蘇軾說，鄉愁是那輪時陰時晴、或圓或缺的月；李白說鄉愁是泛著琥珀光的那碗美酒；席慕蓉說鄉愁是永不老去、沒有年輪的那棵樹；余光中說鄉愁是一枚小小的郵票、船票、還有那一灣淺淺的海峽。
青島人的鄉愁是什么？是海浪里佇立了百年的回瀾閣；是“五月的風”耀眼的紅螺旋；是寧武關路上盛放的海棠；居庸關路上銀杏葉的金黃；還有那些老房子里，魯迅和蕭紅一起改過的文章、是老舍寫出“駱駝祥子”的地方，也有每個普通人熟悉的小學校、逛過的菜市場、住過的房子和親切的老街坊……
所以呀，“城市是文化和情感記憶的載體。加強歷史文化保護，注重文明傳承、文化延續，留住城市傳統營造的機理和文化的風貌特色。這份鄉愁是城市更新首先要秉持的理念。”——中央美術學院院長、明日城市論壇總顧問范迪安如是說。那么，問題來了，在城市更新行動中，該怎么做，才能讓我們的城市，既能承載這份綿密的鄉愁，又能乘風破浪、駛向未來呢？
城市更新中，品質和功能提升的基礎是安全可靠
2022年4月29日，長沙市望城區八層建筑轟然倒塌，帶走了53個鮮活的生命，也帶走了53個家庭的幸福和希望！2022年5月5日，長春市南關區一棟居民樓外墻外保溫整塊脫落，所幸事故預兆得到重視，人和車輛已經轉移，但4月23日那場大風后的高樓大廈卻沒那么幸運。2021年8月27日，大連金普新區地標性建筑凱旋國際大廈起火，整個外立面瞬間轟燃，火勢沖天。2018年6月13日，青島遭遇極端強對流天氣，頓時狂風暴雨、雷鳴閃電，白晝如夜，樹倒屋翻，一地狼藉，整個城市遭遇重創，至今想起，仍然心有余悸。2014年5月11日，山東省再生能源公司黃島生產加工點因暴雨積水導致擋土墻倒塌，壓倒職工居住板房，造成18人死亡、3人受傷。有太多太多比明天先來的意外，其實可以避免，至少人身傷亡或經濟損失可以降低！因此，城市更新的核心目標、首要目標應該是安全，而不是僅僅去做亮化、美化工程，或者多建幾個街心花園。
做好“表面文章”，日常檢查和定期維護并重
老青島的美，在紅瓦綠樹、碧海藍天；新城區的颯，在高樓大廈、鱗次櫛比。然而，城市現代化的標志之一——玻璃幕墻工程事故頻發。玻璃自爆、墜落傷人等時有報道。因為玻璃幕墻工程設計年限標準一般為25年，在青島這種高溫、潮濕、多風的氣候條件下，往往遠未達到設計年限，就已經發生膠體老化、五金構件銹蝕、變形等問題。
各類房屋建筑的另一個表面問題是為了節能環保而加裝的外墻外保溫系統。外保溫系統的火災、脫落、開裂、滲水、泛堿、污染、快速陳舊老化等系統安全問題及裝飾耐久性問題比比皆是。各類建筑的屋面防水問題也是最重要的“面子問題”之一。對于幕墻、外立面和屋面工程，重要的是日常檢查和定期維護。《黃帝內經》說，“上醫治未病”，同樣適用于房屋建筑。城市更新應當在全面掌握既有建筑現狀的基礎上進行，因此應當在適當時機，分層次，分批次開啟各類建筑的全面普查工作，并且歸類建檔。根據普查結果，確定日常檢查重點，定期維護周期，并且在雨季、臺風季、冬季等來臨前進行特定檢查，防患于未然。
提升文化內涵，城市是人、建筑與環境密切交融的動態系統
姑蘇城外的寒山寺，因為客船上聽到的夜半鐘聲而被傳誦千年；落霞與孤鶩齊飛，秋水共長天一色是王勃為滕王閣，為襟三江而帶五湖的古城南昌寫就的華章；如果沒有沈從文的筆，湘西鳳凰可能一直藉藉無名；如果沒有莫言的文，誰又會關注高密“東北鄉”的紅高粱？
所以，人修建了建筑；建筑和人聚集成了城；而城，又因為自然環境、人文環境和建筑環境而形成各自鮮明的風格：比如，日本京都的清水寺、捷克布拉格的小廣場、希臘的白房子、泰姬陵前孤獨的英倫玫瑰……每一幅畫面都是那么的有辨識度！人、建筑、環境是相互影響、相互作用、相互依存的動態系統，這個系統在時間流逝的過程中已經形成為一個十分復雜的網絡，交織在一起，每一個因素都可能對另一個因素產生影響。
而談到城市更新，人們往往總是更注重房屋建筑的更新改造、城市環境的重新規劃，更熱衷于舊城改造、歷史建筑、文物建筑的修復等工作，卻忽略了最至關重要的一個因素“人”。每一個普通人都是文明的創造者、踐行者和傳播者。人口老齡化近在眼前，城市的適老化改造迫在眉睫，政府主導的城市更新行動中，如果能夠未雨綢繆，大力推進加裝電梯、無障礙設施配套、開發不同養老模式等，才能讓這個城市更宜居、更幸福。另一方面，還要結合疫情時代的特點，換個方式打造“啤酒節”、“糖球會”、“東方影都”等城市文化名片，讓這個城市更有未來。
總而言之，城市更新和中年人煥發青春可以做個類比。依靠敷面膜、打玻尿酸可以讓中年人通體煥發青春么？顯然這遠遠不夠。既需要定期體檢，持續的養生，也需要堅持不懈的鍛煉，才能有健康的體魄，還需要有得體的裝束和談吐，更重要的是持續的學習。一個人淵博、睿智、穩健、成熟、文化底蘊深厚又能緊跟時代步伐，他才可能更有魅力，而這魅力也能更持久。
（作者系青島理工大學教授 田礫）
責任編輯：楊海濤
