青島日報/觀海新聞1月29日訊 “張村河以南、李家下莊安置房以西要建什么工程？”近日，有網友在觀海新聞客戶端“直通12345”平臺留言，咨詢青銀高速與遼陽東路東北角交叉口的建設工程。

記者從青島市自然資源和規劃局了解到，張村河以南、遼陽東路以北將建嶗山悅府項目，建設單位為青島嶗潤投資發展有限公司。嶗山悅府項目用地面積約2.96萬平方米，規劃總建筑面積約9.93萬平方米，其中地上建筑面積約7.4萬平方米，規劃9棟住宅，2棟商業及社區配套服務設施；地下車庫建筑面積約2.5萬平方米，規劃停車位758個。

據悉，嶗山悅府項目位于LS0602-009地塊，是去年四批次張村河成交地塊，由華潤置地（山東）有限公司以樓面地價18980元/平方米競得，成交總價14.05億元，溢價率15%。此外，海信地產以樓面地價18980元/平方米競得嶗山悅府北面的LS0602-004地塊，成交總價13.53億元，溢價率15%。

此外，隨著張村河沿線12個未改造社區的村改工作穩步推進，預計到2025年，嶗山區將在張村河片區中心地帶打造集居住、工作、休閑、消費等功能于一體的國際人才核心聚集區。到2035年，將全面建成嶗山區國際人才社區，實現核心聚集區、綜合服務區雙核引領，張村河、株洲路、濱海大道軸帶展開，融合發展，布局形成六大產業組團和四個宜居生活區。

（青島日報/觀海新聞記者 邱正）