青島日報(bào)社/觀海新聞10月7日訊 觀海新聞?dòng)浾呓裉鞆那鄭u市法律援助中心了解到，10月1日至10月7日國慶長假期間，12348公共法律服務(wù)熱線共計(jì)接聽來電咨詢1226起，數(shù)量比去年同期明顯增長，主要咨詢問題涉及經(jīng)濟(jì)糾紛、農(nóng)民工討薪、損害賠償和婚姻家事等民事糾紛。咨詢最多的是經(jīng)濟(jì)糾紛類咨詢有318起，其次是勞動(dòng)糾紛和損害賠償，分別為251起和183起。同時(shí),市公共法律服務(wù)中心還主動(dòng)為熱線咨詢?nèi)罕娺M(jìn)行免費(fèi)的調(diào)解服務(wù)，假日期間共有46名群眾通過熱線進(jìn)行了預(yù)約。
國慶假期，青島市公共法律服務(wù)中心整合法律服務(wù)資源，依托“12348”專線努力為群眾提供不打烊的公共法律服務(wù)。針對節(jié)假日期間群眾常見的法律服務(wù)需求，市公共法律服務(wù)中心專門遴選了山東文康律師事務(wù)所、山東德衡律師事務(wù)所等專業(yè)律師組成“12348”專線值班團(tuán)隊(duì)，24小時(shí)在線為群眾提供免費(fèi)法律咨詢服務(wù)。同時(shí)，市公共法律服務(wù)中心整合公證、司法鑒定、法律援助服務(wù)資源，為群眾提供預(yù)約辦理公證、司法鑒定、調(diào)解等便捷服務(wù)，特別是提供對相關(guān)糾紛預(yù)約免費(fèi)人民調(diào)解的法律服務(wù)。節(jié)日期間，市公共法律服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)帶班及時(shí)協(xié)調(diào)解決群眾重大法律服務(wù)需求，專業(yè)律師在線解答群眾咨詢、專門人員在崗帶班保障專線運(yùn)行順暢，全面保障公共法律服務(wù)便民舉措有效落實(shí)。
如張先生因和小區(qū)物業(yè)產(chǎn)生糾紛打來電話咨詢。張先生說，他所在的小區(qū)物業(yè)將小區(qū)內(nèi)的地上停車位向外出租，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)停車位緊張，業(yè)主經(jīng)常無法停車。自己多次向物業(yè)提意見無效，就不再交納物業(yè)費(fèi)。現(xiàn)在物業(yè)找上門，要給自己家停水停電，請問這樣做合法嗎？律師解答：小區(qū)內(nèi)地上停車位屬于全體業(yè)主共用部分，物業(yè)公司只有經(jīng)過業(yè)主大會(huì)授權(quán)才能出租經(jīng)營。如果張先生所在小區(qū)物業(yè)未經(jīng)授權(quán)擅自將共用部分出租經(jīng)營，屬于無權(quán)處分，業(yè)主委員會(huì)可要求物業(yè)公司停止侵權(quán)，并賠償損失。根據(jù)民法典有關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)，因此物業(yè)要給張先生家停水停電的做法是錯(cuò)誤的。
再如，白女士因培訓(xùn)機(jī)構(gòu)跑路打來電話咨詢相關(guān)法律問題。今年上半年，白女士給孩子報(bào)名參加英語培訓(xùn)補(bǔ)習(xí)班，但沒上幾節(jié)課，學(xué)校就關(guān)停了。現(xiàn)在即上不了課，也找不到學(xué)校的負(fù)責(zé)人退不了錢，咨詢該怎么辦。律師解答：針對培訓(xùn)機(jī)構(gòu)關(guān)停的情況，白女士可整理好相關(guān)證據(jù)材料，比如招生簡章、繳費(fèi)單據(jù)、上課打卡記錄、學(xué)校聯(lián)系人電話等，到人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。律師提醒，家長們在繳納培訓(xùn)費(fèi)用前，要樹立好風(fēng)險(xiǎn)意識，認(rèn)真審查對方營業(yè)執(zhí)照和辦學(xué)資質(zhì)，選擇信譽(yù)好實(shí)力強(qiáng)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
李女士和丈夫王某因感情不和準(zhǔn)備到法院起訴離婚。二人有一婚生女，王某在婚前買了一套房，婚后在房產(chǎn)證上加了李女士的名字。現(xiàn)在李女士準(zhǔn)備起訴，打來電話咨詢能否要求分得一半房屋？律師解答：由于該房屋登記為雙方共同共有，因此應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法分割。但在具體分割時(shí)，需要考慮房屋的產(chǎn)權(quán)情況和購房款支付情況以及雙方對房產(chǎn)來源的貢獻(xiàn)大小來確定雙方可分得的份額。房屋登記為共同共有并不意味著一人一半。由于爭議房屋是丈夫在婚前自己出資購買的，李女士分得的房屋份額應(yīng)該少于一半。（青島日報(bào)/觀海新聞?dòng)浾?戴謙 通訊員 王睿）
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