城陽(yáng)區(qū)發(fā)布2022年公共租賃住房實(shí)物配租公告，具體內(nèi)容如下：

根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快公共租賃住房分配入住的意見(jiàn)》（魯建住字〔2015〕6號(hào)）、《青島市國(guó)土資源和房屋管理局 青島市財(cái)政局 青島市物價(jià)局關(guān)于推進(jìn)我市保障性住房并軌的實(shí)施意見(jiàn)》（青土資房發(fā)〔2014〕376號(hào)）、《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財(cái)政局 青島市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請(qǐng)條件和保障標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》（青建房字〔2020〕19號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，青島市城陽(yáng)區(qū)住房和城市建設(shè)管理局?jǐn)M對(duì)以下公共租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)配租。現(xiàn)就具體事宜公告如下：

一、房源情況

本次配租房源首次配租710套、二次配租373套，共計(jì)1083套。明細(xì)如下：

二、配租范圍

1.本次配租面向已取得《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書(shū)》且在有效期內(nèi)的城陽(yáng)區(qū)戶籍家庭。已經(jīng)實(shí)物配租家庭不在此配租范圍。

2.擁有住房的申請(qǐng)家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。

3.生活無(wú)自理能力的一、二級(jí)精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的。均不在本次實(shí)物配租范圍。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)

《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財(cái)政局 青島市發(fā)展和改革委員會(huì) 關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請(qǐng)條件和保障標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》（青建房字〔2020〕19號(hào)）、《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財(cái)政局 青島市發(fā)展和改革委員會(huì) 關(guān)于調(diào)整公共租賃住房實(shí)物配租第一檔租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》（青建房字〔2021〕2號(hào)）規(guī)定，配租家庭按照收入情況實(shí)施差別化租金標(biāo)準(zhǔn)。配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，原住房面積按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒂芯€電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由承租人按規(guī)定另行交納。根據(jù)《青島市物價(jià)局 青島市國(guó)土資源和房屋管理局 青島市財(cái)政局關(guān)于市北區(qū)宜昌新苑等項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（青價(jià)格〔2018〕57號(hào)）、《青島市發(fā)展和改革委員會(huì) 青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財(cái)政局關(guān)于市北區(qū)鞍山路9、13號(hào)等4個(gè)項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（青發(fā)改價(jià)格〔2020〕313號(hào)）、《青島市發(fā)展和改革委員會(huì) 青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財(cái)政局關(guān)于天一金色海灣 中冶文沁苑等項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(青發(fā)改價(jià)格〔2019〕228號(hào))、《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財(cái)政局關(guān)于市北區(qū)宜昌新苑等公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（青發(fā)改價(jià)格〔2021〕279號(hào)）、《青島市發(fā)展改革委、青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、青島市財(cái)政局關(guān)于城陽(yáng)區(qū)佳兆業(yè).水岸新都等4個(gè)項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（青發(fā)改價(jià)格〔2021〕280號(hào)）規(guī)定，本次配租房源租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

四、配租流程

本次實(shí)物配租將按申請(qǐng)登記、信息核查、登記家庭信息公示、計(jì)分排序、計(jì)分排序名單公示、輪候選房的程序進(jìn)行。因提前摸底報(bào)名人員較少和疫情影響，本次實(shí)物配租簡(jiǎn)化現(xiàn)場(chǎng)看房和第三方打分排序環(huán)節(jié)。城陽(yáng)區(qū)住房保障中心（城陽(yáng)區(qū)中城路436號(hào)）五樓會(huì)議室，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)分排序、選房、簽訂租賃合同。為避免人員聚集，請(qǐng)勿高峰期前往報(bào)名，選房順序由打分排序順序確定，不受報(bào)名順序影響。特別提示：辦理登記和排序、選房時(shí)請(qǐng)佩戴口罩，請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備健康碼、行程碼、48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性證明（對(duì)未使用智能手機(jī)的老年人等人群，可以通過(guò)紙質(zhì)核酸檢測(cè)陰性證明，健康碼顯示黃碼、紅碼，28天內(nèi)入境或疫情重點(diǎn)區(qū)域、體溫高于37.3°C，近14天內(nèi)有發(fā)熱咳嗽等癥狀未痊愈的人員均不得入內(nèi)）保持距離，請(qǐng)勿相互交談，遵守現(xiàn)場(chǎng)工作人員指揮。

（一）申請(qǐng)登記此次登記時(shí)間為2022年05月30日--2022年06月01日。（9:00-11:30，13:30-16:30）

符合本次配租條件，且有配租意向的申請(qǐng)人持本人身份證（原件、復(fù)印件）、《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書(shū)》、和加分證明材料（原件、復(fù)印件）到戶口所在地街道進(jìn)行登記。如本人無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)需委托他人代為辦理登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持公證部門(mén)生效的《授權(quán)委托書(shū)》和有關(guān)身份證明辦理。申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行登記，逾期未登記的視為自動(dòng)放棄本次配租。申請(qǐng)人按規(guī)定辦理登記后，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《城陽(yáng)區(qū)公共租賃住房項(xiàng)目配租申請(qǐng)確認(rèn)單》。登記期滿后將于2022年06月02日至2022年06月06日在青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、城陽(yáng)區(qū)政務(wù)網(wǎng)對(duì)申請(qǐng)登記情況進(jìn)行公示。

（二）計(jì)分排序依據(jù)

《青島市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善困難居民醫(yī)療救助制度有關(guān)事宜的通知》（青政辦發(fā)〔2020〕24號(hào)）、《青島市公共租賃住房輪候排序?qū)嵤┓桨浮罚ㄇ嘟ǚ孔帧?021〕48號(hào)）規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)打分排序，計(jì)分排序結(jié)果將在各街道及全體申請(qǐng)人共同監(jiān)督下，通過(guò)計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)計(jì)算產(chǎn)生。本次實(shí)物配租不設(shè)候補(bǔ)入圍名單，統(tǒng)一按計(jì)分排序結(jié)果分?jǐn)?shù)由高至低選房。加分的證明材料如下：（1）市總工會(huì)認(rèn)定的市級(jí)及以上勞模家庭。（2）家庭成員中有經(jīng)區(qū)（市）殘聯(lián)認(rèn)定的殘疾人，家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加；家庭成員一人有多類殘疾的，以其中級(jí)別最高的計(jì)分；殘疾軍人已按照撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象加分的，不重復(fù)享受殘疾群體加分。（3）市衛(wèi)生計(jì)劃部門(mén)認(rèn)定的獨(dú)生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49周歲），計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥一級(jí)人員；市衛(wèi)生計(jì)劃部門(mén)認(rèn)定的獨(dú)生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49周歲）、計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥二、三級(jí)人員。（4）享受醫(yī)保大病保險(xiǎn)或醫(yī)療救助群體（《青島市定點(diǎn)機(jī)構(gòu)醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單》中有大病保險(xiǎn)或醫(yī)療救助金額的及對(duì)應(yīng)的發(fā)票），家庭成員有多人享有大病保險(xiǎn)或醫(yī)療救助的，分值不累加。（5）經(jīng)退役軍人事務(wù)部門(mén)認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬家庭、現(xiàn)役軍人、退役軍人和其他優(yōu)撫對(duì)象證明材料。（6）國(guó)家、省、市文件規(guī)定并經(jīng)市政府相關(guān)部門(mén)認(rèn)定的其他予以優(yōu)先配租的群體。本次配租計(jì)分排序時(shí)間為2022年06月08日，在城陽(yáng)區(qū)住房保障中心（城陽(yáng)區(qū)中城路436號(hào)）五樓會(huì)議室進(jìn)行。其結(jié)果將于2022年06月09日在青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、城陽(yáng)區(qū)政務(wù)網(wǎng)、城陽(yáng)區(qū)各街道辦事處對(duì)外公布。

（三）輪候選房

1.選房。此次選房時(shí)間為2022年06月15日。根據(jù)計(jì)分排序順序在城陽(yáng)區(qū)住房保障中心（城陽(yáng)區(qū)中城路436號(hào)）五樓會(huì)議室進(jìn)行選房。

2.簽訂合同。實(shí)物配租家庭確定配租房屋后現(xiàn)場(chǎng)簽訂《城陽(yáng)區(qū)公共租賃住房租賃合同》。各房源管理單位將簽訂的《城陽(yáng)區(qū)公共租賃住房租賃合同》送到城陽(yáng)區(qū)住房服務(wù)保障中心的住房保障科202房間報(bào)備存檔。

申請(qǐng)本次實(shí)物配租并且取得選房資格的家庭，因個(gè)人原因放棄選房或選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理繳費(fèi)、入住手續(xù)的家庭視為自動(dòng)退出公共租賃住房實(shí)物配租保障，自放棄之日起，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)實(shí)物配租。

《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書(shū)》有效期為一年，承租家庭應(yīng)按期進(jìn)行年審，未按規(guī)定時(shí)間參加審核的，按市場(chǎng)價(jià)繳納房租，租金補(bǔ)貼停發(fā)并按規(guī)定時(shí)間騰退房屋。

五、監(jiān)督舉報(bào)電話

青島市住房保障中心：82681116

青島市城陽(yáng)區(qū)住房和城市建設(shè)管理局：87868999

青島市城陽(yáng)區(qū)住房保障服務(wù)中心：68007903

青島市城陽(yáng)區(qū)住房和城市建設(shè)管理局

2022年05月25日

責(zé)任編輯：管佳宇