青島日報社/觀海新聞12月14日訊 侵害業主利益、到期不依法換屆、不作為……業主委員會是物業和居民之間的調和劑，但在日常生活中，部分業委會委員利用職務之便以權謀私的情況時有發生，甚至侵害到業主們的利益，業委會委員過了備案期還繼續履行職能的情況時有發生。為此，嶗山區金家嶺街道拿出了一個新對策——給印章刻上有效期。
近日，金家嶺街道瑞士花園小區的新一屆業委會選舉產生之后，啟用了嶗山區第一枚刻上有效期，且與業主委員會備案日期一致的印章，并在金家嶺街道辦事處進行備案登記，印章期限根據備案期確定，最多不超過5年。
至此，金家嶺街道辦事處以制度的方式，杜絕了業委會委員過了備案期還繼續履行職能的情況，從根源上杜絕業委會在換屆更替中的種種弊病。基于此，街道提升了對業委會的監督力，印章增加了對業委會的約束力，物業、業委會和業主三方也將形成合力，落實為業主辦實事的執行力。下一步，金家嶺街道還將建立起制度化、法治化的物業管理新模式，規范轄區業委會正確履行職責，進一步保障業主權益。
為了提升轄區物業服務水平，保障業主權益，今年以來，在社區創新管理方面，金家嶺街道辦事處積極踐行 “我為群眾辦實事”，已在全市率先出臺監管指導意見，讓小區共有部分收益資金有了 “管家”，監管賬戶定期公開數據信息。《金家嶺街道關于規范住宅小區共有部分收益資金指導意見（試行）》自8月1日起試行以來，受到了業主的廣泛好評。（青島日報/觀海新聞記者 衣濤）
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