青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞5月4日訊 “聽說朱家洼社區(qū)要啟動(dòng)改造，具體涉及哪些項(xiàng)目？”近日，有網(wǎng)友在觀海新聞客戶端“直通12345”平臺(tái)留言，咨詢社區(qū)改造的相關(guān)事宜。

記者從青島市自然資源和規(guī)劃局了解到，朱家洼社區(qū)改造項(xiàng)目2號(hào)地塊位于嶗山區(qū)濱海大道以西、銀川東路以南、云嶺路以東、仙霞嶺路以北，項(xiàng)目總用地面積約9.83公頃，地上總建筑面積約44.06萬平方米，地下總建筑面積約21.78萬平方米。本次規(guī)劃變更主要內(nèi)容涉及公建和住宅部分。

在公建部分，一期公建低層商業(yè)建筑高度將由3層調(diào)整為6層，原3棟辦公樓改為2棟，總建筑面積由144502.73平方米變?yōu)榧s146234.85平方米，面積增加約1732.12平方米。通過五期公建調(diào)整外輪廓平衡面積，公建地上總建筑面積保持不變。

住宅部分涉及1號(hào)樓、5號(hào)樓和12號(hào)樓。其中1號(hào)樓戶型面積增大，層數(shù)由原來的30層調(diào)整為29層，面積減小約158.85平方米，5號(hào)樓戶型增大，層數(shù)由原來30層調(diào)整為28層，面積減小約187.7平方米，12號(hào)樓戶型增大，層數(shù)由原來30層調(diào)整為29層，面積增加約522.5平方米。

據(jù)悉，通過前期3期屋頂機(jī)房調(diào)整，平衡面積后，住宅地上總建筑面積保持不變。變更前后日照情況滿足相關(guān)規(guī)范要求。

（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?邱正）