青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞5月4日訊 “聽說朱家洼社區(qū)要啟動(dòng)改造,具體涉及哪些項(xiàng)目?”近日,有網(wǎng)友在觀海新聞客戶端“直通12345”平臺(tái)留言,咨詢社區(qū)改造的相關(guān)事宜。
記者從青島市自然資源和規(guī)劃局了解到,朱家洼社區(qū)改造項(xiàng)目2號(hào)地塊位于嶗山區(qū)濱海大道以西、銀川東路以南、云嶺路以東、仙霞嶺路以北,項(xiàng)目總用地面積約9.83公頃,地上總建筑面積約44.06萬平方米,地下總建筑面積約21.78萬平方米。本次規(guī)劃變更主要內(nèi)容涉及公建和住宅部分。
在公建部分,一期公建低層商業(yè)建筑高度將由3層調(diào)整為6層,原3棟辦公樓改為2棟,總建筑面積由144502.73平方米變?yōu)榧s146234.85平方米,面積增加約1732.12平方米。通過五期公建調(diào)整外輪廓平衡面積,公建地上總建筑面積保持不變。
住宅部分涉及1號(hào)樓、5號(hào)樓和12號(hào)樓。其中1號(hào)樓戶型面積增大,層數(shù)由原來的30層調(diào)整為29層,面積減小約158.85平方米,5號(hào)樓戶型增大,層數(shù)由原來30層調(diào)整為28層,面積減小約187.7平方米,12號(hào)樓戶型增大,層數(shù)由原來30層調(diào)整為29層,面積增加約522.5平方米。
據(jù)悉,通過前期3期屋頂機(jī)房調(diào)整,平衡面積后,住宅地上總建筑面積保持不變。變更前后日照情況滿足相關(guān)規(guī)范要求。
(青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?邱正)