10月14日凌晨，西安高新區(qū)綠地世紀(jì)城小區(qū)一高層住戶突發(fā)火災(zāi)。“大半夜的，80多歲的老人穿著秋褲拖鞋被家人和鄰居攙著從樓道走下來，都站在院子里，我就讓老人和孩子先到我家避避寒。”該樓一樓業(yè)主幽蘭說。

小區(qū)住戶凌晨被火光驚醒

14日零時(shí)許，高新區(qū)綠地世紀(jì)城小區(qū)的住戶突然被消防車和救護(hù)車的聲音以及刺鼻的煙味驚醒，該小區(qū)16號(hào)樓一單元15層一住戶家著火了，其中一個(gè)房間火勢(shì)很大，很快，樓下就站滿了從睡夢(mèng)中被驚醒的人們，不乏老人和孩子。

“當(dāng)時(shí)煙味很沖，我們只知道著火了，具體原因也不清楚，消防車已經(jīng)趕來救援，但很多人都穿的是睡衣，外面又冷，我看不得老人和孩子受凍，就把我家一樓騰出來，讓20多個(gè)人先進(jìn)里面避避寒，整個(gè)火被撲滅大家陸續(xù)爬樓梯回家都凌晨?jī)扇c(diǎn)了。”幽蘭說。

“當(dāng)時(shí)我?guī)е⒆佣妓耍蝗桓杏X窗外火光一閃一閃的，爬起來一看對(duì)面樓上著火了，當(dāng)時(shí)火勢(shì)很大，因?yàn)槲覀儍蓷潣请x得比較近，能聽到燒得噼里啪啦的聲音。消防人員很快就趕到了。后來聽說這戶是群租房，太操心了。”16號(hào)樓對(duì)面樓上的一位業(yè)主說。

消防初步調(diào)查：為不安全用電造成

14日上午，記者來到該小區(qū)，從樓下能看到著火住戶家窗戶被燒黑，玻璃全部脫落。據(jù)了解，著火住戶為一火鍋店為員工租的集體宿舍，戶內(nèi)住了12人，火情發(fā)生后，員工將著火房間及入戶門關(guān)閉后逃離，臨下樓敲了整層住戶門，告知著火，并未采取任何滅火措施。物業(yè)已經(jīng)聯(lián)系到業(yè)主。

順著樓梯上到15層，樓道仍有嗆鼻的煙味，整個(gè)樓道墻壁及頂部都被濃煙熏黑，小區(qū)物業(yè)、業(yè)委會(huì)以及社區(qū)工作人員在樓道配合消防人員現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。記者現(xiàn)場(chǎng)看到，消防栓距離著火住戶不過幾米遠(yuǎn)，滅火器完好無損。據(jù)消防人員初步調(diào)查，起火原因?yàn)椴话踩秒娫斐桑蚺c多部手機(jī)同時(shí)充電有關(guān)，具體原因還在調(diào)查中。

隨后，記者進(jìn)入該戶，雖然火早已撲滅，但仍能感覺到房?jī)?nèi)溫度比較高，整個(gè)房間地面都是過水的痕跡，墻面烏黑，客廳一臺(tái)立式空調(diào)頂部被高溫?zé)米冃危鹋P室內(nèi)燒得只剩下兩張架子床的鋼架子，墻皮被大火燒得整面脫落，露出墻磚。窗戶玻璃脫落，窗框都被燒得變形，在靠近一側(cè)架子床旁，能看到明顯未拔掉的電器插頭。記者留意到，這是一個(gè)三室兩廳的戶型，著火的是其中一間臥室，另外兩間臥室均有三張架子床，房?jī)?nèi)物品基本完好。

房東寫了道歉信：終止租房合同，積極配合調(diào)查維修

依據(jù)《西安市規(guī)范住房租賃市場(chǎng)管理辦法》第十條規(guī)定：出租住房每個(gè)房間的租住人數(shù)原則不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、撫養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外）。《民法典》第二百七十九條也規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。鑒于此，14日下午，綠地世紀(jì)城小區(qū)業(yè)委會(huì)已經(jīng)向物業(yè)發(fā)出《關(guān)于排查并整改園區(qū)內(nèi)群租房、住改商的函》，要求物業(yè)公司對(duì)園區(qū)內(nèi)群租房及住改商做出整改，包括全面排查并核實(shí)園區(qū)內(nèi)群租房及住改商情況以及針對(duì)群租房及住改商房間，下達(dá)限期（限期10日）整改通知書，如期限已到未搬離的群租房及住改商住戶，物業(yè)應(yīng)立即實(shí)行斷水，由業(yè)委會(huì)及物業(yè)向國家電網(wǎng)申請(qǐng)斷電。

記者從小區(qū)業(yè)主處獲悉，當(dāng)天下午，將房子出租給火鍋店當(dāng)宿舍的房東已經(jīng)現(xiàn)身，并給鄰居寫出道歉信貼在單元門口，道歉信上表示，“因?yàn)槲覀€(gè)人消防意識(shí)淡漠，把房子租給店家當(dāng)員工宿舍，致使發(fā)生火災(zāi)，把各位業(yè)主置于冰冷的雨夜，誠心給大家道歉，我給各位業(yè)主承諾，全力配合消防公安調(diào)查事故原因，維修樓道，給樓下鄰居造成水浸給予維修。我會(huì)終止租房合同，同時(shí)保證房子不再租給群租人員。請(qǐng)大家原諒。”

對(duì)于業(yè)主的道歉，有鄰居表示挺誠懇的，但更希望能借著這個(gè)契機(jī)將小區(qū)內(nèi)其他群租徹底清理杜絕，以防此類事情再次發(fā)生。

責(zé)任編輯：程雪涵