青島灣廣場改造項(xiàng)目拆遷工作昨啟動(dòng) 太平路國風(fēng)大酒店和老廣電樓成為首批拆除建筑
“出了青島火車站就能看見大海，把青島灣畔打造成青島的濱海新地標(biāo)。”市南區(qū)的這個(gè)規(guī)劃方案已經(jīng)論證了四五年時(shí)間。昨日，位于市南區(qū)太平路53號的國風(fēng)大酒店正式進(jìn)行拆除，這也標(biāo)志著青島灣廣場改造項(xiàng)目拆遷工作實(shí)施啟動(dòng)，也邁出了走出青島火車站就能看見大海的“第一步”。今年以來，市南區(qū)西部的復(fù)興摁下了快進(jìn)鍵，濟(jì)南路拓寬工程等多個(gè)相關(guān)項(xiàng)目已啟動(dòng)或完成，給歷史文化濃郁的島城西部老城增添了新的時(shí)尚和活力。未來的中山路片區(qū)將是活力時(shí)尚方便溫馨的歷史街區(qū)。
現(xiàn)場
太平路53號國風(fēng)大酒店開拆
昨日上午，隨著大型吊臂將市南區(qū)太平路53號國風(fēng)大酒店樓頂拆下的建筑垃圾吊到地面，宣告這處酒店的拆除工程正式開始。現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人介紹，預(yù)計(jì)整個(gè)大樓的拆除工期在60天左右。
市南區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)發(fā)展局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，國風(fēng)大酒店地塊北至單縣路、東至國貿(mào)、南至太平路、西至青島海潤自來水集團(tuán)有限公司，占地面積2866.3平方米。施工前期，市南區(qū)政府嚴(yán)格規(guī)范流程，邀請專家對該建筑拆除方案進(jìn)行充分論證，在具備拆除條件后積極協(xié)調(diào)談判，完成該酒店的貨幣補(bǔ)償及征遷工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。
早報(bào)記者了解到，在半個(gè)月前，施工單位已經(jīng)開始進(jìn)行國風(fēng)大酒店拆除施工準(zhǔn)備，包括設(shè)置保護(hù)圍擋、拆除樓體門窗等。 “這棟樓高60多米，因?yàn)橹苓叺娜巳河慰拖鄬γ芗⑶疫€有道路以及其他正在使用的建筑，所以無法進(jìn)行爆破，只能使用人工加機(jī)械的方式來拆除，因此工期相對會(huì)長。”青島海明城市發(fā)展有限公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李耀華介紹，項(xiàng)目拆除后，地面不建其他項(xiàng)目，計(jì)劃打造青島灣廣場，讓旅客出了火車站后第一眼就能看到大海。
青島火車站是全國獨(dú)一無二的在主城區(qū)里靠海邊最近的一個(gè)火車站，隔著青島灣僅幾百米遠(yuǎn)，但目前從火車站出站口往海邊方向看去，華聯(lián)商廈、國風(fēng)大廈、海潤大廈等建筑將看海的目光給遮擋了。記者在拆除現(xiàn)場了解到，旁邊的海潤大廈以及華聯(lián)商廈等在內(nèi)的幾棟老樓都已經(jīng)陸續(xù)開始了談判工作，而稍遠(yuǎn)處的老廣電樓目前已拆得只剩下了框架。
聲音
期待這里能成為網(wǎng)紅打卡地
“正在拆除的這座樓已經(jīng)有20多年的歷史了，之前是酒店，幾年前停業(yè)后一直閑置。”在隔壁山東國際貿(mào)易大廈上班的尹先生說，此前這個(gè)樓是酒店的時(shí)候生意很火，因?yàn)榈乩砦恢锰珒?yōu)越了，背靠火車站，交通非常便捷，面朝大海俯瞰整個(gè)青島灣，前些年公司來客戶都會(huì)安排住在這里。
尹先生對旁邊的華聯(lián)商廈也很了解。“1991年華聯(lián)商廈開業(yè)時(shí)我還在上大學(xué)，這里有青島的第一部商場電梯。 ”尹先生說，如今30年過去了，華聯(lián)商廈作為商場已經(jīng)被多數(shù)青島人遺忘了，除了周邊上班族偶爾會(huì)去，大多數(shù)顧客是從火車站出來的游客。
“離大海那么近的火車站，這個(gè)地方建成廣場后一定會(huì)更漂亮。 ”尹先生說，他有時(shí)候在樓上通過窗戶看棧橋，看到很多外地游客都是拖著行李箱逛棧橋，把棧橋作為在青島首選或最后的景點(diǎn)來參觀。如果從火車站出來就能感受到大海的氣息，而且能一眼看見大海，那對游客來說將是更美好的事。他期待著這里改造完成后，能成為青島的又一個(gè)網(wǎng)紅打卡地。
進(jìn)展
青島灣項(xiàng)目拆遷工作啟動(dòng)
市南區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)發(fā)展局在發(fā)布的信息中明確，隨著這處酒店的拆除，青島灣廣場改造項(xiàng)目拆遷工作實(shí)施啟動(dòng)，市南區(qū)將以西部老城區(qū)發(fā)展為主線，以推進(jìn)青島灣廣場項(xiàng)目等舊城有機(jī)更新項(xiàng)目為重點(diǎn)，以此次拆遷工作為新的契機(jī)，聚焦難點(diǎn)、精準(zhǔn)施策。未來該項(xiàng)目將綜合開發(fā)利用地下空間，與火車站、地鐵站點(diǎn)及周邊互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)火車站前濱海廣場出站即觀海的觀景效果，提升火車站周邊區(qū)域城市品質(zhì)，突出青島灣歐陸風(fēng)情，擬打造集商務(wù)、商業(yè)、旅游、文化、交通、住宿、休閑娛樂于一體的城市綜合體，建設(shè)濱海新地標(biāo)，拓展西部新空間。
今年4月，市南區(qū)區(qū)長高健做客《行風(fēng)在線》時(shí)，提到青島灣廣場改造項(xiàng)目今年將有實(shí)質(zhì)性動(dòng)作，計(jì)劃啟動(dòng)華聯(lián)商廈、老廣電樓等的拆遷工作。高健表示，青島灣廣場改造項(xiàng)目，通俗說是對火車站站前廣場的改造。前期，在市南區(qū)的上一輪老城區(qū)改造中已經(jīng)拆除了一部分建筑，市南區(qū)一直在規(guī)劃、論證項(xiàng)目的最終方案。
雖然還沒有最終的方案，但高健今年4月份時(shí)就提到，這個(gè)項(xiàng)目區(qū)域擴(kuò)大了一些，擴(kuò)大到朝城路片區(qū)，包括對朝城路小學(xué)、老廣電局、12中等進(jìn)行了統(tǒng)一的規(guī)劃。本著對歷史負(fù)責(zé)、對青島負(fù)責(zé)的態(tài)度，市南區(qū)一定會(huì)盡全力將項(xiàng)目做成精品項(xiàng)目，為市民打造一處城市新地標(biāo)。
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老城區(qū)復(fù)興按下快進(jìn)鍵
今年以來，市南區(qū)在西部城區(qū)陸續(xù)啟動(dòng)了多項(xiàng)工程，包括膠州路人行天橋拆除、中山支路恢復(fù)、中山路直通棧橋景區(qū)等已完成的工程，還有正在進(jìn)行的濟(jì)南路拓寬工程、寧陽路片區(qū)改造工程等。
10月29日，在2020青島創(chuàng)新節(jié)“雙招雙引”政企對接會(huì)上，位于太平路33號的青島北服時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園也傳來好消息，該項(xiàng)目的改造建設(shè)已進(jìn)入尾聲，預(yù)計(jì)11月底舉辦開園儀式，正式投入使用，計(jì)劃引入百家以上時(shí)尚類企業(yè)和百名以上時(shí)尚領(lǐng)域人才。
隨著多個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)落定和啟動(dòng)，給歷史文化濃郁的島城西部老城增添了新的時(shí)尚和活力，讓人們看到了西部城區(qū)復(fù)興的希望。
“西部老城區(qū)是青島的根和魂，老城區(qū)的復(fù)興發(fā)展一直以來是我市工作的重點(diǎn)，而中山路片區(qū)的改造則成為工作的核心。”早報(bào)記者今年6月曾采訪市南區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)發(fā)展局局長張濤，他介紹，去年以來，我市建立了歷史城區(qū)保護(hù)更新聯(lián)席會(huì)議制度，全面推動(dòng)歷史城區(qū)保護(hù)更新和國際郵輪港區(qū)及周邊規(guī)劃建設(shè)，發(fā)起了中山路區(qū)域保護(hù)發(fā)展和西鎮(zhèn)更新發(fā)展攻堅(jiān)戰(zhàn)，統(tǒng)籌推動(dòng)歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)、文化遺產(chǎn)管控區(qū)、舊城有機(jī)更新區(qū)三大板塊保護(hù)建設(shè)，高水準(zhǔn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，推進(jìn)老城區(qū)保護(hù)發(fā)展工作，完成棚戶區(qū)征收6600余戶、騰空房屋16.2萬平方米，包含中山路、四方路歷史文化街區(qū)約5000戶，騰空房屋12萬平方米。
張濤介紹，中山路步行街正結(jié)合青島國際郵輪母港區(qū)建設(shè)，制定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，按照市委、市政府要求，統(tǒng)籌推進(jìn)國際郵輪母港區(qū)建設(shè)和中山路片區(qū)保護(hù)改造，統(tǒng)籌做好產(chǎn)業(yè)、街區(qū)、交通、政策等一體設(shè)計(jì)，統(tǒng)籌利用好地上地下空間，統(tǒng)籌推進(jìn)歷史文化的保護(hù)、傳承和創(chuàng)新，打造有特色、有品位、有風(fēng)格的城市街區(qū)，讓中山路區(qū)域成為年輕人向往的創(chuàng)意創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)。中山路區(qū)域保護(hù)改造也將從建設(shè)現(xiàn)代化國際大都市、打造“一帶一路”國際合作新平臺等發(fā)展大勢中找準(zhǔn)坐標(biāo)，高點(diǎn)定位、一步到位，把中山路區(qū)域建設(shè)成為活力、時(shí)尚、方便、溫馨的歷史街區(qū)。（本版撰稿攝影/視頻拍攝 觀海新聞/青島早報(bào)記者 孫啟孟 視頻剪輯 肖夢婕）
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責(zé)任編輯：李慧
