在向老城匯聚。自去年省旅發大會后入駐歷史城區，“島城禮物”在不足一年的時間里，已經在老城開出6家店。“文化類業態與歷史城區的相互促進尤為明顯。街區的火爆吸引著越來越多的人抵達，文創產品有創意、有顏值，消費者自然而然就會購買。而文化業態的入駐也能在一定程度上提升街區調性，讓街區更有意思，年輕人更愿意逛。”張文才說。

記者注意到，即使是非文化業態，老城區的眾多門店也將文化作為“主打牌”，通過強調國潮元素、青島特色和地域文化屬性營造出消費體驗場景。

構筑文化的場域

青島大學美術學院教授，青島大學城市品牌文化研究中心、非遺研究中心主任侍錦跟蹤觀察青島歷史城區近20年。

“老城復興，文化復興是第一位。從中山路1號一直到膠州路路口都有‘人’，這是近年來的第一次。從棧橋的海鷗自然景觀、中山路上的大型表演，再到最北端的糖球會，今年的中山路實現了整體風貌的繁榮。從中山路第一次改造算起，一代代人的接力耕耘，讓這里發生了翻天覆地的變化。很多人說，青島老城位置有些偏，但放在十區（市）的空間格局下，老城區依然是在城市的中心。”侍錦認為，老城區復興將走過三個階段，分別是文化引流、小型文化業態商業助推和大的產業振興。結合對廣州北京路、永慶坊，杭州南宋御街等街區的考察，他同時談道：“業態一定要多元，一定要分步驟，一定要大中小并存。對于非遺、老字號等文化資源，尤其要加強傳承弘揚和活化利用。”

從全國來看，“文商旅”模式的融合創新也已成為歷史城區保護更新的重要載體。聚焦于里院這一特色建筑形態，與其有著高度相似基因的上海里弄、武漢里份的文化營造可以給予青島啟發。

被譽為上海城市更新“天花板”的張園，是上海最大的石庫門博物館建筑群。張園的保護更新“重歷史文化、強沉浸體驗”，注重打造“首店、首發、首秀、首展”，拓展體驗式商業、多元式文化的功能空間。張園管委會為張園謀劃了文化發展規劃，提出“新時代全球海派文化交流中心”的總目標。

在武漢漢口歷史文化風貌區，對里份民居的保護著眼于生態復修、老城復興、文脈復歸，在不同片區突出不同文化定位，打造集高端酒店、文旅街區、消費創意于一體的城市更新示范亮點單元，引入文化遺產、歷史、美學、藝術、建筑等專家智庫的力量，推動歷史風貌區文化與旅游的融合帶動。

在大的文化戰略背景下，青島歷史城區不斷傳承城市記憶、打造消費場景、融入文化業態，逐步構筑著文化發展的獨特場域。

過去一年來，青島歷史城區的一個顯著變化，就是文化活動和文博場館的顯著增多。春節假期，王統照故居、趙太侔故居、青島里院展覽館等成為人們走進青島歷史的一扇窗口。伴隨著青島老城5A級景區創建和世界文化遺產申報工作的推進，青島歷史城區給予每一位抵達者的文化浸潤感逐漸強烈。

在龍江路7號的趙太侔故居門口，記者掃碼預約后進入內部游覽，除了基本陳列，故居突出展示了趙太侔在大學教育、戲劇教育上的歷史地位和寓居青島期間的生活場景，以及山東大學的創立與早期發展歷程。歷史城區內的大量文博場館免費開放，記者在采訪中了解到，這個不起眼的掃碼環節，其實是在為未來的流量分發儲備數字資產。

歷史城區客流量的幾何式增長，為人文經濟的繁榮培育著豐沃土壤。在青島歷史城區的保護更新中，市民和游客見證著經濟活力，更重要的是尋找到了文化和鄉愁。今年，市政府工作報告提出：“實施新興業態招商專項行動，持續提升歷史城區人氣活力。”中國海洋大學魚山校區的對外開放，也將進一步強化老城區大型公共文化設施對區域的賦能。

“街區的興盛，需要可持續的助推器。最終還是要回歸到城市文化精神上，明確街區業態定位，更加注重業態布局，打造主流文化業態。”對于歷史城區的活力復興，侍錦充滿期待。（青島日報/觀海新聞首席記者  馬曉婷）

責任編輯：張慕鑫