青島日報社/觀海新聞11月2日訊 為深入貫徹落實黨中央、國務院、山東省政府對城市高質量發展和存量用地提質增效等要求，落實市委市政府的相關指示精神，按照城市產業空間拓展、城市功能完善、土地集約利用、市民方便宜居四個目標一個過程完成的工作思路，青島市于近期正式啟動了青島市城市更新專項規劃的編制工作。
當前，青島正處于由相對粗放式發展向內涵式發展的轉型階段，老城面臨公益設施亟待完善、產業空間不足、活力度缺乏等一系列問題。原先帶有“大拆大建”傾向的改造模式已經不可持續，亟需通過系統性的有機更新，促進存量空間提質增效。有機更新是城市治理走向精細化的必由之路。面向實施的城市更新涉及多元要素的協調與協作，迫切需要一個專項規劃指導城市更新工作有序開展。
該規劃將總結全市城市更新工作現狀問題，落實市國土空間總體規劃思想，支撐總體規劃編制，同時形成專業化成果指導未來城市更新的規劃建設，發揮引導加快產業轉型升級和結構調整、改善人居環境、完善城市功能、土地資源優化配置、保護與傳承歷史文脈等作用，推動和促進城市品質改善提升工作。該規劃將重點從以下幾個方面開展規劃編制工作：
一是摸清家底、評估潛力。對青島市城市更新現狀基底形成全面的認識，明確更新潛力的范圍和規模；二是廣泛借鑒、形成青島特色。充分借鑒上海、深圳、廣州等先進城市經驗，結合青島本市管理體制和現狀需求，總結符合青島市情的城市更新模式；三是界定概念、統一認識。明確城市更新定義、對象、范圍、模式等概念，為下一步開展城市更新管理工作明確方向；四是中長期引導與近期建設管控相結合。合理引導中長期更新發展，有序分解近期更新任務；五是建立大數據智能分析模型。借助多元大數據，科學研判未來城市更新重點方向，扎實提升規劃的前瞻性、引領性；六是完善城市更新政策“智庫”。在城市更新規劃體系和土地政策兩個方面，為出臺針對城市更新相關政策法規提供技術支撐。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）
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