青島市政府日前印發(fā)《關(guān)于公布青島市2022年重點(diǎn)項(xiàng)目名單的通知》，作為青島市政府2022年的“一號(hào)文件”，名單中披露了全市416個(gè)市重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資9282.1億元，其中重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目300個(gè)，總投資6395.6億元。

梳理項(xiàng)目名單不難發(fā)現(xiàn)，市南、市北、李滄三個(gè)主城區(qū)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備相對(duì)較少，從一定側(cè)面反映出青島老城區(qū)在新產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入上步伐仍有待提速。

不久前《青島市自然資源和規(guī)劃“十四五”行業(yè)規(guī)劃》就公布了12個(gè)低效片區(qū)，其中就包括郵輪港區(qū)、市北區(qū)老四方工業(yè)區(qū)、李滄區(qū)北客站及周邊區(qū)域、李滄區(qū)世博園及周邊區(qū)域、樓山區(qū)域等多個(gè)老城片區(qū)。

青島市市北區(qū)“十四五”城區(qū)空間發(fā)展格局示意圖

老城區(qū)的更新活化迫在眉睫，尤其是在經(jīng)歷了騰籠換鳥之后的老工業(yè)區(qū)，如何通過引入高附加值的都市產(chǎn)業(yè)重新激發(fā)城市活力更是當(dāng)務(wù)之急。

在老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型這一課題上，青島幾乎沒有任何一個(gè)其他區(qū)域會(huì)比市北老四方工業(yè)區(qū)更具代表性。四方機(jī)廠、海晶化工、國(guó)棉一廠……這些企業(yè)曾為青島工業(yè)立下汗馬功勞。在這些企業(yè)被搬遷改造騰挪后，該片區(qū)不僅在產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)方面，在生活服務(wù)、商業(yè)活力等多個(gè)緯度，也都面臨著升級(jí)迭代的迫切需求。如何加快推動(dòng)舊工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升城區(qū)品質(zhì)與居民幸福感，成為片區(qū)發(fā)展的首要課題。

01、構(gòu)建大健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)為青島老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型破題

“做好老城區(qū)騰籠換鳥、鳳凰涅槃的文章，下大力氣發(fā)展‘四新’經(jīng)濟(jì)，打開發(fā)展新空間”是青島城市決策層交給市北區(qū)的重要任務(wù)，而產(chǎn)業(yè)發(fā)展是破題老城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵。

健康產(chǎn)業(yè)作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要引擎，無論從人群對(duì)健康生活方式的需求與期待來看，還是未來發(fā)展新藍(lán)海的經(jīng)濟(jì)效益來看，都是城市應(yīng)該布局的重要方向。

位于市北區(qū)老四方孤山北片區(qū)的青島國(guó)際大健康產(chǎn)業(yè)化基地，地處地鐵1號(hào)線輻射區(qū)內(nèi)，占地面積約1300畝。基地由青島大健康產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)百洋醫(yī)藥集團(tuán)牽頭打造，以高端醫(yī)療器械、創(chuàng)新藥、醫(yī)療人工智能、健康服務(wù)為核心產(chǎn)業(yè)方向，聚焦健康領(lǐng)域創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化，培育千億級(jí)大健康產(chǎn)業(yè)集群。

與“圈一片土地、布幾個(gè)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展一批企業(yè)”的傳統(tǒng)制造業(yè)工業(yè)園不同，青島國(guó)際大健康產(chǎn)業(yè)化基地以百洋醫(yī)藥集團(tuán)為依托，基于企業(yè)發(fā)展壯大帶動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以及為支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展而不斷完善周邊配套建設(shè)，打造城市新城。

百洋醫(yī)藥集團(tuán)扎根大健康領(lǐng)域十多年，積累了豐富的產(chǎn)業(yè)資源。旗下成熟的醫(yī)藥品牌運(yùn)營(yíng)企業(yè)百洋醫(yī)藥，已成功登陸Ａ股市場(chǎng)。作為健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新型企業(yè)孵化器，百洋投資以創(chuàng)新基金為支撐，不斷與國(guó)家級(jí)科研院所合作孵化創(chuàng)新，幫助科研成果快速轉(zhuǎn)化落地，進(jìn)入應(yīng)用場(chǎng)景。目前百洋已經(jīng)成功孵化了多家醫(yī)療人工智能、高端醫(yī)療器械領(lǐng)域的獨(dú)角獸企業(yè)，并吸引越來越多的健康醫(yī)療資源和創(chuàng)新項(xiàng)目向青島聚集。

02、構(gòu)建高品質(zhì)新城生活圈為留住人才提供新思路

城市升級(jí)的本質(zhì)是人口結(jié)構(gòu)升級(jí)。實(shí)現(xiàn)老城區(qū)有機(jī)更新，在導(dǎo)入新興產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，也要構(gòu)建與之相匹配的全新居住生態(tài)和服務(wù)體系。只有如此，高端人才才能真正“引得進(jìn)、留得住、用得好”，成為未來城區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、消費(fèi)升級(jí)的“源頭活水”。

就此，青島國(guó)際大健康產(chǎn)業(yè)基地正在做新的嘗試。在基地核心區(qū)，百洋正積極規(guī)劃建設(shè)新城樣板——百洋綠洲新城，打造集產(chǎn)業(yè)聚集、創(chuàng)新孵化、健康社區(qū)于一體的“產(chǎn)創(chuàng)居”聚集圈，以空間支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)城市活力，逐漸改變片區(qū)人才及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)傳統(tǒng)老工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、人口、消費(fèi)的再中心化，最終實(shí)現(xiàn)由老城到新城的蝶變，進(jìn)而輻射周邊，令整個(gè)城區(qū)在健康產(chǎn)業(yè)和人才帶動(dòng)下，形成高質(zhì)量、可持續(xù)的內(nèi)循環(huán)。

這個(gè)“樣板區(qū)”有一大特色：提供專屬的個(gè)性化健康管理服務(wù)。憑借百洋在大健康領(lǐng)域的豐富資源和行業(yè)遠(yuǎn)見，百洋綠洲新城打造了以家庭醫(yī)生健康服務(wù)為特色的健康社區(qū)——百洋綠洲家園。通過為入住社區(qū)的每個(gè)家庭配備具有全科醫(yī)師資質(zhì)的專屬家庭醫(yī)生，搭配智能化可穿戴設(shè)備，對(duì)居民健康進(jìn)行全過程管理。

在這里，家庭醫(yī)生與居民可建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、相互信任的服務(wù)關(guān)系：居民通過家庭醫(yī)生的專業(yè)指導(dǎo)和密切溝通，可以將日常點(diǎn)狀的健康信息串聯(lián)起來，形成長(zhǎng)期完善的健康數(shù)據(jù)；家庭醫(yī)生可據(jù)此預(yù)判，通過醫(yī)療、營(yíng)養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)各種處方和建議，及時(shí)干預(yù)，預(yù)防疾病的發(fā)生，為居民健康保駕護(hù)航。

百洋綠洲新城通過以健康服務(wù)為特色的社區(qū)配套，實(shí)現(xiàn)“家家有醫(yī)生、時(shí)時(shí)能護(hù)理、常常做理療、人人懂養(yǎng)生”的健康生態(tài)，為產(chǎn)業(yè)人才提供充滿活力的居住環(huán)境。與此同時(shí)，百洋綠洲新城還將配套建設(shè)九年制教育、綜合商業(yè)、運(yùn)動(dòng)餐飲、休閑娛樂等豐富業(yè)態(tài)，構(gòu)建15分鐘高品質(zhì)生活圈。

管中窺豹，作為獨(dú)具時(shí)代特色的城市樣板，老四方以產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)人口結(jié)構(gòu)升級(jí)，進(jìn)而帶動(dòng)城區(qū)品質(zhì)升級(jí)的發(fā)展思路，折射出市北區(qū)、青島市全域發(fā)展的大格局。有理由相信，依托像百洋醫(yī)藥集團(tuán)這樣扎根發(fā)展的企業(yè)，老四方將會(huì)成為青島下一個(gè)活力新城。

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編輯 | 疾風(fēng)

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