什么是“商轉組合”貸款

　　讀者宋先生：什么是“商轉組合”貸款？需要符合哪些條件才能辦理？

　　青島市住房公積金管理中心：與商業貸款轉純公積金貸款（即“商轉公”貸款）不同，辦理“商轉組合”貸款，可以選擇將原商業貸款的一部分直接轉為公積金貸款，形成組合貸款，無需自籌資金提前結清商業貸款。例如，原商貸剩余本金80萬元，公積金可貸額度60萬元。按照原“商轉公”貸款模式，商貸中的60萬元轉為公積金貸款，還需自籌資金20萬元結清原商貸。而按照“商轉組合”貸款模式，可轉為公積金貸款60萬元與商業貸款20萬元的組合貸。

　　申請“商轉組合”貸款需符合我市規定的“商轉公”貸款的申請條件，且原商業貸款剩余本金應不超過所購房屋當前評估價值的70%。

　　海信橋站綜合體何時開業

　　“民生在線”網友：地鐵2號線海信橋站的新建綜合體何時開業？引進了哪些業態？

　　青島市商務局：地鐵2號線海信橋站上蓋商業定位為社區鄰里中心，業態規劃圍繞餐飲、社區生活配套等業態。目前已招商引進了友客便利店、塔斯汀中國漢堡、奈雪的茶等茶飲、餐飲和便民服務品牌，計劃2024年上半年開業。

　　農民工遇欠薪如何維權

　　“民生在線”網友：我是一個農民工，用人單位拖欠工資，聯系人電話不接、微信不回，我要如何維權？

　　青島市司法局：針對農民工遭遇欠薪問題，建議務工人員向勞動保障監察部門反映；可以收集相關證據通過勞動仲裁和訴訟途徑維權，我市對進城務工人員討要勞動報酬的，開辟法律援助綠色通道，免予核查經濟困難狀況，由法律援助機構安排律師幫助維權；還可以撥打12348公共法律服務熱線進行咨詢，申請熱線調解，看能否通過熱線調解幫助解決糾紛。