2020年是市北區(qū)全域建設國際航運貿(mào)易金融創(chuàng)新中心核心區(qū)攻堅突破的關鍵之年。面對市北“新天時、新地利、新人和”的疊加優(yōu)勢，中央商務區(qū)進一步明晰工作思路和路數(shù)打法，以稅源建設為核心，以發(fā)展樓宇經(jīng)濟和總部經(jīng)濟為重點，蓄力打好樓宇黨建、產(chǎn)業(yè)招商、開發(fā)建設、環(huán)境提升“四場硬仗”，形成片區(qū)上下有目標、有干勁、有激情，齊心協(xié)力抓項目的工作格局。今年以來，片區(qū)各項工作實現(xiàn)新突破、新跨越，走出了一條高質(zhì)量發(fā)展的蝶變煥新之路。

筑好鳳凰巢，激發(fā)“雙招雙引”新活力

始終把招商引資作為高質(zhì)量發(fā)展的“生命線”，力促招商引資項目質(zhì)量、數(shù)量、體量全面提升。堅持招大引強，聚焦總部經(jīng)濟和樓宇經(jīng)濟發(fā)起攻勢，上半年招商引資企業(yè)注冊資本金500萬元以上達23家，其中青島云嶺置業(yè)有限公司、青島當下輝煌網(wǎng)絡技術有限公司、中鐵發(fā)展投資有限公司3個項目注冊資金過億，中鐵發(fā)展投資有限公司注冊資金50億。深耕稅源潛力，強化稅收屬地化管理，與街道、工商、稅務、樓宇物業(yè)等緊密合作，全面開展異地納稅糾正，上半年聯(lián)合片區(qū)6個街道共完成34戶企業(yè)的異地納稅糾正，其中注冊資金1000萬以上企業(yè)12戶。截至5月末，中央商務區(qū)完成財政收入6.9億元，增幅位列四大片區(qū)前列。舉辦了青島生物科技創(chuàng)新園2020年首批入駐企業(yè)線上簽約儀式、生物科技創(chuàng)新園海創(chuàng)匯生態(tài)實驗室揭牌儀式暨未來獨角獸項目路演等多場活動，在全市建立了較高的影響力。挖掘運營方和海爾資源的鏈接導入，與海創(chuàng)匯、海爾生物醫(yī)療共建“生物科技生態(tài)實驗室”。上半年，生物科技創(chuàng)新園區(qū)新注冊企業(yè)21家，其中注冊資金500萬元以上企業(yè)11家，入住企業(yè)18家，包括正大集團檢測中心、青島自由之風科技有限公司、青島遠軒供應鏈有限公司等，樓宇出租率達65%。揭牌成立了中國（青島）新媒體產(chǎn)業(yè)園暨國際時尚城青年基地，將發(fā)揮新媒體企業(yè)聚集優(yōu)勢，吸引更多新媒體企業(yè)、人才、資金流、信息流向園區(qū)集聚，打造中國北方新媒體產(chǎn)業(yè)高地。

點燃新引擎，平臺建設釋放發(fā)展新動能

山東省海洋特色產(chǎn)業(yè)園平臺聚焦航運貿(mào)易產(chǎn)業(yè)靶向招商，青島國際航運中心目前已集聚山東海運股份、德瑪國際物流總部、中國船級社青島分社等32家企業(yè)，年內(nèi)新注冊（含遷址）企業(yè)4家，新簽約企業(yè)2家，新入駐企業(yè)3家。上海海事大學已完成市、區(qū)兩級簽約。挪威船級社與山東海洋集團達成合作，挪威大使到訪推進項目落地，計劃于10月入駐園區(qū)。與英國衛(wèi)獅集團就中國海員總部基地項目落戶市北區(qū)達成戰(zhàn)略意向。上半年以航運貿(mào)易為重點導入相關產(chǎn)業(yè)，入駐率達60%，1-5月實現(xiàn)區(qū)級實得稅收1224萬元。以黨建鏈串起產(chǎn)業(yè)鏈，成立了青島國際航運中心聯(lián)合黨委，創(chuàng)建“紅帆領航”樓宇黨建品牌及紅帆志愿者團隊，探索“黨建+產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展的共建模式。建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚平臺建立了市北區(qū)人民政府與青島理工大學聯(lián)席會議工作規(guī)則。聯(lián)合城發(fā)集團，形成了《青島理工大學市北校區(qū)整體開發(fā)升級建議》。積極梳理引進高偉俊院士產(chǎn)業(yè)資源板塊，院士數(shù)字建筑設計板塊——沿海建筑設計院總部已經(jīng)落戶市北。校友企業(yè)山東城市地下空間研究院已經(jīng)落戶運營。聯(lián)合城市地下空間研究院積極開展產(chǎn)業(yè)鏈招商，首批引進的青島聯(lián)合理工規(guī)劃設計咨詢有限公司、華優(yōu)建筑設計院有限責任公司均已落地。幫助項目方篩選載體、辦注冊、找資源、找市場、配政策，美國zehren建筑設計公司、優(yōu)青建設（山東）有限公司等8家建筑創(chuàng)意類企業(yè)相繼落地，建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目初步呈現(xiàn)出集聚態(tài)勢。

打好攻堅戰(zhàn)，拼出開發(fā)建設加速度

嚴格落實市北區(qū)疫情防控和復產(chǎn)復工決策部署，全面發(fā)起開發(fā)建設、土地整理和基礎建設攻勢。主要領導靠前指揮，分管負責同志堅持每日徒步巡查，強力推進浪潮大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、紹興路學校、吳興路幼兒園、敦化路停車場等商務區(qū)在建項目提速提效。多措并舉加快在建項目開工審批手續(xù)辦理，協(xié)助浪潮大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園B地塊（產(chǎn)業(yè)地塊）取得施工許可證。攻堅克難加速振華片區(qū)改造項目和元鼎地塊土地整理，努力為片區(qū)招商引資、產(chǎn)業(yè)導入打造良好的空間載體。依托在建項目，截止6月份，中央商務區(qū)完成固定資產(chǎn)投資9.97億元，完成全年目標的78%，超額完成固投指標。聚焦群眾反映的痛點難點堵點問題真抓實干、精準施策，在反復研究和充分論證的基礎上，經(jīng)過7個晝夜的緊張施工，拆除了連云港路敦化路路口環(huán)島花壇設施，重新規(guī)劃了交通通行方案，解決了制約商務區(qū)交通通行能力的又一歷史遺留問題。

亮好服務牌，優(yōu)化營商環(huán)境競爭力

依托轄區(qū)39座商務樓宇，全面推廣“全域樓宇管家”服務，處級干部按樓宇包點分工，做好樓宇企業(yè)的培育扶持，全力幫助企業(yè)解難題、穩(wěn)存量、引新增。充分發(fā)揮樓宇黨建“紅色聯(lián)盟”在促進企業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展中的政治引領作用，幫助企業(yè)解決融資、招聘、業(yè)務拓展等多個突出問題，努力把服務做到企業(yè)心坎兒里。召開青年企業(yè)家、女企業(yè)家、CBD商圈各類座談會，面向樓宇企業(yè)舉辦“惠企減稅”直播云課堂。打造了青年人喜愛的CBD“網(wǎng)紅”街區(qū)，立體式臺燈及多幅妙趣橫生的墻面彩繪在中央商務區(qū)中心區(qū)域亮相，吸引了島城青年拍照打卡，眾多新媒體人取景拍攝，營造出吸引青年人集聚的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意創(chuàng)投環(huán)境。打造CBD青年市集街區(qū)，市集活動每月一主題，期期有亮點，舉辦了CBD帆船文化周、薄荷潮流文化節(jié)、CBD詩詞大會等30余場商圈活動，助力商圈聚人氣旺商氣促消費，中央商務區(qū)已經(jīng)成為當代青年的潮玩集聚地。