近日，中建八局微信公眾號發布消息，稱該公司已經取得青島濰縣路19號及青島商會舊址更新改造項目商業運營權15年，這也是中建八局這家大型央企首個自行設計、改造、運營的城市更新項目。未來，兩地來將打造集聚購物、休閑、娛樂等業態于一體的消費場所和城市地標。

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青島最大的里院建筑群

濰縣路19號位于海泊路以南，濰縣路以東，博山路以西、以北圍合區域。整體位于天主教堂北側。分為南院和北院兩部分。總建筑面積約1.6萬平方米，市南區歷史城區保護發展局工作人員告訴主城君，濰縣路19號是青島最大的里院建筑群。

△現狀

根據今年6月份項目發布的招標公告，濰縣路19號改造更新項目將對房屋進行改造更新，包括改造建筑外立面、屋頂、檐口、門窗、樓梯、欄桿、門洞、樓板、墻面、衛生間等，同時配套改造給排水、消防、電氣、暖通、燃氣等安裝工程；濰縣路19號及其周邊改造建設、建筑保護及利用。項目主要實施內容為建筑改造、公共景觀設施及綠化、內廊道路鋪裝。

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青島商會舊址

此次中建八局同時取得了青島商會舊址更新改造項目，該項目位于中山路72號、74號，是中山路的核心位置，從天主教堂順肥城路下坡，就能看到這棟建筑。此前二三十年，由于青島商會舊址沿街區域被違章建筑盤踞，致使許多在中山路居住的老人也不曾見過她的真容。

△青島商會舊址效果圖。來源：中建八局

去年年底，市南區下大氣力，終于把這些違章建筑拆除，青島商會舊址初顯當年輪廓。此次啟動青島商會舊址修繕保護，就是為了再次重現這棟百年歷史建筑的真容。

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打造文旅新地標

中建八局方面對外表示，中建八局牽頭業內頂級團隊，修繕傳統建筑喚醒歷史文脈記憶，通過導入品牌業態滿足時尚潮流需求。按照對歷史建筑“修舊如初”的工作原則，項目全面把握歷史脈絡與城市底蘊，外墻修繕根據實際現狀對墻體進行調色，保證新修繕墻面與原墻面無色差。屋面修繕按照建筑原貌對紅瓦進行更換，還原老建筑的原有風貌，尊重歷史、修舊如舊、修舊如故。

△效果圖。來源：中建八局

△效果圖。來源：中建八局

△效果圖。來源：中建八局

項目改造完成后，將打造為里院文化展示地、潮趣打卡熱門地、旅游和體驗式文化聚集地、新興文化創意街區。喚起不同時代青島人集體記憶，吸引五湖四海游客和網紅流量。為“老里院”帶來新生機。

△效果圖。來源：中建八局

責任編輯：王鳳一