重點(diǎn)攻堅突破，打造更多亮點(diǎn)工程

各區(qū)市自我加壓，提高工作效率、加快工程進(jìn)度，當(dāng)好城市更新和城市建設(shè)“主戰(zhàn)場”

今年是青島實(shí)施城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動的開局之年。實(shí)施城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動，是市委、市政府作出的一項(xiàng)重大決策，是推動城市品質(zhì)實(shí)現(xiàn)新提升、增強(qiáng)市民群眾獲得感幸福感的必然要求，亦是一項(xiàng)民生工程、民心工程。

4月1日下午，青島市舉行城市更新和城市建設(shè)二季度集中開工儀式，各區(qū)市設(shè)分會場。作為項(xiàng)目建設(shè)的“主戰(zhàn)場”，在城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動中，各區(qū)市正以“事爭一流、唯旗是奪”的進(jìn)取意識和“嚴(yán)真細(xì)實(shí)快”的工作作風(fēng)，當(dāng)好“急先鋒”、打出“組合拳”、跑出“加速度”，一批歷史城區(qū)保護(hù)更新、低效用地開發(fā)利用、老舊小區(qū)改造、市政設(shè)施建設(shè)、重大交通項(xiàng)目建設(shè)等領(lǐng)域項(xiàng)目集中開工。

青島市城市更新和城市建設(shè)二季度集中開工儀式即墨分會場。

已開工項(xiàng)目均已完成計劃目標(biāo)、實(shí)際開工項(xiàng)目數(shù)和投資額超出預(yù)期……一季度，各區(qū)市城市更新和城市建設(shè)卓有成效。進(jìn)入二季度，青島各區(qū)市亦紛紛自我加壓，提出新的建設(shè)目標(biāo)；攻城拔寨，大抓項(xiàng)目、抓大項(xiàng)目，掀起了新一輪城市更新和城市建設(shè)熱潮。

市南區(qū)

22個項(xiàng)目集中開工

歷史城區(qū)加速更新

本次市南區(qū)有22個項(xiàng)目集中開工，投資額約14.8億元。其中，老舊小區(qū)改造項(xiàng)目18個，停車設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目1個，歷史城區(qū)保護(hù)更新項(xiàng)目3個。

在市南區(qū)集中開工儀式現(xiàn)場記者看到，沛縣路周邊多棟老舊住宅已經(jīng)搭好了腳手架和防護(hù)網(wǎng)，正式啟動改造工作。經(jīng)過綜合整治后，這片老舊小區(qū)將變身設(shè)施功能齊全的現(xiàn)代化小區(qū)，惠及居民881戶。

在歷史城區(qū)保護(hù)更新方面，黃島路二期、中山路區(qū)域街區(qū)里院一期、中山路區(qū)域協(xié)同整治等都是市南區(qū)二季度集中攻堅的重點(diǎn)項(xiàng)目。其中黃島路二期計劃投資約1.3億元，將對黃島路17號平康五里和黃島路、平度路兩側(cè)已完成房屋征收且具備施工條件的里院建筑進(jìn)行修繕；中山路區(qū)域街區(qū)里院一期將對廣西路、北京路、曲阜路等街區(qū)已完成房屋征收且具備施工條件的建筑進(jìn)行修繕；中山路區(qū)域協(xié)同整治工程將對寧陽路、黃島路、浙江路、廣西路等周邊區(qū)域建筑立面和店招進(jìn)行整治。

據(jù)悉，市南區(qū)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動項(xiàng)目共179個，總投資約372億元。一季度，膠寧高架天福苑過街天橋項(xiàng)目、寧夏路-高雄路路口改造工程（短地道方案）等交通建設(shè)工程已啟動前期工作；南島組團(tuán)二期項(xiàng)目已完成土地招拍掛；遠(yuǎn)洋船員學(xué)院改造項(xiàng)目對控規(guī)調(diào)整方案進(jìn)行了完善；南京路1號項(xiàng)目控規(guī)調(diào)整社會公示和招拍掛準(zhǔn)備工作正同步推進(jìn)。居民樓院整治在全區(qū)11個街道的18處施工現(xiàn)場全部開工。

市北區(qū)

162個項(xiàng)目列上日程

今年計劃完成“半數(shù)”

4月1日下午，青島市城市更新和城市建設(shè)二季度集中開工儀式在市北區(qū)歡樂濱海城跨國公司區(qū)域總部集聚區(qū)舉行，市北區(qū)歡樂濱海城跨國公司區(qū)域總部集聚區(qū)等31個項(xiàng)目集中開工。

歡樂濱海城跨國公司區(qū)域總部集聚區(qū)項(xiàng)目位于歡樂濱海城區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃占地面積約438畝，項(xiàng)目地上規(guī)劃建筑面積約52.77萬平方米，總投資約60億元，目前已取得土地證，完成規(guī)劃平面方案及單體立面效果設(shè)計。項(xiàng)目將圍繞RECP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新示范基地建設(shè)，打造集RCEP領(lǐng)事館區(qū)，跨國貿(mào)易商務(wù)中心和跨境貿(mào)易創(chuàng)新中心，商務(wù)、休閑、文娛、購物、旅游、居住為一體的國際濱海企業(yè)總部灣區(qū)，計劃引入跨境貿(mào)易、金融科技、高端商務(wù)等功能業(yè)態(tài)，布局總部經(jīng)濟(jì)，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)能級。

按照計劃，今年市北區(qū)要完成88個城市更新和城市建設(shè)項(xiàng)目。自三年攻堅行動啟動以來，市北區(qū)已有162個項(xiàng)目列上日程，一季度實(shí)現(xiàn)108個項(xiàng)目開工建設(shè)。二季度，市北區(qū)將奮力推進(jìn)歡樂濱海城跨國公司區(qū)域總部集聚區(qū)項(xiàng)目、中車四方智匯港、南京路拓寬工程征收、遼陽路快速路交通結(jié)建工程、浮山整治等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。

李滄區(qū)

今年計劃建設(shè)總投資

817億元的79個項(xiàng)目

4月1日下午，青島市城市更新和城市建設(shè)二季度集中開工儀式舉行，李滄區(qū)在青島北客站東廣場及地下空間項(xiàng)目現(xiàn)場設(shè)分會場。

據(jù)悉，青島北客站東廣場及地下空間項(xiàng)目占地面積4.6公頃，地上商業(yè)建筑面積1.5萬平方米，地下建筑面積11.6萬平方米，規(guī)劃有交通聯(lián)絡(luò)通道、商業(yè)等。該項(xiàng)目是青島市低效用地再開發(fā)三年行動的重點(diǎn)片區(qū)，是青島地鐵集團(tuán)TOD開發(fā)的“一號工程”。

據(jù)悉，李滄區(qū)確立了重點(diǎn)低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)、舊城舊村改造、市政道路建設(shè)、公園城市建設(shè)、地鐵及沿線開發(fā)建設(shè)、停車實(shí)施建設(shè)六大重點(diǎn)攻堅領(lǐng)域，三年攻堅行動共建設(shè)項(xiàng)目241個、總投資2466.4億元。其中，2022年計劃建設(shè)項(xiàng)目79個、總投資817.05億元。一季度，計劃建設(shè)項(xiàng)目25個，完成投資9.6億元，目前，實(shí)際開工項(xiàng)目33個，實(shí)現(xiàn)投資24.28億元，完成投資計劃的253%，確保了“開門穩(wěn)”“開門紅”。

下一步，李滄區(qū)將重點(diǎn)做好促征遷、拓體量、抓進(jìn)度等工作。謀定快動抓進(jìn)度，二季度將完成北客站交通商務(wù)區(qū)等3個片區(qū)土地招拍掛和戴家安置房開工手續(xù)；全面實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造工程和公園城市項(xiàng)目開工建設(shè)；全面完成地鐵2號線東延段拆遷及綠化遷移工作，確保主體施工按期推進(jìn)。

嶗山區(qū)

二季度新開工64個項(xiàng)目

力爭上半年開工率超77%

在青島市城市更新和城市建設(shè)二季度集中開工儀式嶗山區(qū)分會場，兩個項(xiàng)目啟動開工，總投資約94億元，分別為山東中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院青島醫(yī)院項(xiàng)目和綠色智慧住區(qū)項(xiàng)目。

其中，山東中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院青島醫(yī)院項(xiàng)目位于松嶺路以西、張村河以南區(qū)域，擬規(guī)劃建設(shè)4層門診大廳，總建筑面積約16.2萬平方米，設(shè)置床位不少于800張，總投資約16億元。綠色智慧住區(qū)（魯信有鄰花園）項(xiàng)目位于合肥路以北、松嶺路以西，項(xiàng)目總建筑面積43.7萬平方米，計劃建設(shè)高端住宅樓、人才住房、幼兒園、配套設(shè)施及部分沿街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，其中地上計容建筑面積約30.3萬平方米，建設(shè)10座單體，總投資約78億元。

記者從現(xiàn)場獲悉，2022年，嶗山區(qū)共安排了總投資736.07億元的194個更新建設(shè)項(xiàng)目，其中新建項(xiàng)目126個。一季度，嶗山區(qū)已新開工澳柯瑪人才公寓、華為人工智能計算中心、中國海洋大學(xué)附屬學(xué)校等33個各類城市更新項(xiàng)目，計劃完成投資16.68億元，實(shí)際完成投資18.21億元，完成投資比率達(dá)到109.2%。

為搶抓二季度施工黃金期，嶗山區(qū)將緊盯青島虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園、跨海大橋連接線二期工程、張村河片區(qū)村莊改造和浮山午山綠道等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，計劃二季度再開工64個城市更新項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)上半年開工率超過77%，為完成全年投資目標(biāo)打下堅實(shí)基礎(chǔ)。

西海岸新區(qū)

37個建設(shè)項(xiàng)目集中開工

今年實(shí)施攻堅項(xiàng)目260個

西海岸分會場設(shè)在巨川智能集成水處理設(shè)備研發(fā)中心及總部生產(chǎn)基地項(xiàng)目現(xiàn)場。在此次開工儀式上，該區(qū)共有37個項(xiàng)目集中開工。

據(jù)悉，巨川智能集成水處理設(shè)備研發(fā)中心及總部生產(chǎn)基地項(xiàng)目由青島巨川環(huán)保科技有限公司、深圳市睿沃工程有限公司共同投資2億元建設(shè)。項(xiàng)目主要從事智能集成凈水設(shè)備系統(tǒng)的研發(fā)和生產(chǎn)、銷售，主要依托發(fā)明專利蔗糖法高純二氧化氯發(fā)生器的核心技術(shù)，用于建設(shè)發(fā)展智能集成水處理設(shè)備的研發(fā)和生產(chǎn)，并通過自主知識產(chǎn)權(quán)的凈污水廠智能水務(wù)控制系統(tǒng)、凈水污水智能加藥系統(tǒng)等軟件系統(tǒng)為客戶提供全生產(chǎn)流程的智能集成服務(wù)。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值2億元，帶動就業(yè)100人以上。

今年以來，西海岸新區(qū)用項(xiàng)目化、工程化的思維和辦法，全力推進(jìn)城市更新和城市建設(shè)攻堅行動。按照計劃，新區(qū)三年共實(shí)施攻堅項(xiàng)目397個、總投資1800多億元，其中2022年實(shí)施攻堅項(xiàng)目260個、總投資1399億元。目前，一季度新區(qū)已實(shí)施攻堅項(xiàng)目137個，二季度新開工一批老舊小區(qū)改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公園城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等攻堅項(xiàng)目，在打造美麗宜居典范城市上示范引領(lǐng)。

城陽區(qū)

錨定六個領(lǐng)域城市更新建設(shè)

二季度總開工項(xiàng)目將達(dá)176個

城陽分會場設(shè)在大唐高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目現(xiàn)場。據(jù)了解，大唐高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于墨水河?xùn)|、正陽路西、雙元路北，占地約120畝，總投資10億元。該項(xiàng)目圍繞以高新技術(shù)為核心的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)布局人工智能、生物醫(yī)藥、高端裝備制造等重點(diǎn)領(lǐng)域，以“平臺+項(xiàng)目”方式，科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)化相結(jié)合，著力創(chuàng)建國際領(lǐng)先的高端生物醫(yī)藥+人工智能的創(chuàng)新平臺、總部基地、智慧園區(qū)，計劃3年內(nèi)引進(jìn)和設(shè)立3家央企、3家研究院、3家上市公司和專精特新企業(yè)入園。目前，園區(qū)已引進(jìn)創(chuàng)澤智能機(jī)器人集團(tuán)總部、中國科學(xué)院理化技術(shù)研究所青島中科未來健康研究院，其他高端生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)域總部和專精特新企業(yè)正在積極洽談中。

今年一季度，城陽已開工項(xiàng)目112個，完成投資38.2億元。下一步，城陽區(qū)將錨定六個領(lǐng)域的城市更新項(xiàng)目，深度挖潛，拿出超常規(guī)、大力度、突破性的實(shí)招硬招，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，確保應(yīng)開工盡開工、擬開工早開工，二季度新開工項(xiàng)目64個、總開工數(shù)達(dá)到176個，全面推進(jìn)城市更新項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

即墨區(qū)

爭取二季度開工率達(dá)75%

完成投資108億元以上

4月1日下午，在即墨區(qū)分會場，金茂智慧國際城、老舊小區(qū)改造等44個項(xiàng)目集中開工。

金茂智慧國際城項(xiàng)目位于環(huán)秀街道，建設(shè)用地面積約1300畝，分8個批次開發(fā)，擬建設(shè)五星級酒店一座、商業(yè)MALL一座及部分街區(qū)式商業(yè)與寫字樓。項(xiàng)目緊鄰地鐵7號線，站點(diǎn)為前東城站，為地鐵TOD項(xiàng)目，計劃總投資約125.6億元，建成后將提升即墨區(qū)城市南大門形象，打造即墨新地標(biāo)。

今年，即墨區(qū)將集中推進(jìn)總投資225億元的223個項(xiàng)目建設(shè)，其中一季度已開工109個，完成投資58億元。舊城舊村改造方面，重點(diǎn)推進(jìn)的營流路片區(qū)改造已完成3個城中村的土地、房屋調(diào)查摸底，形成初步改造方案；交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，重點(diǎn)推進(jìn)的藍(lán)谷至膠東國際機(jī)場快速路項(xiàng)目路線總體方案已基本確定，計劃10月份開工建設(shè)；地鐵及沿線開發(fā)建設(shè)方面，重點(diǎn)實(shí)施地鐵7號線二期工程和沿線TOD開發(fā)項(xiàng)目，目前7號線二期環(huán)秀站、文峰路站、藍(lán)鰲路站已開工建設(shè)。

即墨區(qū)將以此次重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工為契機(jī)，進(jìn)一步統(tǒng)一思想、振奮精神，大力發(fā)揚(yáng)“嚴(yán)、真、細(xì)、實(shí)、快”的工作作風(fēng)，迅速掀起新一輪項(xiàng)目建設(shè)熱潮，爭取二季度項(xiàng)目開工率達(dá)到75%、完成投資108億元以上。

膠州市

今年啟動八大領(lǐng)域

287個項(xiàng)目攻堅行動

在膠州分會場，計劃總投資1.1億元的新立街片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目集中施工啟動。

項(xiàng)目計劃改造52棟樓，涉及戶數(shù)1635戶，建筑面積約16.2萬平方米。據(jù)悉，該片區(qū)建筑建成于1985年至2000年之間，此次改造首先是夯實(shí)“基礎(chǔ)類”改造，不斷補(bǔ)齊老舊小區(qū)設(shè)施短板，全面提升老舊小區(qū)環(huán)境面貌。其次，做優(yōu)“完善類”改造，實(shí)施外墻保溫改造及電梯加裝，全面提升老舊小區(qū)的功能品質(zhì)；豐富“提升類”改造，讓小區(qū)更智慧。

據(jù)悉，膠州市今年已啟動城市更新和城市建設(shè)八大領(lǐng)域攻堅戰(zhàn)，包括舊城舊村改造建設(shè)、公園城市建設(shè)、停車設(shè)施建設(shè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、地鐵建設(shè)及地鐵沿線開發(fā)建設(shè)等。在八大領(lǐng)域攻堅戰(zhàn)中，膠州市梳理攻堅行動項(xiàng)目共287個，計劃總投資180.67億元，其中，承接青島市攻堅任務(wù)項(xiàng)目109個，膠州市自我實(shí)施攻堅項(xiàng)目178個。截至目前，一季度青島市考核項(xiàng)目已完成投資14.06億元，投資完成比率達(dá)到153.4%；升維加壓項(xiàng)目累計開工34個，完成投資10.59億元。

平度市

五大“戰(zhàn)線”同步推進(jìn)

144個攻堅項(xiàng)目已啟動

4月1日下午，青島市城市更新和城市建設(shè)二季度集中開工儀式平度分會場于東閣街道山水龍苑小區(qū)舉行，平度計劃投資8200多萬元對該小區(qū)道路、管線、景觀等實(shí)施改造提升。

工程建設(shè)內(nèi)容主要包括小區(qū)內(nèi)部道路工程、管線改造規(guī)整、環(huán)境綠化提升、設(shè)立宣傳欄，增設(shè)無障礙設(shè)施、健身設(shè)施、多網(wǎng)合一箱、智慧安防設(shè)施等。規(guī)劃按照“一‘區(qū)’一策”原則，根據(jù)居民的意見進(jìn)行制定。包括山水龍苑小區(qū)在內(nèi)，平度今年將改造60個老舊住宅小區(qū)，共涉及240棟樓、改造面積約64.74萬平方米，惠及居民6674戶，計劃投資約2.59億元。

圍繞青島城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動，平度合力攻堅、火力全開，總投資330億元的144個青平兩級攻堅項(xiàng)目迅速啟動，舊城舊村改造、市政設(shè)施及交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公園城市綠化、低效片區(qū)改造等五大“戰(zhàn)線”同步推進(jìn)。截至3月底，已開工建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目75個，完成投資10.4億元，實(shí)現(xiàn)了一季度“開門紅”。二季度，平度將集中開工建設(shè)總投資10.7億元的老舊小區(qū)改造、紫云公園建設(shè)、現(xiàn)河南段整治、常州路翻建等17個重點(diǎn)項(xiàng)目。

萊西市

加速推進(jìn)57個重點(diǎn)項(xiàng)目

大力推動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

萊西市水集街道隋家屯公園，原本地上老舊建筑物已經(jīng)拆除，土地平整完畢，各種施工車輛即將進(jìn)場施工。隋家屯公園項(xiàng)目總投資2952萬元，綠化總面積2.22萬平方米，計劃建設(shè)期為12個月。除了隋家屯公園之外，片區(qū)還將配建幼兒園、中小學(xué)，更引進(jìn)了國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的商業(yè)開發(fā)集團(tuán)——王府井集團(tuán)，建設(shè)中式商業(yè)步行街、大型商超、綠地公園……改造完成后，片區(qū)城市面貌將煥然一新。

2022年，萊西市城市更新和城市建設(shè)攻堅行動，從舊城舊村改造建設(shè)、低效片區(qū)改造建設(shè)、市政設(shè)施建設(shè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、停車設(shè)施建設(shè)、公園城市建設(shè)6大方面推進(jìn)，涵蓋57個重點(diǎn)項(xiàng)目，計劃總投資125.12億元。其中，列入青島市攻堅項(xiàng)目46個，計劃總投資90億元，年度投資達(dá)27.7億元，已開工27個，完成投資10.6億元；萊西市級攻堅項(xiàng)目11個，已開工6個，完成投資1.45億元。目前，一季度開工建設(shè)項(xiàng)目達(dá)33個，完成投資12.05億元，完成投資比率97.37%。

未來3年，萊西市將推進(jìn)6個舊村和一批城中村改造，打通蘇州路、紅島路等9條道路，投資17.7億元建設(shè)31公里綜合管廊，推進(jìn)萊榮鐵路等交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。為了緩解停車難問題，還將加大停車設(shè)施建設(shè)，其中2022年計劃實(shí)施停車設(shè)施攻堅項(xiàng)目73個，新增泊位8738個。公園城市建設(shè)方面，將建設(shè)口袋公園23處、打造林蔭廊道7條、推進(jìn)立體綠化28處及實(shí)施生態(tài)綠化工程6項(xiàng)。（青島日報/觀海新聞記者 張晉 王萌 余瑞新 衣濤 王凱 周偉 王濤 錫復(fù)春 馬英歌 李德銀）

青島日報2022年4月2日4版

責(zé)任編輯：岳文燕