北京市住房和城鄉建設委員會發布《關于進一步完善商品住房限購政策的公告》

今年上半年，受需求釋放、“學區房”、違規資金流入等因素疊加影響，北京市二手房成交過熱，價格上漲。為落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，北京市保持從嚴調控的政治定力，著力“打補丁”“堵漏洞”，進一步完善我市房地產市場調控長效機制，促進市場平穩健康發展。經市政府同意，市住建委于8月5日印發《關于進一步完善商品住房限購政策的公告》（以下簡稱《公告》）。

《公告》明確：自8月5日起，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。

相關負責人表示，在《公告》發布前提交離婚申請，尚未正式辦理離婚登記的，離婚后仍然按照原先的政策執行。

原文如下：

京建發〔2021〕243號

北京市住房和城鄉建設委員會

關于進一步完善商品住房限購政策的公告

為落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，完善房地產市場調控長效機制，促進房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，現將有關事項公告如下：

夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。

本公告自2021年8月5日起施行。

北京市住房和城鄉建設委員會

2021年8月4日

【新聞多一點】

如何判斷離異后雙方是否可以買房？

記者以均為京籍的李先生和張女士家庭來舉例。

假設，李先生和張女士在離異前名下已擁有2套房，則不論辦理離異手續時是兩人各分割1套房還是將2套房都分割到某一人名下，李先生和張女士自離異后3年內都不得購房。

假設，李先生和張女士在離異前名下已擁有1套房，辦理離異手續時將該套房屋分割到張女士名下，則離異后李先生可按照京籍單身家的限購政策，購買1套房。

假設，李先生和張女士在離異前名下無房，辦理離異手續后，兩個人可按照京籍單身家庭的限購政策，各自購買1套房。（來自：北京日報客戶端）

責任編輯：孫麗榮