網(wǎng)談現(xiàn)場。

21日下午，國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局黨委委員、總審計(jì)師郭洪源做客民生在線直播室，與網(wǎng)民進(jìn)行在線交流。針對網(wǎng)友關(guān)注的買房購車稅費(fèi)問題，逐一回應(yīng)。

個(gè)人購買房屋應(yīng)繳納契稅和印花稅

辦房產(chǎn)證的稅怎么算，按房屋面積還是金額？對此，郭洪源解釋道，個(gè)人購買房屋應(yīng)繳納契稅和印花稅。

如果購買的是住房，契稅＝購房金額＊稅率，如果屬于家庭唯一住房，面積小于90平米，契稅稅率為1％；大于90平米，稅率為1.5％。家庭改善性第二套住房，面積小于90平米，契稅稅率為1％；大于90平米，稅率為2％。家庭第三套及以上住房，契稅稅率3％。另外，需要繳納不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證印花稅2.5元。

如果購買的是非住房，契稅＝購房金額＊稅率，契稅稅率3％。另外，需要繳納產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅＝購房合同價(jià)格＊0.05％＊50％；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證印花稅2.5元。

車輛購置稅稅率為10％ 符合條件可免征車輛購置稅

郭洪源談到，車輛購置稅的應(yīng)納稅額按照應(yīng)稅車輛的計(jì)稅價(jià)格乘以稅率計(jì)算。納稅人購買自用應(yīng)稅車輛的計(jì)稅價(jià)格，為納稅人實(shí)際支付給銷售者的全部價(jià)款（不包括增值稅稅款），車輛購置稅的稅率為10％。

符合特定條件的車輛可免征車輛購置稅，如：回國服務(wù)的在外留學(xué)人員用現(xiàn)匯購買1輛個(gè)人自用國產(chǎn)小汽車免征車輛購置稅；自2018年1月1日至2020年12月31日，對購置新能源汽車免征車輛購置稅，具體操作按照《財(cái)政部稅務(wù)總局工業(yè)和信息化部科技部關(guān)于免征新能源汽車車輛購置稅的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局工業(yè)和信息化部科技部公告2017年第172號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（青島新聞網(wǎng)記者 劉倩倩 寧冠宇）

責(zé)任編輯：孫麗榮