青島日報社/觀海新聞訊 近日，嶗山區發布轄區樓宇經濟大數據：今年以來，嶗山區稅收過億元樓宇新增9座，總數達到35座，平均每平方米年稅收為8500元。而在這35座億元樓中，7座代表著青島樓宇經濟“峰值”的十億元樓平均每平方米年稅收更是達到了3.15萬元，數量較去年增加了4座。激活樓宇經濟發展的強引擎，在嶗山“寸土”足可生“斗金”。

用“萬丈高樓平地起”這句話來形容嶗山的樓宇經濟再貼切不過了。20多年前，嶗山區加快推進樓宇載體建設，彼時的樓宇經濟還只是簡單地扮演著硬件載體的角色，為1.0版本。10多年前，嶗山區開始向空中要效益，招引了一批銀行、保險等領域的區域性總部落戶樓宇內，嶗山的樓宇經濟具備了招商引資功能，進階2.0版本。自2020年以來，嶗山區重構樓宇經濟形態，組織實施“樓宇經濟突破行動”，將城區發展空間由平面拓展成立體，邁入樓宇經濟3.0版本，從而引領城區發展的質量變革、效率變革、動力變革。

來自嶗山區智慧樓宇服務平臺的數據顯示，海爾·云谷項目一期9棟樓宇，已經誕生了4座億元樓，其中一座樓宇稅收更是超過10億元，園區總稅收達25億元左右。在該園區已經入駐的九大物聯生態總部中，包含了河鋼新材、德才裝飾、海爾金控、海納云、日日順等各自產業領域里的佼佼者。在海爾·云谷，大型企業利用產業凝聚優勢勇立潮頭，中小型企業則依靠海爾·云谷的內部企業生態資源，通過加入海爾物聯網的生態圈和智慧生活產業鏈群，實現創新、開放、共贏。

海爾·云谷億元樓的集聚效應只是嶗山區樓宇經濟的一個縮影。在新的發展格局中，嶗山區正以樓宇經濟這棟空中“黃金屋”培育“四新”經濟增長極。對標《商務樓宇等級評定規范》提升樓宇品質，通過智慧樓宇服務平臺為樓宇“精準畫像”，嶗山根據產業發展結構適時調整樓宇入駐企業，以工業互聯網為驅動，微電子、虛擬現實等新一代信息技術產業為引導，積極探索布局“都市型高層工業”的發展路徑，促進金融、科技等產業要素、業態跨界融合，推動樓宇經濟向著3.0 PLUS版本迭代升級，在一座座樓宇上加快打造“四新”經濟集聚區。（青島日報/觀海新聞記者 衣濤）

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