聚焦“三大戰役”

青島CBD：樓宇經濟發展主戰場 

■青島中央商務區集聚新型產業。 崔 超 攝

隨著市北區委二屆十次全體會議提出老城區高質量發展重點轉向“1+6+N”產業載體支撐體系，作為總部集聚區的青島中央商務區，率先把樓宇經濟發展作為高質量發展的主戰場，以航運貿易、生物科技、新經濟產業為主攻目標，打好“三大戰役”，努力建設營收、稅收全市領先的高端總部集聚區。

■青島生物科技創新園。 北 宣 攝

■中國（青島）新媒體產業園暨國際時尚城青年基地揭牌。 崔冬妮 攝

打好科技戰：生物科技產業躋身“頂端俱樂部”

近年來，中國首家獲得CNAS醫學參考實驗室認可的上市企業邁克生物（四川）科技有限公司山東總部、亞洲最大的質譜檢測公司北京和合醫學、飼料檢測追溯行業龍頭企業正大集團檢測中心等業內龍頭都不約而同地把目光聚焦青島，入駐青島生物科技創新園，形成了具有國際影響力的生物科技集聚地。

“公司在疫情之初便投入到新冠肺炎的檢測試劑研制工作。今年5月，邁克生物成為了全國唯一一個擁有核酸檢測和抗體檢測試劑盒‘雙認證’的企業。所有產品均獲CE認證，核酸獲美國FDA緊急使用授權，為全球抗疫不同檢測場景提供全面解決方案。”山東邁克生物科技有限公司總經理蔡廣闊說，預計今年公司的稅收可達450萬元，收入超過3億元。

與邁克生物一起承擔新冠疫情檢測任務的還有北京和合醫學實驗室。作為亞洲最大的質譜檢測公司，北京和合醫學從北京總部及全國各地調入15臺檢測儀器及50多名檢測人員，在青島完成了28萬人次的檢測量。

科技歷來是發展的尖兵。青島生物科技創新園建立“龍頭項目+人才項目”兩輪驅動發展模式。在 “人才項目”中，園區引進青島再生醫藥，這是美籍華人卓朗教授領銜的高科技公司，科研團隊來自于新加坡國立大學，該公司擁有疫細胞（NK細胞、T細胞及樹突細胞）及干細胞領域多項國際及國內核心專利，這些專利在醫美、大健康、細胞治療一類新藥等方面用途廣泛。

為實現技術融合，生物科技創新園加強企業與園區技術支撐方聯系，搭建平臺開展產學研合作，促使再生醫藥與動衛中心共建“非洲豬瘟疫苗聯合研發技術平臺”，在全球首創將IPS技術用于非洲豬瘟疫苗研發，突破了細胞傳代技術難關，邁出園區核心技術統領單位和入園企業合作的重要一步。

據了解，園區瞄準“尖端科技”精準招商，打造了長、中、短期產業發展梯隊，吸納了一批具有較強成長性和強大競爭力的企業。“尖端梯隊”包括自主研發AI HIP人工智能關節的長木谷醫療科技、擁有新加坡國立大學IPS二代干細胞及免疫細胞研發技術的青島再生醫藥、從事紡織品檢測的中日合資企業可泰檢測、從事“互聯網+行業創新”平臺服務中國互聯網百強企業龍采科技集團青島分公司等。

據統計，截至目前，園區已注冊企業77家，其中注冊資本金在500萬元以上的有33家。1—8月，園區整體產值達3億元，實現稅收約800萬元。預計到年底可實現整體產值5億元、稅收約2000萬元。

■微生物實驗室里的藥物殘留檢測。崔冬妮 攝

打好陣地戰：航運產業鏈布局“環環相扣”

近日，上海海事大學青島研究院落戶青島國際航運中心，并將于11月底舉行開學典禮，首批40名研究生迎來“第一課”，在此激發出來的“頭腦風暴”將為青島建設國際航運貿易金融創新中心再添新動力。

“上海海事大學在港航物流學科領域排名全球第一，是一所航運、物流、海洋學科特色鮮明的學校，在教育培訓、科學研究、行業智庫等方面優勢非常突出。”青島中央商務區管委會黨組副書記、管委會副主任關愛紅介紹，上海海事大學青島研究院10月初完成注冊，在市北區設立上海海事大學青島研究生院、青島自貿區供應鏈研究院，構建集實習實踐、教學研究和企業培訓等功能于一體的教育實踐基地，建設北方航運高端人才培養平臺，計劃五年內在青培養專業人才超過800名。

隨著上海海事大學的加盟，青島國際航運中心作為全省首個“海洋+”垂直產業園形成了完善的海洋產業鏈條，包括上游的船級社、船旗國組織、船務公司，中游的海洋運輸、海洋能源、船舶管理、孵化器等企業，以及下游的物流公司、金融保險公司等。截至目前，國際航運中心已入駐山東海運股份有限公司、德瑪國際物流總部、中國船級社青島分社、挪威船級社等40余家重量級單位、企業和組織，樓宇招商率達65%，航運貿易產業集聚效應初步顯現。

據介紹，目前，英國衛獅集團項目、中國海事仲裁委員會青島分會等在談項目正在推進。到2022年，山東省海洋特色產業園產值預計將達到350億元，海洋主導產業占比達到50%以上。

■青島國際航運中心。 李浩哲 攝

打好創新戰：新經濟產業組團“打天下”

10月26日，青島中央商務區中國（青島）新媒體產業園龍頭企業青島聚星博納文化傳播有限公司聯合利群集團舉辦的“直播搶好禮”直播活動在臺東利群一樓直播間舉行。

臺東利群作為實體經濟的龍頭企業，積極探索多元化的發展路徑，與在線新經濟企業青島聚星博納文化傳播有限公司聯合打通線上線下的購物新方式。據青島聚星博納文化傳播有限公司負責人曲漢翥介紹，直播剛開始，一小時內就吸引了1萬多名粉絲在線，從蒸蛋器、小煮鍋到各式特色食品等50余款商品讓消費者不斷下單搶購，爆款產品一上線就被“秒光”。

除了直播電商，CBD還集聚了新媒體產業的“龍頭”。在過去的一年多時間里，在線新經濟產業成績有目共睹，他們創造了微信單篇最高閱讀量6821萬的紀錄，原創設計的漫畫IP“少女兔”粉絲量近億，并打造了專注女性安全保護的抖音快手爆款IP“名偵探小宇”等爆款內容。多個優秀產品被人民日報、新華網等權威媒體點贊，不僅給CBD帶來了關注度和流量，而且賦予了在線新經濟產業崛起的動力。

其中，古麥嘉禾和視覺志為新經濟產業的代表。“網紅看重慶、電商看杭州、娛樂看長沙、內容看青島。”古麥嘉禾總經理于愛山說，內容為王、流量為王的背后，是專業化的運營能力。“我們有標準化的流水線，具備批量造星的能力，因此旗下達人不少。同時，我們有專業的數據分析團隊，根據用戶的體驗和需求，定期對欄目進行升級。”

截至目前，中央商務區以卓越為中心，輻射二十二世紀、宇恒、萬達等周邊商務樓宇，集聚了文創、電商、MSN、廣告傳媒等各類在線新經濟企業300余家，成為全市在線新經濟企業最為集聚的區域。其中，位于卓越世紀中心的中國（青島）新媒體產業園已有167家在線新經濟企業落戶，在2019年度營收破億元的情況下，再登新臺階，實現了財稅貢獻、產業集聚以及青年經濟的多贏。

“中央商務區搶抓直播電商新風口，依托互聯網電商企業聚集效應，圍繞電商直播經濟整合資源，已經構建起直播經濟與區域實體經濟雙向促進的良性生態。” 關愛紅說。（孫圣南 白 瑜）

責任編輯：張慕鑫