9月18日，青島日報公益驗房團來到位于青島市高新區領秀珊瑚灣小區業主徐先生的新居，為他124平方米三居精裝房進行查驗。剛打開門，地板上的灰塵被風帶起飄向門口，業主和驗房師紛紛捂住了口鼻。

“去年9月份通知交房，12月份自己驗房就發現各種問題多達幾十處，開發商進行了簡單維修，這一次復驗又是一堆問題。”業主告訴記者：“收房當天我們把自己看出來的問題向開發商反映過，而且已經進行過一次整改。”

■客廳餐廳地面因堆放雜物，不具備驗收條件

• 地面不平 污染嚴重

進入室內，薛工指著雜亂的客廳和餐廳說：“客廳餐廳地面因堆放雜物，不具備驗收地面平整度、空鼓及是否劃傷等問題的條件。”隨后，薛工拿出靠尺測量各臥室墻面的平整度。經測量，北臥東墻面平整度差10mm，而精裝房墻面和兩米靠尺間的閃縫超過3毫米便不符合規范。用相同的方法，再測量地面平整度，南次臥自流平地面平整度差5mm，主臥地面平整度差7mm。此外，還發現室內墻面還有多處污染。

• 廚衛問題頻出

與此同時，薛總監對于室內各種安全細節進行了全面查驗，首先，發現入戶門框、門扇劃傷碰傷多處，入戶門扇密封膠條脫落2處。而衛生間門套與墻磚、門套與門檻石防潮措施不到位，存在安全隱患。

其次，薛總監在廚衛內發現的問題較多。經過廚房時，薛總監就發現整個廚房污染嚴重，隨后，薛工開始檢查廚房和衛生間的空鼓情況。他用空鼓錘逐一敲擊每一塊瓷磚，經過一番細致地檢查，薛工發現廚房墻面有2處空鼓，客衛和主衛墻面空鼓共21處，而且瓷磚嵌縫粗糙，看上去不太美觀。另外，雙衛生間馬桶污染嚴重，不具備驗收條件，而且主臥馬桶配件安裝也不到位。薛工建議：“為了使用安全，空鼓問題在入住前必須得到妥善解決。”

其實，新房交付對每位業主來說無疑都是大事，收房過程中每個環節更是馬虎不得，一旦發現問題應當及時整修，以免影響業主日后生活。驗房結束后，驗房師告訴業主：“現場問題較多，在近期驗房中算是問題較多的一套住宅了，必須報修盯著開發商進行整改。”徐先生感嘆道：“就怕房子不過關，果然有問題。”