▲青島農(nóng)業(yè)大學片區(qū)鳥瞰圖
精兵強將出征，搬遷快馬加鞭
這一帶老企業(yè)多，其中西片區(qū)一期范圍涉及企業(yè)27家，助水河北岸一期涉及18家，業(yè)態(tài)多樣，土地性質(zhì)不一，企業(yè)訴求復雜，搬遷時間緊、難度大。
厲兵秣馬，沙場點兵。南村鎮(zhèn)黨委、政府斟之又酌，成立了由主要領導掛帥，分管領導靠前指揮，職能站所通力配合的的組織領導體系，問題協(xié)調(diào)、工作會商等機制也迅速建立，堅持頂格調(diào)度，頂格交辦、頂格推進，配備一支由精通業(yè)務、善于攻堅的“精兵強將”組成的“工作專班”跑步入場，會同平度開發(fā)集團和各專業(yè)公司合力攻堅克難，一起與大學對接服務。一分部署，九分落實。工作專班“快”字當頭，以“攻城不怕堅，攻堅不畏難”的精神，深度走訪企業(yè)，收集訴求，據(jù)此制訂出臺搬遷實施方案。
掛圖作戰(zhàn)。根據(jù)企業(yè)搬遷工作進度制作了一覽表，對每個企業(yè)土地房產(chǎn)和特殊設備評估推進情況進行跟蹤，入場、初評、答疑、復評、簽約、騰房、拆除，這些數(shù)據(jù)每天都會更新，便于隨時掌握工作動態(tài)，確保搬遷工作按照時間節(jié)點順利推進。
截至目前，大學西片區(qū)27家企業(yè)，現(xiàn)已全部完成評估，已簽約的8家，正在騰房拆除的4家。
站上新風口，打造創(chuàng)業(yè)新平臺
推動轉(zhuǎn)型升級，再振企業(yè)活力。“老鳥”遷出去，繼續(xù)為企業(yè)提供全鏈條服務，奮力推動企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
搬活一批老企業(yè)。南村臨空經(jīng)濟區(qū)崛起后，一批園中園項目相繼落戶，這為老企業(yè)提供了契機，找到重活新生的突破口。該鎮(zhèn)全力扶持鼓勵搬遷企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，向臨空經(jīng)濟區(qū)的萬洋眾創(chuàng)城和平度智能家電配套產(chǎn)業(yè)園等專業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)移集聚。工作專班人員努力為老企業(yè)當好“紅娘”，幫助結(jié)好“親家”，盡快找到“新家”。
總投資66億元的萬洋眾創(chuàng)城是制造業(yè)集聚平臺運營商萬洋集團在中國江北地區(qū)布局落地的首個園區(qū)，是產(chǎn)城融合的高地，是招商引資拓展高質(zhì)量發(fā)展的載體，是動能轉(zhuǎn)換+科技轉(zhuǎn)化的產(chǎn)城共同體，讓企業(yè)升級有型有質(zhì)，形成產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，成為企業(yè)向往之地。
探索產(chǎn)城融合發(fā)展新路徑。推動大學學科優(yōu)勢與產(chǎn)業(yè)重點深入合作，將大學教育、研究實驗、成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)載體等緊密結(jié)合，科學研究與產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊密聯(lián)動，全力打造科技創(chuàng)新高地和產(chǎn)業(yè)高地。支持大學與企業(yè)組建聯(lián)合創(chuàng)新團隊，開展聯(lián)合技術(shù)攻關(guān)，構(gòu)建校企互融平臺，建成國內(nèi)一流的產(chǎn)教融合先行區(qū)、高新技術(shù)研發(fā)及科技成果轉(zhuǎn)化基地。
培育新動能。老企業(yè)搬走，騰出大片土地，堅持“去舊”和“育新”相結(jié)合，實現(xiàn)“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”，打造有文化、有溫度、有情懷、有特色、有影響力的特色片區(qū)。動能轉(zhuǎn)換與科技轉(zhuǎn)化的城市共同體、科研為基智慧賦能的智慧共同體、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先完善配套的產(chǎn)城共同體，科技轉(zhuǎn)化+青創(chuàng)平臺的眾創(chuàng)空間、科研為基+智慧賦能的創(chuàng)業(yè)學院、蜂巢計劃+青年SOHO的創(chuàng)智社區(qū)。計劃投資15億元，其中學智坊建設投資3億元，商業(yè)綜合體建設投資2億元，成為拉動發(fā)展的新動能。
打造新生態(tài)，建設高品質(zhì)城市
城市布局需要做好統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展這篇文章，通過優(yōu)化城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)均衡化發(fā)展。
南村城市發(fā)展無邊界，卻又有方向，脈絡十分清晰，大學周邊規(guī)劃建設大學城，大學城是城市規(guī)劃最出彩的板塊。南村鎮(zhèn)在城市景觀環(huán)境提升、各項公共配套，生活性服務設施完善等方面，結(jié)合企業(yè)搬遷改造，同步落實區(qū)域整體規(guī)劃設計，委托中國工程院院士吳志強團隊做好發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，編制《平度市南村鎮(zhèn)城市設計及控制性詳細規(guī)劃》，規(guī)劃建設南水智城，進行整體投資，整體開發(fā)，整體見效，完善相關(guān)功能配套，提升大學城承載力和吸引力，打造成高品質(zhì)城市新區(qū)。
助水河水清岸美，良好水資源環(huán)境可充分發(fā)揮利用。將以水為脈，連接助水河與大沽河貫通水網(wǎng)，擴水成灣，按照打造南村城市會客廳的定位，建設助水河濱河景觀帶，綠道慢行交通體系，構(gòu)建休閑、娛樂、健身于一體的城市中心公園。計劃投資10億元，其中景觀提升和商業(yè)配套2億元，智創(chuàng)灣將主題商業(yè)和休閑旅游、文化創(chuàng)意融為一體，整合零售、餐飲、娛樂、辦公、公寓、酒店等多元業(yè)態(tài)，打造南村城市中心標志性地段，形成大學城客廳和名片。
投資17.3億的青島農(nóng)業(yè)大學平度校區(qū)人才住房項目，占地187畝，總建筑面積約31萬平方米，為產(chǎn)權(quán)型人才公寓，預計今年12底前主體竣工，明年6月底交付使用。
