居住是每個人來到一座城市的終極目的，宜居也就是對一座城市的至高評價。

七月的青島，山青水碧，氣候宜人，來自全國各地的知名行業(yè)專家共襄盛會，共話宜居城市建設(shè)。在今天啟幕的2021山東（青島）宜居博覽會暨中國（青島）宜居與建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展高峰論壇上，百余家企業(yè)和機構(gòu)在一萬多平方米的展館內(nèi)集中亮相，展示住建領(lǐng)域的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新應(yīng)用、新成果，參展者在互動式、沉浸式體驗中，感受城市居住標(biāo)準(zhǔn)的未來之光。 

本次博覽會以“宜居城市時尚生活”為主題，由青島市人民政府主辦，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、青島日報報業(yè)集團(tuán)、青島市工商業(yè)聯(lián)合會、全國工商聯(lián)城市基礎(chǔ)設(shè)施商會、青島市社會組織總會（聯(lián)盟）承辦，包括宜居博覽會展會、宜居與建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展高峰論壇兩大板塊。 

博覽會圍繞“宜居”這一主線，在全方位展現(xiàn)近年來青島住建事業(yè)成就的同時，邀請多位國內(nèi)行業(yè)大咖“坐鎮(zhèn)”，用他們的真知灼見，擘畫宜居城市“升級版”。 

從“住有所居”到“住有宜居”，“住在青島”正在發(fā)生嬗變。

據(jù)統(tǒng)計，青島市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積由90年代初的不足6.7平方米提升至如今的33.4平方米。截至2020年底，青島市城鎮(zhèn)商品住房、保障性住房約316.2萬套、建筑面積約3.1億平方米，總體達(dá)到戶均一套房。 

往大里說，“宜居”的概念不應(yīng)只涵蓋居住體驗，就如同各類宜居城市排行榜會從經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、生態(tài)環(huán)境、社會文明等多維度去衡量一樣。為了充分發(fā)揮在新發(fā)展格局中的“雙節(jié)點”作用，青島不斷在更大的市場空間中配置資源的同時，深入實施城市更新行動，推進(jìn)城市生態(tài)修復(fù)、功能完善工程，加強城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)建設(shè)。 

在新基建的驅(qū)動下，無論哪個層面的“宜居城市”建設(shè)，都將迎來“升級版”?？梢哉f，此次博覽會就是一個為全國住建企業(yè)搭建起的學(xué)習(xí)和交流平臺，通過在青島的思想碰撞和相互啟發(fā)，加速行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級和持續(xù)健康發(fā)展。

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從“住有所居”邁向“住有宜居” 

“海濱城市千千萬，唯獨青島無可替代?！边@是此前刷爆朋友圈的一篇網(wǎng)文對青島的評價。這種好感和向往源自“紅瓦綠樹、碧海藍(lán)天”的自然風(fēng)光、“喝啤酒吃蛤蜊”的煙火氣息、“來了就是青島人”的開放心態(tài)……這些因素的加持，讓青島成為一座“來了就會愛上”的城市。 

人來了，重要的是能留住。能否解決外來人口的住房問題，這決定了其是否甘愿在此“扎根”。為此，一方面要堅持“房住不炒”的定位，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行；另一方面則要構(gòu)建多層次的住房保障體系。 

2007年至今，青島市政府相繼出臺了經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房、公共租賃住房（含廉租住房）的一系列政策舉措，建立起了層次分明、結(jié)構(gòu)完善、全面覆蓋的住房保障和供應(yīng)體系，基本實現(xiàn)了“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的住房供應(yīng)格局?？梢哉f，城鎮(zhèn)住房保障制度的實施，不僅解決了中低收入住房困難家庭的住房困難問題，還在促進(jìn)住房市場平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)社會穩(wěn)定方面發(fā)揮了積極作用。 

如今，順應(yīng)國家大勢，青島全面跨入了租購并舉的住房新時代。2018年至今，青島市陸續(xù)出臺了12項培育和發(fā)展住房租賃市場的配套政策，多渠道支持?jǐn)U大租賃住房建設(shè)和供應(yīng)規(guī)模，規(guī)范和促進(jìn)租賃型人才住房建設(shè)。 

從家家有住房到人人有房住，青島人的住房觀念正在悄然發(fā)生改變，早日住上宜居房，成為青島人新的中國夢。面向未來，時刻牢記“全心全意為人民服務(wù)”的根本宗旨，不斷健全住房市場體系和保障體系，青島正向著“住有所居、住有宜居、職住平衡”的總體目標(biāo)繼續(xù)邁進(jìn)。 

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重量級嘉賓在青共話“宜居”  

時下，“碳達(dá)峰”“碳中和”已成社會焦點，同時也是此次高峰論壇研討交流的核心點。

“大開眼界！”逛完2021山東（青島）宜居博覽會展館后，全國政協(xié)常委、上海市政協(xié)副主席周漢民感慨，之所以給出如此評價，是因為在展館內(nèi)他捕捉到了“雙碳”的三個核心要義——減碳、重復(fù)使用和智能管理。建筑領(lǐng)域的節(jié)能減碳是實現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和的重要一環(huán)，他認(rèn)為中國建筑業(yè)未來的發(fā)展理念必須以“減量、定制，綠色、綜合”為主軸，在減少碳排放的同時，做到可重復(fù)使用和智能化管理。 

中國工程院院士、同濟(jì)大學(xué)原副校長吳志強認(rèn)為，為實現(xiàn)“碳達(dá)峰、碳中和”目標(biāo)，中國人正在用實際行動兌現(xiàn)對世界的承諾。綠色建筑經(jīng)過漫長的前期探索，已經(jīng)到了新的歷史節(jié)點。隨著人工智能時代的到來，綠色建筑必須融合智慧數(shù)字化，這將是時代的必然趨勢。 

著眼“宜居”這一主題，著名房地產(chǎn)專家、全國房地產(chǎn)商會聯(lián)盟主席顧云昌談到，宜居包含兩層含義，人與自然和諧共生以及人與人之間保持親密關(guān)系，既有物質(zhì)方面的舒適，也有精神層面的愉悅。如何塑造“宜居青島”？顧云昌建議，應(yīng)當(dāng)踐行綠色發(fā)展理念，加強綠色建筑節(jié)能減排，同時建設(shè)“有溫度的社區(qū)”，形成宜居的家庭、宜居的社區(qū)到宜居的城市的梯度發(fā)展。 

03

“高科技”讓城市更宜居 

觀象君在展館內(nèi)看到，前來逛展的人絡(luò)繹不絕，參展者在互動式、沉浸式體驗中，感受宜居城市發(fā)展的未來之光。伴隨著新基建市場的不斷發(fā)展，青島的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)已經(jīng)站上“風(fēng)口”。 

作為“青島第一高樓”海天中心鋼結(jié)構(gòu)供應(yīng)方之一的中建科工山東公司，其展區(qū)內(nèi)呈現(xiàn)了小學(xué)、醫(yī)院、住宅、停車場等多種鋼結(jié)構(gòu)裝配式應(yīng)用場景，“以學(xué)校和醫(yī)院建設(shè)項目為例，我們大量采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)的部品部件，像樂高積木一樣快速搭建交付，裝配率可達(dá)到70%。同時，鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑的鋼材回收利用率可達(dá)95%。長期來看，循環(huán)經(jīng)濟(jì)的減排紅利，將對未來實現(xiàn)碳達(dá)峰，特別是鋼鐵產(chǎn)業(yè)與建筑產(chǎn)業(yè)碳達(dá)峰起到巨大作用?！敝薪乒ど綎|公司總經(jīng)理王超介紹說。 

在中青建安展區(qū)，一處裝配式內(nèi)裝應(yīng)用場景吸引了不少市民的關(guān)注。展區(qū)工作人員薛原告訴觀象君，一間5平方米的裝配式衛(wèi)生間只需一天時間即可完工，相比之下傳統(tǒng)建造方式至少需要20天。“通過定制化生產(chǎn)和現(xiàn)場拼裝的模式，粗略算下來，材料費可節(jié)約50%，人工費可節(jié)約70%，而且新型材料的耐用性更強，更環(huán)保，更加符合綠色建筑的發(fā)展趨勢?！?nbsp;

“黑科技”的投用，能讓宜居城市建設(shè)“事半功倍”。展館一隅，一個形似推車的黃色設(shè)備十分搶眼。據(jù)青島海德工程集團(tuán)執(zhí)行總裁寇媛媛介紹，依托雷達(dá)探測技術(shù)，利用這輛“小車”就能探測出道路下的空洞，就如同給道路做“B超”，進(jìn)而避免城市道路塌陷事件。

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新基建助力宜居城市走向“升級版” 

當(dāng)前，新基建方興未艾，新冠疫情余波猶存，國內(nèi)住建企業(yè)也在適時求變，試水?dāng)?shù)字化轉(zhuǎn)型。 

“建筑產(chǎn)業(yè)正經(jīng)歷著深化改革、轉(zhuǎn)型升級與科技跨越同步推進(jìn)、高度疊加的過程。如今，無論是智能建造還是智慧工地管理都已有不同程度的推廣，但不可否認(rèn)的是整個行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型還處于起步階段?！?/strong>全國工商聯(lián)城市基礎(chǔ)設(shè)施商會秘書長程林告訴觀象君。據(jù)悉，目前，建筑業(yè)基于大數(shù)據(jù)應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)體系還沒有建立，因而造成數(shù)據(jù)孤島現(xiàn)象，這就亟需構(gòu)建一套完善的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，同時注重發(fā)揮企業(yè)的主體作用，提升建筑企業(yè)大數(shù)據(jù)建設(shè)的積極性。