青島日報(bào)社/觀海新聞11月29日訊 近日，市北區(qū)浮山新區(qū)SF0604-1003地塊項(xiàng)目納入青島市2021年度第三批次住宅用地塊。該地塊的出讓，是今年以來青島中央商務(wù)區(qū)攻克土地招拍掛痛點(diǎn)難點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)完成的第六個土地招拍掛地塊。
該項(xiàng)目位于市北區(qū)勁松四路以東、勁松五路以西、規(guī)劃同德路以北。地塊占地面積約6.20萬平方米，容積率3.0，商住比2：8，地上建筑面積185643平方米，其中租賃型人才住房36111.09平方米，住宅112403.91平方米，商服37128平方米。項(xiàng)目計(jì)劃于12月13日進(jìn)行網(wǎng)上競拍。
著眼長遠(yuǎn)謀規(guī)劃，立足當(dāng)前抓項(xiàng)目。據(jù)了解，今年以來，青島中央商務(wù)區(qū)全面發(fā)起土地整理、項(xiàng)目招拍掛、開發(fā)建設(shè)攻勢，以作風(fēng)建設(shè)新成效，攻克項(xiàng)目建設(shè)過程中的多個難點(diǎn)問題，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量高效率推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)大提速。千畝數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)集聚區(qū)根據(jù)RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗(yàn)基地發(fā)展方向，完成了產(chǎn)業(yè)策劃和空間規(guī)劃頂層設(shè)計(jì)，積極行動承接RCEP擴(kuò)展效應(yīng)，加快推動項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。
其中，千畝數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)萬科星空商務(wù)酒店、海爾米蘭街區(qū)、長沙路46號人才公寓等3個項(xiàng)目建成交付使用；中海寰宇匯、卓越坊、青城辰章等6個項(xiàng)目超進(jìn)度完成建設(shè)計(jì)劃。產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)集聚區(qū)遠(yuǎn)洋萬和城、保利天珺、海爾大云谷等14個項(xiàng)目建設(shè)工作進(jìn)展順利，其中，約30萬平方米的省級重點(diǎn)項(xiàng)目齊魯醫(yī)院二期已開展基礎(chǔ)施工，市級重點(diǎn)項(xiàng)目海信遼陽路7號、金地華章等正在進(jìn)行主體施工。
結(jié)合區(qū)位特色拓展“四新經(jīng)濟(jì)”的發(fā)展空間，千畝數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)依托原有工業(yè)底蘊(yùn)，大力發(fā)展都市工業(yè)和智能制造。德興路29號產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為市北區(qū)第一個新興產(chǎn)業(yè)用地(M0)項(xiàng)目完成土地出讓，實(shí)現(xiàn)開工建設(shè)；而豐智能產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地完成控規(guī)修改，調(diào)整為新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)，正在辦理土地相關(guān)手續(xù)；大山二期等項(xiàng)目正在全力推進(jìn)土地整理工作。產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)集聚區(qū)發(fā)揮新都心、浮山新區(qū)對產(chǎn)業(yè)、人才的吸附優(yōu)勢，著力打造產(chǎn)城融合城市綜合體，河馬石、楊家群、青啤地塊等5宗土地完成出讓；匯智創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、泛華產(chǎn)業(yè)育城中心項(xiàng)目全力推進(jìn)土地整理工作。諸多項(xiàng)目齊頭并進(jìn)，為“四新經(jīng)濟(jì)”落地生根拓展了發(fā)展空間，為千畝集聚區(qū)高質(zhì)量發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
另外，為解決連云港路北段早晚高峰交通壓力大、交通擁堵的痛點(diǎn)問題，青島中央商務(wù)區(qū)還全面啟動連云港路北段(昆山路—遼陽西路)道路翻建拓寬及橋梁拆除重建工程，擴(kuò)寬后的連云港路為24米，將實(shí)現(xiàn)全線雙向四車道通車。除此之外，聚焦“停車難”突出問題，商務(wù)區(qū)A-1-8A停車場地塊項(xiàng)目也正加快建設(shè)，建成后將新增停車位400余個，有效緩解區(qū)域停車難題。
下一步，青島中央商務(wù)區(qū)管委會將按照“工作項(xiàng)目化、項(xiàng)目目標(biāo)化、目標(biāo)節(jié)點(diǎn)化、節(jié)點(diǎn)責(zé)任化”的工作標(biāo)準(zhǔn)，立足當(dāng)前著眼長遠(yuǎn)創(chuàng)新思維謀項(xiàng)目、千方百計(jì)引項(xiàng)目、全力以赴上項(xiàng)目，著力解決好項(xiàng)目建設(shè)中的突出問題，為市北區(qū)雙招雙引、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入提供良好的空間載體。（青島日報(bào)/觀海新聞記者 余瑞新）

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