為提高新建商品房辦證效率，優化提速業務流程，即墨區政務服務大廳不動產登記中心窗口聯合稅務窗口，設置開發企業遠程受理平臺，以“海信·九賢府”為試點，實行“交房即辦證”模式。開發企業通過遠程受理平臺，在交房現場即可發起申請、受理辦證材料、進行人像采集，業主現場網上核稅及繳納相關費用后，可現場領取電子證照，并申請郵政EMS免費送證到家。

按照以往慣例，市民購買商品房時，開發商會與購房者約定交房時間，交房后一兩年陸續開始辦理不動產權證。交房與交證的不同步，既讓市民在辦理不動產權證時多跑腿、來回跑，也影響了市民落戶、子女入學、銀行貸款等日常生活。“交房即辦證”是即墨區為優化營商環境，推進“互聯網+政務服務”的又一個便民新舉措。為保障這一便民措施及時落地，不動產登記中心窗口在開發企業交房時提前介入，以流程優化和信息共享為切入點，建立不動產登記相關信息的部門協同共享機制，采取“線上申請-線上受理-后臺審批”的工作模式，與稅務部門配合，實行遠程受理、網上核稅繳稅，為提出申請的企業和群眾在交房時即進行不動產登記、頒發不動產權證。

“交房即辦證”模式實現住權與產權同步，切實保護購房者權益，提高了新建商品房辦證效率，增進了人民群眾的獲得感和幸福感，用不動產登記的“減法”換來營商環境優化的“加法”，促進全區房地產市場健康、規范發展。（青島市即墨區行政審批服務）

責任編輯：焦靜